福島県郡山市安積町荒井字北大部の中古一戸建て 2,899万円 3SLDK [17225647] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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一戸建て

福島県郡山市安積町荒井字北大部

価格： 2,899万円

間取り： 3SLDK

交通情報：

東北本線郡山北井団地降車徒歩3分

Point: 【見学会開催】【即入居可】 LDK20帖の平屋。普通車4台駐車可能。車通りが少ない閑静な住宅街。新品の対面式キッチン。浴室は乾燥暖房機能付。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁塗装等を行いました。
【リフォーム済/外観】南東側からの写真です。外壁塗装をしてメリハリのある外観に仕上がりました。
【リフォーム済/間取図】リフォーム後3SLDKの間取になりました。サンルームもありますのでお洗濯ものも乾かしやすいですね。
【リフォーム済/リビング】間取り変更を行い約20帖のLDKをつくりました。ダイニングスペースとリビングスペースが分かれており、使用されている木材も無垢材の為暖かな雰囲気の中で一家団欒を過ごせます。
【リフォーム済/リビング】CG合成で家具を配置したイメージです。間取り変更を行い約20帖のLDKをつくりました。ダイニングスペースとリビングスペースが分かれており、使用されている木材も無垢材の為暖かな
【リフォーム済/リビング】間取り変更を行い約20帖のLDKをつくりました。ダイニングスペースとリビングスペースが分かれており、使用されている木材も無垢材の為暖かな雰囲気の中で一家団欒を過ごせます。
【リフォーム済/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。（幅2.55ｍ）引出は嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済/洗面化粧台】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの洗面ボウルは人工大理石素材なので陶器製に比べて割れにくいです。シャワーヘッドが伸縮できるタイプで使い勝手も良い
【リフォーム済/浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。1坪タイプで脚を伸ばしながら1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済/トイレ】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済/玄関】玄関外側の写真です。玄関は塗装を行いました。
【リフォーム済/玄関】玄関内部の写真です。クロスの張替えやクリーニング等を行ったので綺麗になった玄関でお客様をお出迎えできますね。
【リフォーム済/玄関】玄関内部からの写真です。クロスの張替えやクリーニング等を行いました。木の建具やシューズボックスが趣を感じますね。
【リフォーム済/和室】中央和室の写真です。畳表替え、襖貼替、クロス貼替照明交換いたしました。
【リフォーム済/洋室】南西側洋室。床塗装、クロス張替え、照明交換等を行いました。二面採光の明るい洋室です。
【リフォーム済/洋室】東側和室は間取り変更して洋室に仕上げました。床張り替え、クロス張替え、照明交換等を行いました。約9帖の洋室でゆったりとお使いいただけます。
【リフォーム中/サンルーム】床フロアタイル張り、クリーニング等を行います。サンルームがあると雨の日でもお洗濯を乾かしやすいですので何かと便利ですね。
【駐車場】北側に駐車4台以上可能です。急なご来客時も安心の駐車場台数ですね。
【周辺写真/小学校】安積第一小学校まで約1100ｍ（徒歩14分）。
【周辺写真/中学校】安積中学校まで約1200ｍ（徒歩15分）
【周辺環境/スーパー】ヨークベニマル荒井店様まで500ｍ（徒歩7分）
【周辺写真/コンビニ】ローソン安積荒井店様まで約500ｍ（徒歩7分）
【区画図】駐車4台以上可能です。急なご来客時も安心の駐車場台数ですね。
【リフォーム済/外観】玄関までのスロープ写真です。クリーニングを行いました。
【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【同仕様写真】コンロ下のグリルです。調理の幅が広がります。
【同仕様写真】新品交換済みのキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】新品交換済みのキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	福島県郡山市安積町荒井字北大部5-43
交通	東北本線郡山北井団地降車徒歩3分
価格	2,899万円
間取り	3SLDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	96.88m²	土地面積	343.00m²(登記簿)
代表的な接道	一方私道西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成14年9月 (築23年)
登録日	2025年3月11日	有効期限	2026年1月9日（あと13日)
前回情報更新日	2025年12月26日	次回情報更新日	2026年1月10日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●IHコンロ ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●ガスその他 ●下水 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●クッションフロア ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●平屋 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●バス停3分以内 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	274.00m²
都市計画	市街化区域	地目	雑種地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道西 6m ) 【リノベーション】年月：2026/01 箇所：水回り・床材/壁紙交換 12/25(木)～12/28(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【即入居可】【リフォーム内容】 ●外構工事外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置済みなので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・安積第一小学校1100ｍ（徒歩14分）・安積中学校1200ｍ（徒歩15分）・セブンイレブン郡山荒井店様500ｍ（徒歩7分）・ヨークベニマル荒井店様500ｍ（徒歩7分） ※本物件は条件により住宅ロー郡山駅より車で11分　地目：宅地に変更申請中

物件周辺施設までの距離

小学校	安積第一小学校 1,100ｍ
中学校	安積中学校 1,200ｍ
コンビニ	180ｍ
スーパー	500ｍ
病院	1,700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス郡山店カチタス　郡山店
所在地: 福島県郡山市御前南6丁目138-101
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)福島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 31835-2301
物件番号: 1220010000539
自社管理番号: 608851
無料通話: 0037-634-59222
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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