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【総武線『津田沼駅』徒歩圏】の好立地が魅力の注文住宅！永住の地に相応しい・・心落ち着く閑静な住宅地です。
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屋根・外壁・外塀は2019年5月に塗装済！外壁は、汚れを雨水で落とすことができる【マイクロガード】施工。美しく、しかも存在感のある建物です！
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敷地43坪超の広々とした敷地に建つ、使い勝手を追求した注文住宅。南西、北西角地ならではの陽当りの良さと開放感。各居室に十分な収納を配した、使い勝手重視の間取りです！
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気持ちの良い光と、心地よい風があふれる【吹抜け】のある約18帖超のLDK！実際の広さ以上に開放感あふれる空間となりました！ご家族みんながゆったりくつろげるゆとりの広さです♪
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【リビングイン階段】のあるLDK♪家族団らんの時間が増えそうな予感がする快適LDKです♪ここでの思い出はいつまでもご家族の心に残る一生の宝物！階段には収納が楽しくなる“ステップライブラリー”を設置！
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吹抜けの大きな窓から四季を通じて柔らかな光が差し込み、明るく開放的な空間を演出！異なる階にいながらも声が通りやすいので、お子様に呼びかけなど家族のコミュニケーションが取りやすいですね♪
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ご家族を『より近くに感じられる』対面キッチンはご家族の温かい時間を演出。明るい光が差し込み、通風も良好！毎日使うキッチンだからこそ、使いやすく、気持ちよくお料理ができるお気に入りの空間にしたいですね♪
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【昇降式吊戸棚スイングダウンウォール】キッチン収納は収納力だけではなく、使い勝手にもこだわりました♪
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リビングから、そして廊下からも入ることができる【“2WEY”ランドリースペース】2024年12月に交換したばかりのシャワー付洗面化粧台で快適な暮らしを実現！
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1日の疲れを癒すユニットバス…柔らかな曲線で構成されたバスタブが心地よさをもたらします。スイッチひとつで湯張りや追い炊きができるオートバス機能付き給湯システムや、浴室乾燥機も付いてます！
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シンプルに清潔感のあるホワイト色。収納が付いて実用性も兼ね備えた造り。換気出来るよう、窓も完備。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮しました。もちろんトイレは2階にもございます！
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ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な新生活始めませんか♪ご家族の思い出も大切にしまっておける大満足のたっぷり収納。画像ではこの広さはなかなか伝わりません。ぜひ現地でご確認下さい！
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大容量の階段下収納！決して“おまけ”の収納ではありません。メイン収納としての活躍が期待できるだけの収納力が自慢です！
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重厚感ある佇まいの玄関がご家族皆様ををお出迎えします！木目が美しい玄関ドアは“親子ドア”。セコムホームセキュリティや防犯カメラ、防犯サッシの導入でまさに安心安全な一戸建です！
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広々とした開放感のある玄関！シューズボックスのほか、大型玄関収納を設置！ホールのスリット窓からは優しい光が差し込みます。また、生活導線を考え、ホールと廊下には“床暖房”を設置しました！
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南西に面した日当たり良好のバルコニー♪お洗濯ものも早く乾き、ママも大助かり！
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ハイルーフ車も駐車可能な十分な広さを確保した駐車スペース。雨風対策や車の劣化を防ぐカーポート付きで大切な愛車を守ってくれます♪
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【理想の角地！】道路幅は南西6m以上、南東6m！車の出し入れのしやすさや街並みのスッキリ感だけでなく、資産価値にも影響を与える重要なポイント！購入するお家は、やはり幅員6m以上の道路は理想的ですね！
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居室は全て2面採光！十分な明るさと風の通り道が確保できています。また各居室には壁埋設ガスファンコンベクター設置でいつもクリーン＆あったか♪
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2面採光の明るい和室♪休日には畳でのんびり過ごすのもおすすめです！お子様の室内遊びスペースや来客用のお部屋として重宝する空間です！
千葉県習志野市鷺沼台２丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
一戸建て
千葉県習志野市鷺沼台２丁目
- Point
- ♪家族が自然と集まるリビング♪ 敷地43坪超の広々とした敷地に建つ注文住宅。南西、北西角地ならではの陽当りの良さと開放感。各居室に十分な収納を配した、使い勝手重視の間取りです！
物件の基本情報
| 所在地 |
千葉県習志野市鷺沼台2丁目 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 4LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 116.27m2 | 土地面積 | 144.52m2 |
| 代表的な接道 | 角地 ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 平成20年3月 (築17年) | ||
| 登録日 | 2025年2月28日 | 有効期限 | 2025年9月21日 （あと11日) |
| 前回情報更新日 | 2025年8月28日 | 次回情報更新日 | 2025年9月21日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●角地 |
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| 設備・サービス | ●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット |
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| その他 | ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●吹き抜け ●和室 ●省エネ給湯器 ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●全室2面採光 ●2階建て ●木造 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線 |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
| 周辺環境 | ●コンビニ 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き1台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | − | 国土法届出 | − |
| 建ぺい率／容積率 | 70%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 角地 ■2×4工法の3倍の耐震強度！ 耐力壁パネル【ノバポンSTPII】使用！■南西側前面道路幅は6m以上！お車の出し入れも楽々！■全居室に効率よく配置された収納が、スッキリとした住空間を実現！ 《魅力の充実設備》●床暖房はLD他玄関ホールと廊下にも設置●セコムホームセキュリティ＆防犯カメラ＆防犯サッシ！●壁埋設ガスファンコンベクターでいつもクリーン＆あったか♪●雨風からお車を守るカーポート付！ 都市計画法第41条の制限（第一種低層住居専用地域と同様の制限） |
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物件のリフォーム情報
| 内装 | 2022年01月
給湯器、洗面台交換、トイレ内クロス張替 |
|---|---|
| 外装 | 2019年05月
屋根、外壁 外塀 |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社君津住宅 イオンモール津田沼店
所在地: 千葉県習志野市津田沼1丁目23-1 イオンモール津田沼3階
免許番号: 国土交通大臣免許(1)第10637号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 01589-2304
物件番号: 1514120000114
無料通話: 0037-619-96173
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 047-473-6700
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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