福井県福井市加茂河原1丁目の中古一戸建て 2,049万円 4DK [17238016] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

福井県福井市加茂河原1丁目

価格： 2,049万円

間取り： 4DK

交通情報：

福井鉄道福武線足羽山公園口徒歩25分

Point: 【見学会開催】【現況販売】秀光ビルド施工、平成23年新築の住宅。並列2台分のカーポートあり。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
前面道路は福井市道で幅員約6.92ｍございます。福井市の除雪道路にも指定されているので、冬でも安心ですね。
【現況販売】平成23年新築のコンパクトな4DK住宅です。各居室に収納がございます。
【現況販売】約9帖のダイニングキッチンです。西側には大きな掃き出し窓があるので、明るいお部屋です。
【現況販売】別角度からのリビングの写真です。白色のクロスに明るい色のフローリングですので、お部屋が明るく広く見えますね。
【現況販売】システムキッチンはIHで、食洗器付きです。ハウスクリーニングをしてお引き渡し致します。
【現況販売】コンロはIHになります。小さなお子様やご高齢の方と一緒にお住まいになるご家族ですと、火を使わないのは安心ですよね。
【現況販売】洗面脱衣所です。洗濯機用の水栓も設置されております。ハウスクリーニングをしてお引き渡し致します。
【現況販売】洗面化粧台です。各設備は使用の可否を確認してお引き渡し致します。
【現況販売】浴室はユニットバスです。ハウスクリーニングをしてお引き渡し致します。
【現況販売】トイレになります。ハウスクリーニングをしてお引き渡し致します。
【現況販売】こちらの住宅には2階にもトイレがございます。ご家族の人数が多いと、朝などにトイレ渋滞になりがちですが、2か所にあれば、その心配もありませんね。
【現況販売】玄関は鍵交換をしてお引き渡し致します。
【現況販売】玄関になります。シューズボックスもございます。ハウスクリーニングをしてお引き渡し致します。
【現況販売】1階ダイニングとつながる約4帖の和室です。ダイニングの一部として広くお使いになることもできます。
【現況販売】2階約6帖の洋室です。一番大きなお部屋になりますので、主寝室としてお使いになられてはいかがでしょうか。
【現況販売】2階約5帖の洋室です。収納もございますのでお子様のお部屋としてお使いになられてはいかがでしょうか。
【現況販売】2階約5帖の和室です。和室があれば、お子様が転んでもいたくないので、小さなお子様がいるご家庭にはうれしいですね。
【現況販売】インターホンはモニター付きです。
【現況販売】給湯はエコキュートになります。設備の確認をしてお引き渡し致します。
【現況販売】カーポート付きの住宅になります。ご購入後にご自身でカーポートを付ける必要がないのがうれしいポイントですよね。
【現況販売】駐車場はカーポート2台分を含む3台が並列で止められます。
【周辺環境】社北小学校まで1100ｍ（徒歩約14分）。お子様のいるご家庭にとって1番気になるのは学校までの距離ですが、こちらの住宅なら安心ですね。
【周辺環境】社中学校まで1400m（徒歩約18分）。中学生になると部活動などで帰りが遅くなりがちですが、この距離であれば安心ですね。
【周辺環境】ハニー食彩館足羽店様まで700ｍ（徒歩約9分）。毎日のお買い物ができるスーパーが徒歩10分で行ける距離にあるのはうれしいポイントですよね。
【周辺環境】セブンイレブン福井明里店様まで300ｍ（徒歩約4分）。もはや生活に欠かすことのできなくなったコンビニが歩いてさっと行ける距離にあるのはうれしいポイントですよね。
敷地図面になります。土地は48坪、間口は約7.6ｍ、前面道路は約6.92ｍございます。
【現況販売】住宅の南西側にはお庭がございます。防草シートを張っております。ウッドデッキやサンルームを付けることもできますね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
【防蟻工事保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

物件の基本情報

所在地	福井県福井市加茂河原1丁目6-6
交通	福井鉄道福武線足羽山公園口徒歩25分
価格	2,049万円
間取り	4DK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	93.50m²	土地面積	159.55m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 6.9m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成23年10月 (築13年)
登録日	2025年3月14日	有効期限	2025年6月11日（あと13日)
前回情報更新日	2025年5月28日	次回情報更新日	2025年6月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●フローリング ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●複層ガラス・複層サッシ ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●オール電化 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	80%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 6.9m ) 5/29(木)～6/1(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【現況販売】【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・社北小学校11 駐車場：カーポート2台・カースペース

物件周辺施設までの距離

小学校	社北小学校 1,100ｍ
中学校	社中学校 1,400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス福井店カチタス　福井店
所在地: 福井県福井市春日3丁目916-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 北陸不動産公正取引協議会,(公社)福井県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 15065-2309
物件番号: 1220420000578
自社管理番号: 604952
無料通話: 0037-634-50949
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。