鹿児島県鹿児島市玉里団地1丁目の中古一戸建て 2,549万円 4LDK [17225677] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

鹿児島県鹿児島市玉里団地1丁目

価格： 2,549万円

間取り： 4LDK

交通情報：

日豊本線鹿児島徒歩49分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム済】普通車並列2台駐車可能。前面道路の幅員7ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。隣地との距離があるので陽当たり風通し良好。耐震補強工事済。新品の対面式キッチンで20帖の

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】屋根です。平瓦のため、クリーニングを行います。
【間取り図】リフォーム後の予定間取り図です。
【リフォーム済】LDKです。壁、天井クロスを交換し床をフローリングで仕上げました。ご家族の集まれる空間へと仕上げました。
【リフォーム済】LDKの別角度です。壁、天井クロスを交換し床をフローリングで仕上げました。ご家族のだんらんのスペースに生まれ変わります。
【リフォーム済】キッチンは幅約255cmと広々しています。
【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換しました。棚を設置しているので、スマートフォンを置かれたり、タオルを並べたりできますよ。
【リフォーム済】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【リフォーム済】トイレは新品に交換しました。肌に触れる部分が新品だとうれしいですね。
【リフォーム済】玄関です。
【リフォーム済】玄関ホールです。壁、天井クロスを交換し床をフローリングで仕上げました。ステップがあるので上り下りしやすいですよ。
【リフォーム済】1階和室です。壁のクロスを交換し畳を表替えしました。ゆっくりと過ごすことのできる空間です。
【リフォーム済】1階洋室です。壁、天井クロスを交換し床をフローリングで仕上げました。個室として使える部屋が1階にもあるとうれしいですね。
【リフォーム済】2階洋室です。壁、天井クロスを交換し床をフローリングで仕上げました。お子様部屋にはぴったりです。
【リフォーム済】2階洋室です。壁、天井クロスを交換し床をフローリングで仕上げました。窓が2面にあるので明るい印象です。
【リフォーム済】1階和室の別角度です。
【リフォーム済】駐車場です。庭木、庭石を撤去して駐車場へとリフォームを行いました。
【リフォーム済】駐車場の別角度です。横づけで駐車することも可能です。
【周辺環境】坂元小学校まで1000ｍ（徒歩約13分）です。小学校が近いと登下校安心ですね。
【周辺環境】坂元中学校まで900ｍ（徒歩約12分）です。お友達とお話ししながら登下校できます。
【周辺環境】タイヨー玉里団地店まで650ｍ（徒歩約8分）です。おうちの近くに大きなスーパーがあると便利です。
【周辺環境】ローソン玉里団地店様まで700ｍ（徒歩約9分）です。いつでもお買い物ができるお店が近いと便利ですね。
【区画図】リフォーム後の予定区画図です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
【同仕様写真・グリル】コンロ下のグリルです。調理の幅が広がります。
【同仕様画像】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。
【同仕様画像】浴室の水栓はポップアップ式です。見た目がすっきりし、お掃除もしやすいです。
【同仕様写真】浴室の床は水はけがよい構造になっています。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	鹿児島県鹿児島市玉里団地1丁目67-6
交通	日豊本線鹿児島徒歩49分
価格	2,549万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	115.37m²	土地面積	232.65m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 7m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和51年2月 (築49年)
登録日	2025年3月11日	有効期限	2025年11月12日（あと13日)
前回情報更新日	2025年10月29日	次回情報更新日	2025年11月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●リノベーション物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●リフォーム・リノベーション済 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 7m ) 10/31(金)～11/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置済なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください鹿児島駅より車で8分

物件のリノベーション情報

リノベーション	2025年07月水回り・壁材床材交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	坂元小学校 1,000ｍ
中学校	坂元中学校 800ｍ
コンビニ	550ｍ
スーパー	500ｍ
病院	500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　鹿児島中央（北エリア）店
所在地: 鹿児島県鹿児島市新照院町6-5 永吉ビル201
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 81756-2304
物件番号: 1220830000671
自社管理番号: 607512
無料通話: 0037-634-56547
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。