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一戸建て

福島県福島市南沢又字下並松

価格 : 1,999万円

間取り : 5LDK

交通情報 :
  • 福島交通飯坂線 上松川 徒歩7分
Point
【見学会開催】【内外装リフォーム済】 【水回り新品交換済】【外壁塗装済】【耐震工事済】LDK16.5帖、洋室5部屋あり。普通車並列4台駐車可能。飯坂線上松川駅徒歩7分(500m)の近さ。
  •  価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 

  •  【リフォーム完了】駐車場の様子です。お庭をすべて解体して駐車場を拡張しました。並列で4台停められるスペースになりました。 

  •  【リフォーム完了】外観別角度写真です。外壁や雨樋は塗装しました。 

  •  【間取】5LDKです。人数が多いご家族もゆったりと過ごせる間取です。価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 

  •  CG合成で家具を配置したイメージです。 

  •  【リフォーム完了】1階北西側6帖和室は約7.25帖洋室に変更しました。西面に1帖サイズのクローゼット、0.5帖サイズのオープンクローゼットを新設したので、収納には困りませんね。壁、天井のクロス張替、照 

  •  【リフォーム完了】屋根の様子です。割れやずれを外壁塗装の際に確認しております。 

  •  【リフォーム完了】1階西側6帖和室は隣の和室とつなげて約16.5帖のLDKにしました。正面はアクセントクロスで温かみのある空間に仕上げています。 

  •  【リフォーム完了】キッチンは対面キッチンにし、カウンターを造作しました。できたご飯をダイニングテーブルに出すまでにちょっと置いておくこともできますね。 

  •  【リフォーム完了】洗面脱衣室を元キッチンの位置に新設いたしました。洗面台を新品交換し、壁、天井のクロス張替、サッシと照明の新品交換、床はクッションフロア張りを行っています。洗濯機用水栓、洗濯機用アース 

  •  【リフォーム完了】浴室は1坪サイズのユニットバスへ新品交換しました。浴室のサッシは交換しましたので、爽やかな風と柔らかな陽射しで湿りがちな浴室もカラッと気持ちのいい空間が保てます。気分で入浴剤を変えて 

  •  【リフォーム完了】トイレは新品に交換しました。壁、天井のクロス張替、照明の新品交換、温水機能に脱臭機能と毎日快適にお使い頂けますよ。床は汚れが落としやすいクッションフロアに張替えますので日々のお手入れ 

  •  【リフォーム完了】1階廊下は壁、天井のクロス張替、照明の新品交換、床はフローリング張りを行いました。突き当りには収納スペースを設置しています。日用消耗品をしまっておけますね。 

  •  【リフォーム完了】玄関です。玄関ドアは開き戸タイプの新品に交換し、土間は高圧洗浄でクリーニングを行っています。 

  •  【リフォーム完了】玄関ホールです。床は長尺シート、フローリングの上張り、天井のクロス張替、シューズボックスと照明は新品交換しました。 

  •  【リフォーム完了】1階8帖洋室です。元々収納がないお部屋でしたが、1帖サイズのクローゼットを新設しました。壁、天井のクロス張替、照明の新品交換、床はフローリング張りを行っています。 

  •  【リフォーム完了】2階東側6帖和室は約7帖の洋室に変更しました。東面に1帖サイズのクローゼットを新設しています。壁、天井のクロス張替、照明の新品交換、床はフローリング張りを行って清潔感のあふれる空間に 

  •  【リフォーム完了】2階中央6帖洋室は東面に0.5帖サイズのクローゼットを新設しました。壁、天井のクロス張替、照明の新品交換、床はフローリング張りを行っています。 

  •  【リフォーム完了】2階西側8帖洋室は東面に2帖サイズのクローゼットがあります。壁、天井のクロス張替、照明の新品交換、床はフローリング張りを行いました。 

  •  【周辺施設】北沢又小学校まで1600m(徒歩約20分)です。お友達とお話ししながらの通学ならあっという間に着いてしまいますね。 

  •  【リフォーム完了】2階廊下です。壁、天井のクロス張替、照明の新品交換、床はフローリング張りを行いました。 

  •  【リフォーム中】階段は踏板、蹴込み板を塗装します。手すりとノンスリップも設置していますので、お子様からお年寄りの方まで安心して上り下りできますね。 

  •  【リフォーム中】1階中央6帖和室の広縁はLDKに巻き込みました。垂れ壁は撤去し、サッシは新品交換しています。新しく好感したサッシはペアガラスなので、断熱効果も期待できます。 

