エクセル北浦和(中古マンション) 2,690万円 3LDK [17238797] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

マンション

エクセル北浦和 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,690万円（月額12,970円/月額7,960円）

間取り： 3LDK

交通情報：

京浜東北・根岸線北浦和徒歩18分
京浜東北・根岸線浦和バス12分瀬ヶ崎降車徒歩1分

Point: ◆2025年5月に新規リノベーション完了　◆約25平米の広々専用庭付き　◆1階部分×南西向きにつき陽当り良好　◆総戸数189戸のビッグコミュニティ　◆徒歩圏内に生活便利な施設が揃う暮らしやすい住環境

JR京浜東北線「北浦和」駅利用。バス便が豊富にあり交通アクセス便利な立地。日当り良い閑静な佇まいの9階建・総戸数189戸の大規模マンション。
柔らかく暖かい印象を与えるカラーが基調となっている建物です。ナチュラルな雰囲気で飽きの来ない外観デザインです♪
効率の良い家事動線を追求した水回り集中設計。各所に収納を設けた暮らしやすいプランです。人気の対面式キッチンで開放感のあるLDK！
キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。
リビングを見渡せる対面式キッチンは、家事をしながらご家族と会話したり、テレビを見ながらと、毎日の家事を楽しく行えます。
ご夫婦やご家族で並んでお料理ができるよう十分なスペースを確保しました。
バルコニーにも面しているため、布団を干すのにも便利で主寝室にもおすすめです。
寝室は一日の疲れを癒す休息の場所。適度な採光と通風を確保する事で心地よい空間が生まれ、明日への活力とつながっていきます。
お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋など、様々な用途での使用が期待できます。
スッキリとした整形の居室なので、家具のレイアウトがしやすいのが特徴です。
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から♪化粧台の鏡裏や下部は収納力豊富。モノが出がちな洗面所がスッキリ片付きます。
おしゃれな洗面スペース。洗濯機置き場と一緒になっているので脱衣の際もすぐにバスルームへご移動いただけます。
雨の日もお洗濯が可能、寒い冬場も暖かい浴室乾燥暖房機付きユニットバス
ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。
靴でいっぱいになりがちな玄関には、ゆとりのある玄関収納を設けたのでいつでもスッキリとした場所を保てます。
訪れる方を優しくお出迎えする落ち着いた玄関。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間になりそう。
落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間になりそうですね。
客間としての利用や、リモートワークとしての仕事場にするなど様々な用途でご利用可能です！
省スペースのクローゼットに、広すぎないお部屋は子供部屋や作業部屋としてもおすすめです。
風通しが良く、お洗濯物も早く乾きそうです。毎日のお洗濯が楽しみになりそうです。
エントランス外部はタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。
管理と清掃が行き届いたエントランス
マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます
平面駐車場なのでお車の出し入れもスムーズに行うことができます。（空き要確認）
平面駐車場なのでお車の出し入れもスムーズに行うことができます。（空き要確認）
1階住戸ならではの専用庭をご用意。リビングからバルコニーを抜けると、陽だまりの空間へと繋がります。お庭にはチェアやテーブルを置き、ティータイムを楽しんでも良し。趣味のガーデニングや家庭菜園も楽しめそ…
駐輪場は1台1台をきれいに止められる仕様なので、常にきれいさを保っています。ここから管理の良さがうかがえますね。
お買い物でたくさんの荷物を持っている時や、仕事でクタクタに疲れている時など、階段で1段ずつ上がるのは大変。そんな時にも便利なエレベーター付きの物件です。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	エクセル北浦和
所在地	埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎2丁目5-8
交通	京浜東北・根岸線北浦和徒歩18分京浜東北・根岸線浦和バス12分瀬ヶ崎降車徒歩1分
価格	2,690万円
管理費	月額12,970円	修繕積立金	月額7,960円
間取り	3LDK	専有面積	70.26m²(壁芯)
バルコニー面積	7.59m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 9階建て所在階 1階
築年月	平成3年2月 (築34年)
登録日	2025年3月15日	有効期限	2025年7月26日（あと7日)
前回情報更新日	2025年7月18日	次回情報更新日	2025年8月2日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

＼このマンションの購入検討に役立つ情報が満載！／

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件
その他	●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●タイル貼り ●耐震構造（新耐震基準適合） ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●全室フローリング ●平面駐車場 ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●バス停3分以内 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●専用庭 ●エレベーター
物件の状況	●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	189戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	自治会費/年 1,200円、専用庭使用料 1,330円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	《おすすめポイント》◎階下を気にせずに過ごせます　◎リビングダイニングは約14.8帖の広々空間　◎人気の対面式キッチンが会話を育みます　◎各居室に収納がありお部屋割りに困りません　◎アフターサービス保証付き　【リフォーム内容】〈交換〉・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台　〈貼替〉・フローリング・クロス　〈その他〉・トイレ（温水洗浄便座）・建具・配管更新

物件のリフォーム情報

水回り	2025年05月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年05月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）ハウスクリーニング

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	さいたま市立木崎小学校 940ｍ
中学校	さいたま市立木崎中学校 130ｍ
コンビニ	480ｍ
スーパー	650ｍ
病院	1,640ｍ
公園	850ｍ
ドラッグストア	1,030ｍ
その他	ビバホーム浦和さいど店 990ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター
所在地: 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階
免許番号: 国土交通大臣(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 61757-2306
物件番号: 1358110009877
自社管理番号: B00467-015067
無料通話: 0037-634-29896
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-760-769

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。