シャンテ川西(中古マンション) 3,590万円 4LDK [17242685] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

シャンテ川西 9階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,590万円（月額13,000円/月額12,000円）

間取り： 4LDK

交通情報：

阪急電鉄宝塚線川西能勢口徒歩6分
福知山線川西池田徒歩13分

Point: ■ウィル不動産販売■ 2025年5月中旬全面リフォーム完了予定！

シャンテ川西の外観（南東側から）
間取りは専有面積79.2平米の4LDK。LDK約16.4帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は8.71平米です。
LDK約16.4帖。2025年5月に壁や天井のクロス張替・フローリング張替しています。ダイニングにテーブル、リビングにソファを置いて、それぞれが窮屈に感じることなく過ごせる広さがあります。
LDK約16.4帖。ダイニングテーブルやソファを置いても十分なスペースがございますので、家族団欒のスペースとしてゆったりとお寛ぎいただけます。
キッチン。2025年5月に新調済です。三口コンロでお料理を楽しんでいただけます。上下に収納があり、調理器具の出し入れがスムーズです。
洗面室。2025年5月に新調済みで、気持ちよくお使いいただけます！三面鏡、引き出し、収納が豊富です。コンセントがあり、身支度に便利です。
浴室［2025年6月1日撮影］
トイレ［2025年6月1日撮影］
玄関。すっきりとした玄関がお出迎え。シューズボックスがございますので、靴を出しっぱなしにせず、綺麗な状態が保てます。
バルコニー。陽当たり、風通しが良く、洗濯物が良く乾きます。出幅も広くスペースがあります。
バルコニーからの眺め（南方向）。15階建9階部分のため、採光、眺望ともに非常に良好です。
バルコニーからの眺め（西方向）。戸建街が広がっており、目線の高さに合う建物がないため、開放的な景色が広がっています。
猪名川運動公園の外観
川西市役所の外観
中央図書館の外観
川西小学校[公立]の外観
川西中学校[公立]の外観
KOHYO(コーヨー)(川西店)の外観
アステ川西の外観
ラソラ川西（旧モザイクボックス）の外観
阪急百貨店(川西阪急)の外観
南西側洋室約5.7帖［2025年6月1日撮影］
中央側洋室約4.7帖［2025年6月1日撮影］
北東側洋室約4.8帖［2025年6月1日撮影］
北西側洋室約5.0帖［2025年6月1日撮影］

物件の基本情報

物件名	シャンテ川西
所在地	兵庫県川西市小花2丁目
交通	阪急電鉄宝塚線川西能勢口徒歩6分福知山線川西池田徒歩13分
価格	3,590万円
管理費	月額13,000円	修繕積立金	月額12,000円
間取り	4LDK	専有面積	79.20m²(壁芯)
バルコニー面積	8.71m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 9階
築年月	平成8年2月 (築29年)
登録日	2025年3月16日	有効期限	2025年6月30日（あと12日)
前回情報更新日	2025年6月17日	次回情報更新日	2025年7月2日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●オートロック
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	353戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	【おすすめポイント】 ■南西向きで陽当たり良好！ ■9階部分で眺望良好！ ■総戸数353戸の大規模マンション ■アフターサービス保証付き □アクセス ■阪急宝塚線「川西能勢口」駅　徒歩6分 ■JR福知山線「川西池田」駅　徒歩9分 □教育施設・川西小学校　徒歩9分・川西中学校　徒歩19分 □買い物施設・KOHYO（コーヨー）川西店　徒歩5分・阪急百貨店川西阪急　徒歩6分

物件のリフォーム情報

水回り	2025年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年02月床（フローリング等）、全室クロス張替ハウスクリーニング

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	川西小学校 720ｍ
中学校	川西中学校 1,520ｍ
スーパー	400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　川西営業所ウィル不動産販売
所在地: 兵庫県川西市栄町12-7
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)近畿住宅産業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 55466-2304
物件番号: 1152120002005
自社管理番号: 744346R
無料通話: 0037-634-01630
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 072-755-8111

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。