高知県高知市福井町の中古一戸建て 1,899万円 3LDK [17238040] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

高知県高知市福井町

価格： 1,899万円

間取り： 3LDK

交通情報：

土讃線円行寺口徒歩30分

Point: 【見学会開催】【年度内入居可】【並列駐車2台可能】【内外装リフォーム済】スーパーサンシャインクロバ店、ローソン高知福井町店まで車2分。津波・洪水ハザードマップエリア外。ユニットバス・トイレ・洗

【リフォーム済】カーポートとブロック塀を一部撤去し、駐車2台停まるよう拡張しました。
【リフォーム間取り】3LDKで2~4人で住むのにおすすめの間取りです。リビングは長細い形状ですが、約16帖と広さは十分です。テーブルや家電も余裕をもっておけますよ。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】約16.5帖リビングはクロス張替え、照明交換、火災報知器設置を行いました。家族が寛ぐリビングは明るくきれいな空間に仕上げました。新生活を機に家具を新調してお部屋の雰囲気を変えてみるのも
【リフォーム済】キッチンはクリーニングを行いました。吊戸棚もあり収納も豊富で、食洗器もあるため、使いやすいですね。
【リフォーム済】洗面所はクッションフロア張替え、クロス張替え、洗面化粧台交換を行いました。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【リフォーム済】トイレは温水洗浄便座付きトイレに新品交換、クッションフロア・クロス張替え、建具交換を行いました。直接肌に触れるトイレは新しくてきれいな方が嬉しいですよね。
【リフォーム済】リビング収納はクリーニングを行いました。収納をうまく使って、リビングを広く使いたいですね。
【リフォーム済】玄関横にはちょっとした収納スペースがあります。アウトドア用品を置いておくのもいいですね。
【リフォーム済】2階南東側洋室には小屋裏収納があります。頻繁に使わないようなものはこの収納を使いたいですね。
【リフォーム済】玄関はクリーニングを行いました。新設したカラーモニター付きインターフォンで、玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。
【リフォーム済】玄関はクリーニングを行い、クロス張替えを行いました。クロス張替えにより清潔感がある玄関ホールとなりました。
【リフォーム済】2階北西側6帖和室は洋室に間取り変更しました。クロス張替え、建具交換、照明交換を行いました。室内には2面の窓があり明るい印象のお部屋。ご夫婦の寝室にいかがですか。
【リフォーム済】2階南東側6帖洋室は床はクリーニング、クロス張替え、照明交換を行いました。小屋裏収納をうまく使って部屋を広く使いたいですね。
【リフォーム済】2階北西側6帖和室は洋室に間取り変更しました。クロス張替え、建具交換、照明交換を行いました。
【リフォーム済】2階南東側6帖洋室は床はクリーニング、クロス張替え、照明交換を行いました。窓から外が良く見える部屋はペット専用のお部屋にもできそうですね。
【リフォーム済み】2階北西側6帖和室は洋室に間取り変更しました。クロス張替え、建具交換、照明交換を行いました。
【リフォーム済】2階南西側6帖和室は洋室に間取り変更しました。クロス張替え、建具交換、照明交換を行いました。
【リフォーム済】2階南西側6帖和室は洋室に間取り変更しました。クロス張替え、建具交換、照明交換を行いました。
【リフォーム済】2階南東側6帖洋室は床はクリーニング、クロス張替え、照明交換を行いました。
【リフォーム済】カーポート、ブロック塀を一部撤去して、並列2台駐車できるよう駐車場を拡張しました。少し大きめの車と軽自動車の組み合わせで2台駐車可能です。
サンシャインクロバ店様まで約500ｍ(徒歩約7分)。
ローソン高知福井町店様まで約500ｍ(徒歩約7分)。
とさでんバス奥福井停留所まで約500ｍ(徒歩約7分)。
高知市立旭東小学校まで約2200ｍ(徒歩約28分)。
【区画図】駐車場拡張工事を行い、並列2台駐車可能になりました。2方向道路に面しているため、駐車しやすいですよ。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）さらに保証期間中1回の無料点検もあります。シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）さ

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	高知県高知市福井町1601-3
交通	土讃線円行寺口徒歩30分
価格	1,899万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	80.43m²	土地面積	100.82m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道北西 4.5m、北東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和63年3月 (築37年)
登録日	2025年3月14日	有効期限	2026年3月1日（あと13日)
前回情報更新日	2026年2月14日	次回情報更新日	2026年3月2日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●低層住宅地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●出窓 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●オール電化
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道北西 4.5m ) ( 私道北東 6m ) 2/12(木)～2/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事ユニットバス、トイレ、洗面化粧台新品交換、システムキッチンクリーニング、クロス張替、フローリング一部張替、建具一部交換、照明交換クリーニング、残置物撤去、漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検 ●外装工事駐車場一部拡張工事、2台駐車可能になりました【おすすめポイント】・3LDKとややコンパクトですが、普段のお掃除の手間など考えるとお住まいしやすい物件です・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・高知市立旭東小学校2200ｍ（徒歩28分）・高知市立城西中学校3000ｍ（自転車12分）・サンシャインクロバ店様500ｍ（徒歩7分）・ローソン高知福井町店様600ｍ（徒歩8分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。私道通行承諾書無し

物件のリフォーム情報

水回り	2025年08月浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年08月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	高知市立旭東小学校 2,200ｍ
中学校	高知市立城西中学校 3,000ｍ
コンビニ	600ｍ
スーパー	500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス高知店カチタス　高知店
所在地: 高知県高知市杉井流21-13 マノワール杉井流1階
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)高知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 84847-2306
物件番号: 1220670000515
自社管理番号: 606091
無料通話: 0037-634-57423
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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