  •  シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみによる保証)です。さらに計2回の無料点検もあります。 

  •  【リフォーム中】駐車場の別角度からの写真です。お庭はすべて解体し駐車場スペースにしました。並列で4台駐車可能です。 

  •  【周辺施設】信陵中学校まで1400m(徒歩約18分)です。部活動で帰りが遅い中学生のお子様がいらっしゃっても安心して通学させられる距離ですね。 

  •  【周辺施設】第一病院まで900m(約12分)です。何かあったときのために総合病院がこの距離にあるのは安心ですね。 

  •  【リフォーム完了】2階の窓にはプランターが置けそうなちょっとしたバルコニーがあります。緑を置いたら映えそうですね。 

  •  【リフォーム完了】キッチンです。対面型にしたのでカウンター越しに家族と会話ができます。お料理時間も大切なコミュニケーションの時間ですよね。 

  •  【リフォーム完了】2階西側8帖洋室の収納内の様子です。東面の壁に約1帖サイズのクローゼットを新設しました。 

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地

福島県福島市南沢又字下並松25-16

交通
  • 福島交通飯坂線 上松川 徒歩7分
価格

1,999万円

間取り 5LDK 構造及び階数 木造 2階建て
建物面積 127.83m2 土地面積 226.64m2(登記簿)
代表的な接道 一方 公道 南 3.8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月 昭和41年9月 (築59年)
登録日 2025年3月11日 有効期限 2025年11月15日 (あと13日)
前回情報更新日 2025年11月1日 次回情報更新日 2025年11月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 新築
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 南向き
  • 土地権利・所有権
  • リノベーション物件
位置 南向き 南道路
セキュリティ TVモニタ付インターホン
その他 エアコン 給湯 公営水道 都市ガス 下水 バス・トイレ別 温水洗浄便座 洗面所独立 全居室収納 床下収納 フローリング 出窓 リノベーション物件 照明器具付き 駐車場2台以上 駐車場あり 所有権 売主・代理 見学可能 上下水道 浴室1.6×1.6m以上 浄水器・活水器 リフォーム・リノベーション済 全室フローリング クッションフロア 駐車場3台以上 平面駐車場 2階建て 木造 瑕疵保証(不動産会社独自)付 平坦地
キッチン システムキッチン カウンターキッチン
設備・サービス 追焚機能
物件の状況 即入居可

物件の詳細情報

総戸数 駐車場 有/空き4台
土地権利 所有権
セットバック 1.40m2 私道負担面積
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
建ぺい率/容積率 60%/200% 保証金または敷金
権利金 施設費用/償却費
その他費用 地勢 平坦
引渡し 即時 現況 空家

取引形態 売主
設備
備考 【接道】 一方 ( 公道 南 3.8m )

10/31(金)〜11/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
●耐震補強工事
耐震適合証明書を取得すれば(要別途費用)、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。
●内装工事
玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア上張り、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング、漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検
【おすすめポイント】
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください
【周辺施設】
・北沢又小学校1600m(徒歩20分)
・信陵中学校1400m(徒歩18分)
・イオン福島店様1300m(徒歩17分)
・わたなべ内科550m(徒歩7分)

物件のリノベーション情報

リノベーション 2025年06月
水回り・床材/壁紙交換
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 北沢又小学校 1,600m
  • 中学校
  • 信陵中学校 1,400m
  • 情報提供元:株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    株式会社カチタス 福島店 カチタス 福島店
    所在地: 福島県福島市野田町7丁目12-38 野田プラザビル2号室
    免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
    所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)福島県宅地建物取引業協会
    お問い合わせ番号: 32277-2307
    物件番号: 1220000000453
    自社管理番号: 608410
    無料通話: 0037-634-53059
     ※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
     ※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 0120-593-000

    直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

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