古町ツインタワーハイツ(中古マンション) 849万円 2DK [17237973] 中古住宅HOME4U

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マンション

古町ツインタワーハイツ 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
849万円（月額13,100円/月額6,090円）

間取り： 2DK

交通情報：

越後線白山徒歩18分

Point: 【見学会開催】【内装リフォーム済】【年度内入居可】バス停徒歩約2分（約130ｍ）、コンビニ徒歩約2分（約150ｍ）と生活しやすい立地。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
外観写真です。
商店街側の入り口です。
【間取り図】すべて洋室の2DKの間取りです。1～2人暮らしにおすすめです。
【リフォーム済】フロアタイル上張り、クロス張替え、建具交換などを行いました。明るい印象のお部屋に生まれ変わりました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】ユニットバスはハウステック製の新品に交換しました。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。木目調の柔らかな色合いが床の色とマッチしています。
【リフォーム済】新品交換したキッチンのシンクはステンレスのものを設置しました。
【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。
【リフォーム済】新品交換した浴室のシャワーは高さ調節が可能です。
【リフォーム済】トイレはTOTO製の新品に交換しました。
【リフォーム済】洋室約5.85帖にある収納です。建具交換、内部クロス張りを行いました。
【リフォーム済】玄関扉です。インターホンはモニター付きのものに交換しました。
【リフォーム済】玄関内部です。シューズボックス交換、フロアタイル上張り、クロス張替えなどを行いました。
【リフォーム済】和室から洋室に生まれ変わりました。主寝室としていかがでしょうか。
【リフォーム済】洋室約4.87帖の別角度の写真です。フロアタイル上張り、クロス張替えなどを行いました。
【リフォーム済】洋室約5.85帖です。フロアタイル上張り、クロス張替えなどを行いました。
【リフォーム済】洋室約5.85帖の別角度の写真です。ダイニングスペースとの間に引き違いのドアを設置しました。開ければ開放的に、閉めれば居室としてお使いいただけますね。
【リフォーム済】インターホンは新品に交換しました。モニター付きで来客を確認できるので安心ですね。
【リフォーム済】バルコニーです。クリーニングを行います。
【リフォーム済】洋室に1台新品のエアコンを設置しました。
【周辺環境】新潟市立白山小学校まで約600ｍ（徒歩8分）です。
【周辺環境】新潟市立白新中学校まで約1.2km（徒歩15分）です。
【周辺環境】原信南万代店様まで1.2km（徒歩15分）です。
【周辺環境】新潟万代病院まで約1.2km（徒歩15分）です。
【周辺環境】セブンイレブン新潟古町通4番町店まで約100ｍ（徒歩2分）です。
【リフォーム済】全居室にテレビ用のコンセントを設置しました。
エレベーターです。
宅配ボックスがあります。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	古町ツインタワーハイツ
所在地	新潟県新潟市中央区古町通4番町643
交通	越後線白山徒歩18分
価格	849万円
管理費	月額13,100円	修繕積立金	月額6,090円
間取り	2DK	専有面積	48.66m²(内法)
バルコニー面積	5.40m²	バルコニー向き	北西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 9階建て所在階 3階
築年月	昭和55年2月 (築45年)
登録日	2025年3月14日	有効期限	2026年1月22日（あと13日)
前回情報更新日	2026年1月7日	次回情報更新日	2026年1月23日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
セキュリティ	●宅配ボックス
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バルコニー ●リノベーション物件 ●駐輪場あり ●修繕・点検の記録 ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●コンビニ 400ｍ以内
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	61戸	駐車場	無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	1/8(木)～1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、照明LED新品交換【周辺施設】・白山小学校まで約700ｍ（徒歩約9分）・白新中学校まで約1300ｍ（徒歩約17分）・セブンイレブン新潟古町通四番町店様約150ｍ（徒歩約2分）・新潟万代病院約1300ｍ（車約3分）・新潟市役所約750ｍ（徒歩約10分）【おすすめポイント】・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより2年間保証。・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

物件のリノベーション情報

リノベーション	2025年11月水回り・床材/壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	新潟市立白山小学校 700ｍ
中学校	新潟市立白新中学校 1,300ｍ
コンビニ	150ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　新潟（東エリア）店
所在地: 新潟県新潟市中央区小張木3丁目10‐25
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 22031-2307
物件番号: 1220030000706
自社管理番号: 611658
無料通話: 0037-634-56831
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。