大阪府大阪市淀川区田川２丁目の中古一戸建て 1,690万円 2LDK [17219840] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

大阪府大阪市淀川区田川２丁目

価格： 1,690万円

間取り： 2LDK

交通情報：

東海道本線塚本徒歩14分
阪急電鉄神戸線十三徒歩16分

Point: ■内外装リフォーム済み■月々4万円台■食洗機・浴室乾燥機有■収納豊富

■2025年3月に外装塗装しています！■黒い外観でオシャレな戸建です♪
間取り
■リビングにはオシャレなダウンライトを設置！■ダウンライトは埋め込み式なのでホコリが溜まりにくくお掃除もラクラクです！
■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡せます！■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！
■スライド式で食器の出し入れがしやすい食器洗浄乾燥機付きのキッチン♪■高温洗浄で水では落ちにくい頑固な油汚れもスッキリ！■食器も清潔に保てます！手荒れの心配もなく家事もはかどりますね！
■壁付きのキッチンは、カウンターがないので料理の配膳や後片付けをスムーズに行うことができます！■リビングやダイニングを広々と使えるのも嬉しいポイントです！
■フローリングは、飲み物などをこぼしてもサッとひと吹きで汚れがとれるのでお掃除が楽々です！■ペットや小さなお子さまのいるご家庭でも安心ですね！
■全居室収納付き！■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！
■嬉しい三面鏡の洗面台！yo■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！
■壁の一部がアクセントパネルになっており、おしゃれな空間を演出しています！■キレイなお風呂でゆっくりとおくつろぎください♪
■浴室乾燥機は大型の衣類を乾かすだけでなく、毎日のカビ対策にも役立つ便利なアイテムです◎
■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！
■収納力豊富なクローゼットがあります！■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！
■トイレにも収納スペースがるのが嬉しいポイントです♪■トイレットペーパーのストックや掃除道具などもスッキリ収納できます！
■バルコニーからの眺望です！■目の前を遮る建物が無いので自然の光がしっかりと差し込むばるこにーです！
■外からはハンドルを引くだけ、中からは押すだけの簡単操作のプッシュプルドアハンドルを採用しています！■荷物が多く両手がふさがっているときや小さなお子様でも簡単に開閉していただけます◎
■2階バルコニーに面した居室です！■窓からは気持ちのよい光が差し込みます！毎朝気持ちよく起きられそうですね！
■2階バルコニーに面した居室です！■窓からは気持ちのよい光が差し込みます！毎朝気持ちよく起きられそうですね！
■階段横にも収納スペースがあります！
■広々としたゆとりあるバルコニー♪■屋根があるので雨の日でも洗濯物が濡れる心配がありません！
防犯設備
■寒い冬でも安心の追い炊き機能付き！■冷めてしまったお風呂もボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂へ！
■シャワー付き洗面台を採用しているので朝の寝ぐせ直しも楽ちんです♪
■玄関前横とバルコニーに水栓があります！■植物の水やり・掃除などいろんな場面で役に立つのであると嬉しいアイテムですね！
■バルコニーからの眺望です！■目の前を遮る建物が無いので自然の光がしっかりと差し込むばるこにーです！
■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください！
■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。■ぬりえや絵本、おもちゃ等置いています。人気はアンパンマンの乗り物♪■DVD鑑賞も可能です♪■その他おむつ替えスペースあり！
■リフォームラボ■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎■壁紙を変えたい、建具の色を変更したいなど、どんなリフォームの事でもお気軽にご相談下さい！
■阪急三国駅から徒歩1分！■地域密着した不動産です！■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	大阪府大阪市淀川区田川2丁目
交通	東海道本線塚本徒歩14分阪急電鉄神戸線十三徒歩16分
価格	1,690万円
間取り	2LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	50.99m²	土地面積	43.05m²(登記簿)
接道	－
築年月	昭和52年9月 (築48年)
登録日	2025年6月27日	有効期限	2025年9月13日（あと6日)
前回情報更新日	2025年9月6日	次回情報更新日	2025年9月21日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●所有権 ●上下水道 ●浴室暖房 ●リフォーム・リノベーション済 ●ワイドバルコニー ●全室フローリング ●2階建て ●木造 ●整形地 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	無
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	5.95m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	工業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	■内外装リフォーム済み■月々4万円台■食洗機・浴室乾燥機有■収納豊富

物件のリフォーム情報

水回り	2025年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2025年03月全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ
外装	2025年03月外壁バルコニー、玄関扉/外壁塗装、バルコニー防水工事、玄関扉新調

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	田川小学校 100ｍ
中学校	新北野中学校 900ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility
所在地: 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29番15号
免許番号: 大阪府知事(03)第057896号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部
お問い合わせ番号: 56207-2306
物件番号: 1419780002030
自社管理番号: 4183735
無料通話: 0037-634-56953
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-70-3689

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