新大阪第一ダイヤモンドマンション(中古マンション) 2,198万円 3LDK [17238228] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

新大阪第一ダイヤモンドマンション 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,198万円（月額13,700円/月額11,340円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東海道本線新大阪徒歩8分
大阪市営地下鉄御堂筋線新大阪徒歩8分

Point: ◇南向きバルコニーで陽当り良好 ◇南西角部屋、3LDKリフォーム物件 ◇東海道本線「新大阪」駅まで徒歩8分 ◇作業スペースが広いL字型システムキッチン ◇スッキリ片付く豊富な収納スペース付き

東海道本線「新大阪」駅まで徒歩8分。生活施設が集積した利便性の高いロケーション！
南向きバルコニーで陽当り良好！南西角部屋、3LDKリフォーム物件。即お引渡し可能です！
南向きバルコニーから陽光が注ぐ17帖LDK！明るいリビング空間で家族団らんのひと時をお過ごしいただけます。
キッチンからリビング全体を見渡せる子育て中のご家族にもうれしいつくり。ご家族との会話も弾みそうです。
作業スペースが広いL字型システムキッチン！グリル付き3口コンロでお料理の幅も広がります。
キッチン背後に洗濯機置場を設置！扉をしめればリビングから見てもスッキリ。生活感をグッと抑えられます。
6帖洋室にも、大型クローゼット付き！普段使いの洋服や小物、季節物の洋服などもしっかり収納可能です。
8帖洋室には、収納スペースが2ヶ所！収納豊富で居住空間スッキリ！整理整頓がしやすいとお掃除が捗りますね。
靴や小物等もスッキリ片付くシューズボックス付き！姿見がついているためお出かけ前に重宝します。
地上11階建ての3階部分。TVモニター付きインターフォンでセキュリティ面も配慮されています。
玄関と廊下の間には扉付きで、来客の際も室内が直接見えないのでプライバシーも守られます。
暖かい陽光が差し込む南向きバルコニー！2部屋続きのバルコニーで洗濯物もたっぷり干せます。
【その他】メルパルクOSAKAまで1274ｍ
【スーパー】Food　Net　Mart(フードネットマート)　スマイル淀川店まで1311ｍ
格子タイプの手すりで風が通りやすく、日当たりも確保！ガーデニングも楽しめそうですね。
大型クローゼット付き、5.5帖の洋室！バルコニーに出入りでき、明るく気持ちの良い空間です。
6帖の洋室！全居室洋室でお掃除もラクラク。居室扉は引き戸仕様で隅々まで住空間を活用可能です。
8帖の洋室！全居室に窓が配された開放的な住まい。プライベートタイムも快適にお過ごしいただけます。
総戸数251戸のビッグコミュニティ！共用スペースは清潔で管理が行き届いています。
教育施設が身近に揃い、子育てファミリーにもオススメ！内覧をご希望の際はお気軽にお電話ください。

物件の基本情報

物件名	新大阪第一ダイヤモンドマンション
所在地	大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目
交通	東海道本線新大阪徒歩8分大阪市営地下鉄御堂筋線新大阪徒歩8分
価格	2,198万円
管理費	月額13,700円	修繕積立金	月額11,340円
間取り	3LDK	専有面積	79.56m²(壁芯)
バルコニー面積	7.04m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 3階
築年月	昭和49年6月 (築51年)
登録日	2025年3月14日	有効期限	2025年7月21日（あと5日)
前回情報更新日	2025年7月7日	次回情報更新日	2025年7月30日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	251戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇啓発小学校◇中島中学校※2025年5月リフォーム済！(ガスコンロ・レンジフード・カラン・洗面台・温水洗浄便座・TVインターホン新調、クロス張替、バスナフローレ施工、ハウスクリーニング等)※令和7年度固定資産税：83 252円

物件のリフォーム情報

水回り	2025年05月キッチン、トイレ
内装	2025年05月壁、天井（クロス、塗装等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立啓発小学校 474ｍ
中学校	大阪市立中島中学校 473ｍ
コンビニ	35ｍ
スーパー	805ｍ
病院	1,033ｍ
公園	134ｍ
ドラッグストア	619ｍ
その他	おぎの歯科医院 98ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

アズマハウス株式会社　大阪支店
所在地: 大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目120-1
免許番号: 国土交通大臣免許(03)第008219号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 41624-2300
物件番号: 1243850007275
自社管理番号: 90325
無料通話: 0037-634-75214
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-484-888

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。