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シックな色味の外観です♪
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玄関〜建物北面
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平屋建て4Kの間取り
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東向きキッチン
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キッチンには便利な勝手口付き♪
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2023年10月リフォーム中画像
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ブルーが爽やかな浴室
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2023年10月温水洗浄便座新規交換
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木の温もりのある玄関
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廊下から南を臨む（2023年10月リフォーム中画像）
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南側和室／6帖
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6帖和室南から室内を臨む（2023年10月リフォーム中画像）
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南側洋室／4.5帖
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南側洋室／4.5帖
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南側洋室前にはルーフバルコニー付き♪
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南側広々約16坪の庭スペースがあります♪
兵庫県姫路市大津区天神町２丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- ~オーナーチェンジ（投資用）物件〜最寄駅徒歩9分、近隣商業施設充実の便利な立地■広々16坪の南庭付き平屋建■
物件の基本情報
| 所在地 |
兵庫県姫路市大津区天神町2丁目 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 4K | 構造及び階数 | 木造 1階建て |
| 建物面積 | 64.23m2 | 土地面積 | 166.72m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 昭和43年10月 (築57年) | ||
| 登録日 | 2025年1月20日 | 有効期限 | 2025年10月24日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2025年9月30日 | 次回情報更新日 | 2025年10月24日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●南向き |
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| その他 | ●コンロ二口 ●コンロ二口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●温水洗浄便座 ●BS対応 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●所有権 ●上下水道 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●和室 ●南面バルコニー ●平屋 ●木造 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 周辺環境 | ●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 無 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 国土法届出 | − |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 【南大津小学校・大津中学校区】・オーナーチェンジ物件（年間利回り12％）・接道条件を満たしていないため再建築・増改築不可 |
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物件のリフォーム情報
| 水回り | 2023年10月
キッチン、トイレ |
|---|---|
| 内装 | 2023年10月
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 3帖和室を洋室に改装 |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 公園 |
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| ドラッグストア |
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| 銀行 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
井田産業株式会社
所在地: 兵庫県姫路市東延末3丁目10
免許番号: 兵庫県知事(12)第500025号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 63525-2301
物件番号: 1364600000243
無料通話: 0037-634-16630
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 079-223-0836
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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