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一戸建て

千葉県千葉市稲毛区小仲台9丁目

価格 : 3,499万円

間取り : 3SLDK

交通情報 :
  • 総武本線 稲毛 徒歩14分
Point
【見学会開催】【反響増加中、お早めのご予約がおすすめ】 【内外装リフォーム済】 JR総武本線稲毛駅まで1.1kmで徒歩14分。3SLDK住宅です。 園生小学校まで徒歩6分440m、小中台中学校ま
  •  【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 

  •  【内外装リフォーム済】角地で開放感がある立地のおうちです。駐車スペースは屋根付きですので、車の乗り降りも快適です。  

  •  【間取図】間取りは3SLDKの二階建てです。どのような方でも住みやすいように、リフォームしてLDKの拡張や和室から洋室変更などの工事を行います。 

  •  CG合成で家具を配置したイメージです。 

  •  【内外装リフォーム済】リビングの様子です。間取り変更工事、床フロアタイル重ね張り、照明交換、クロスの張替えを致します。LDKは14畳ほどの広さがあり、ダイニングスペースはもちろん、テレビなどを鑑賞しな 

  •  【内外装リフォーム済】キッチンは新品交換いたします。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。幅の広いキッチンなので、快適にお料理ができますね。 

  •  【内外装リフォーム済】洗面所の様子を撮影いたしました。クロス張替え、クッションフロア張替えをいたします。洗面化粧台は新品に交換します。大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。 

  •  【内外装リフォーム済】2階廊下の様子です。フロアタイル重ね張り、クロス張替え、照明交換をいたします。暗い印象になりがちな廊下ですが、明るい印象に変わります。 

  •  【内外装リフォーム済】浴室の様子を撮影いたしました。浴室は新品のユニットバスに交換します。自動湯張り・追い焚き機能付きで、いつでも温かいお湯につかれます。 

  •  【内外装リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。 

  •  【内外装リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。 

  •  【内外装リフォーム済】2階の納戸です。クローゼットとしても、物置としても活用できるスペースです。家族が多いご家庭では荷物も増えがちですが、納戸があれば収納場所に困らず安心ですね。 

  •  【内外装リフォーム済】玄関ホールの様子です。タイルクリーニング、クロス張替え、照明交換、シューズボックスのクリーニングをいたします。 

  •  【内外装リフォーム済】廊下の写真です。玄関から入った際に真っ先に目に入る箇所ですが、フロアタイル重ね張りや照明の交換を致しますので、明るい印象で帰宅することが出来ます。 

  •  【内外装リフォーム済】2階洋室の様子を撮影いたしました。床フロアタイル重ね張り、クロス張り、照明交換を致します。出窓が印象的なお部屋です。寝室としていかがでしょうか。 

  •  【内外装リフォーム済】2階洋室の様子を撮影いたしました。床フロアタイル重ね張り、クロス張替え、照明交換を致します。白いクロスや照明を入れ替えると印象が大きく変わります。 

  •  【内外装リフォーム済】2階和室は洋室に変更いたします。床フロアタイル仕上げ、クロス張替え、照明交換を致します。収納があるのでお荷物置き場には困りません。 

  •  【内外装リフォーム済】和室は洋室に変更いたします。床フロアタイル張り、クロス張替え、照明交換を致します。お子様やのお部屋にもおすすめです。 

  •  【内外装リフォーム済】2階和室は洋室に変更いたします。床フロアタイル仕上げ、クロス張替え、照明交換を致します。収納があるのでお荷物置き場には困りません。 

  •  【内外装リフォーム済】2階和室は洋室に変更いたします。床フロアタイル仕上げ、クロス張替え、照明交換を致します。収納があるのでお荷物置き場には困りません。 

  •  【内外装リフォーム済】二階からの階段の様子です。窓から明るい日差しが差し込みます。 

  •  【内外装リフォーム済】2階廊下の様子です。フロアタイル重ね張り、クロス張替え、照明交換をいたします。暗い印象になりがちな廊下ですが、明るい印象に変わります。 

