茨城県北茨城市中郷町粟野の中古一戸建て 1,449万円 4LDK [17229200] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

茨城県北茨城市中郷町粟野

価格： 1,449万円

間取り： 4LDK

交通情報：

常磐線磯原汐見ケ丘10丁目降車徒歩4分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】水回り設備交換、屋根・外壁塗装予定。東南角地。南向きのリビングは陽当たり良好。スーパー車4分（1.7kｍ）、コンビニ車3分（1.3kｍ）と生活しやすい立地。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【現況の外観別角度撮影】お庭周りの樹木はすっきりと剪定予定です。
【RF後の間取り図】4LDKの使いやすい間取り図です。　
【現況のリビング撮影】照明交換、クロス交換、床ワックス掛け予定です。
【同仕様画像】キッチンは部屋の雰囲気に合わせて白色を選択しました。
【同仕様画像】洗面化粧台は新品に交換予定です。
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
【現況の2階トイレ撮影】2階のトイレも1階同様に新品交換予定です。
【現況の玄関内部撮影】下駄箱はクリーニングを実施予定。
【現況の玄関撮影】玄関の鍵は新品に交換予定です。
【現況のアプローチ撮影】アプローチ前の庭木もきれいに剪定予定です。
【現況のダイニング撮影】照明交換、クロス交換、床ワックス予定です。2つのまどから明るい陽射しが差し込みます。
【現況の1階和室撮影】照明交換、クロス交換、畳は新規交換予定です。
【現況のダイニング撮影】照明交換、クロス交換、床ワックス予定です。2つのまどから明るい陽射しが差し込みます。
【現況の北東側2階洋室】照明交換、クロス交換、床ワックス予定です。コンパクトなお部屋はお子様の勉強部屋としてもよいですね。
【現況の2階和室撮影】照明交換、クロス交換、畳表替え予定です。
【現況の2階南東側洋室】照明交換、クロス交換、床はワックス掛けを行います。南側の窓からは明るい陽射しが差し込みます。
【現況の階段撮影】照明交換、クロス交換、階段はクリーニング後ワックス掛けを行います。また手すりも設置させて頂きます。
【現況の駐車場】普通車とコンパクトカーを駐車可能です。
中郷第二小学校まで1900ｍ徒歩24分
中郷中学校まで1800ｍ徒歩23分
セブンイレブン中郷ニュータウン店まで1300ｍ徒歩17分
ヨークベニマル中郷店まで1700ｍ徒歩22分
【区画図】普通車とコンパクトカーを駐車可能です。　　
【現況のお庭撮影】お庭周りの樹木はきれいに剪定予定です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認し、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
　【同仕様写真】各室に照明設置しお引渡し予定です。
【同仕様写真】給湯器は新品に交換予定です。自身で交換するとそれなりに費用がかかるので新品だと安心です。

物件の基本情報

所在地	茨城県北茨城市中郷町粟野789-44
交通	常磐線磯原汐見ケ丘10丁目降車徒歩4分
価格	1,449万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	116.34m²	土地面積	217.09m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道南 6.2m、東 11.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成5年1月 (築32年)
登録日	2025年3月12日	有効期限	2025年6月20日（あと13日)
前回情報更新日	2025年6月5日	次回情報更新日	2025年6月21日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き ●南道路
その他	●コンロ二口 ●コンロ二口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●フローリング ●出窓 ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●和室 ●全室2面採光 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2025年6月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道南 6.2m ) ( 公道東 11.5m ) 6/5(木)～6/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏磯原駅より車で8分

物件のリフォーム情報

水回り	2025年06月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2025年06月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2025年06月外壁、屋根

物件のリノベーション情報

リノベーション	2025年06月水回り・床材壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	中郷第二小学校 1,900ｍ
中学校	中郷中学校 1,800ｍ
コンビニ	1,300ｍ
スーパー	1,700ｍ
病院	3,800ｍ
公園	3,800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス日立店カチタス　日立店
所在地: 茨城県日立市神峰町4丁目7-4
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)茨城県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 02050-2305
物件番号: 1220080000415
自社管理番号: 611498
無料通話: 0037-634-58755
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。