  •  【内外装リフォーム済】和室は洋室に変更いたします。床フロアタイル重ね張り、クロス張替え、照明交換を致します。白いクロスや照明を入れ替えると印象が大きく変わります。 

  •  【内外装リフォーム済】洗面所の勝手口の様子を撮影しました。駐車場に出ることができるので、車から洗面所への物の出し入れも楽々できそうです。 

  •  【内外装リフォーム済】バルコニーの様子です。バルコニーはクリーニングを行います。きれいなバルコニーで気持ちよくお洗濯ができます。 

  •  【内外装リフォーム済】駐車場の様子です。普通車1台駐車可能です。前面は車通りが少ないため出し入れもしやすいです。 

  •  【区画図】駐車1台可能。北東・北西の二法接道につき、開放感のある立地です。前面道路は交通量が少なく、復員約5mあるため、駐車もしやすい接道状況です。 

  •  【保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに1回の無料点検もあります 

  •  【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 

  •  【内外装リフォーム済】吹抜の様子を撮影いたしました。明るい光の差し込む玄関で、外出時は気持ちよくお出かけできそうです。 

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地

千葉県千葉市稲毛区小仲台9丁目8-13

交通
  • 総武本線 稲毛 徒歩14分
価格

3,499万円

間取り 3SLDK 構造及び階数 木造 2階建て
建物面積 89.42m2 土地面積 85.47m2(登記簿)
代表的な接道 角地 公道 北 5m、西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月 平成10年3月 (築27年)
登録日 2025年3月14日 有効期限 2025年11月12日 (あと13日)
前回情報更新日 2025年10月29日 次回情報更新日 2025年11月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 新築
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 南向き
  • 土地権利・所有権
  • リノベーション物件
位置 角地
その他 給湯 公営水道 都市ガス 下水 温水洗浄便座 床下収納 フローリング リノベーション物件 照明器具付き 駐車場あり 所有権 売主・代理 上下水道 浴室1.6×1.6m以上 トイレ2ヶ所以上 節水型トイレ 浄水器・活水器 リフォーム・リノベーション済 全室2面採光 平面駐車場 2階建て 木造 瑕疵保証(不動産会社独自)付 整形地 平坦地 眺望が良い コンビニ 400m以内 中学校 800m以内 複数路線 子育てに便利な施設が充実
設備・サービス 浴室乾燥機
周辺環境 コンビニ 800m以内 小学校 800m以内 総合病院 800m以内

物件の詳細情報

総戸数 駐車場 有/空き1台
土地権利 所有権
セットバック 私道負担面積
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
建ぺい率/容積率 60%/200% 保証金または敷金
権利金 施設費用/償却費
その他費用 地勢 平坦
引渡し 2025年11月下旬 現況 空家

取引形態 売主
設備
備考 【接道】 角地 ( 公道 北 5m ) ( 公道 西 4m )

10/30(木)〜10/31(金)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【おすすめポイント】
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください
※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。
〇水回り含めリフォーム。駐車1台可能な3SLDK住宅。
〇内装リフォーム
・床フロアタイル重ね張り・床クッションフロア重張り・クロス張替え・照明器具交換
・水回り交換(キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ)・火災報知機設置
・ドアホン交換・配電盤交換・エアコン配線、TVジャック設置 etc…
〇外装リフォーム
・シロアリ防蟻工事
・通水検査
・砕石敷き込み・庭木伐採・給湯器交換 etc...

物件のリノベーション情報

リノベーション 2025年06月
床材・壁紙交換
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 千葉市立園生小学校 440m
  • 中学校
  • 千葉市立小中台中学校 520m
  • コンビニ
  • 292m
  • スーパー
  • 926m
  • 病院
  • 234m
  • 公園
  • 608m
  • 商店街
  • 1,068m
  • 情報提供元:株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    株式会社カチタス 千葉店
    所在地: 千葉県千葉市中央区道場南2丁目2-3 脩和ビル 101号室
    免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
    所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)千葉県宅地建物取引業協会
    お問い合わせ番号: 26942-2306
    物件番号: 1515460000144
    自社管理番号: 612094
    無料通話: 0037-619-82882
     ※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
     ※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 0120-363-303

    直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

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