ＧＳハイム第1江坂(中古マンション) 2,880万円 3LDK [17219333] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ＧＳハイム第1江坂 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,880万円（月額8,100円/月額12,370円）

間取り： 3LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄御堂筋線江坂徒歩4分
おおさか東線南吹田徒歩24分

Point: ■リフォーム済み！！いつでも内覧可能！きれいなお家で新生活を迎えてください！　○大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅まで徒歩4分！北大阪急行線も利用可能でアクセス良好！！　○陽当りの良い南向き住戸！！

江坂駅まで徒歩4分！スーパーも近くて便利な立地ですよ。
☆図面☆
ＬＤＫ10．2帖：床や壁紙が白で統一されたリビング！
ＬＤＫ10．2帖：ご家族様での大切なお時間を刻んでください！
ＬＤＫ10．2帖：リフォーム済みでとても綺麗に仕上がっていますよ！
ＬＤＫ10．2帖：笑顔が増えそうなダイニングですね
ＬＤＫ10．2帖：品がよく、お部屋も広く見えますね！
ホワイトのキッチンは清潔感あふれる爽やかな空間！
設備充実の使い勝手の良いキッチンで効率よくお料理ができます！
洗濯機置き場もある広めの洗面室は身支度もしやすいですね！
一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる場所です！
一日の疲れを癒してくれるバスルーム！
アクセントクロスが使われ、落ち着いた雰囲気を演出しています。
ＬＤＫ10．2帖：リビング収納が充実！お子様のおもちゃや生活備品もたっぷり収納！
洋室5．2帖：収納力のあるクローゼットが備わっています。
「ただいま」と「おかえり」が交わされる幸せな空間
洋室5．2帖：凹凸が少なく、家具の配置が考えやすい設計で、お部屋作りを楽しめそうです。
洋室6帖：アクセントクロスがポイントのお部屋！
洋室6帖：爽やかな風を感じて起きる朝は快適生活の始まり！
ＬＤＫ10．2帖：リビング収納
洗濯物干しスペースは十分なスペースを確保できています！
管理の行き届いたエントランス！
ベビーカーでの通行もしやすい、広々としたエントランスです。
敷地内駐車場！最新の空き状況はお調べしますので、お気軽にお尋ねください。
大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅
遠くまで見渡すことはできませんが、プライバシーが守られた眺望です！
ロビー：集合ポスト・掲示板・エレベーターなどがあります！
集合ポストがあるので、防犯対策・営業訪問対策もできますね！
エレベーター付きなので重い荷物等もラクラク運べます！
整理された駐輪場で自転車の出し入れもらくらく！

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ＧＳハイム第1江坂
所在地	大阪府吹田市広芝町
交通	大阪市営地下鉄御堂筋線江坂徒歩4分おおさか東線南吹田徒歩24分
価格	2,880万円
管理費	月額8,100円	修繕積立金	月額12,370円
間取り	3LDK	専有面積	63.60m²(壁芯)
バルコニー面積	5.83m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 5階
築年月	昭和55年9月 (築45年)
登録日	2025年3月8日	有効期限	2025年12月1日（あと13日)
前回情報更新日	2025年11月17日	次回情報更新日	2025年12月2日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●眺望が良い ●コンビニ 400ｍ以内 ●商店街 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	70戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○ホワイトをメインに統一されたリビングはお気に入りの家具やソファで自分好みに仕上げやすいですね！　○ショッピングやグルメが身近に揃い、便利さ・楽しさが集う住環境！スーパーやショッピングセンター等の生活利便施設が身近に揃う、暮らしに便利な立地です！　○公園まで徒歩圏内、広々とした公園でたくさん遊べます！ ■充実の設備　○明るい南面バルコニー。日当たり良好です。洗濯物もよく乾きそうです。　○フローリングは掃除がしやすいため、清潔さを保ちやすいメリットがあります。 ■リフォーム内容　○全室クロス貼替、室内一部リペア工事　○洗濯パン設置、一部網戸張替　○一部ドアハンドル交換　など ■周辺環境　○豊津第一小学校　750ｍ　○豊津中学校　800ｍ

物件のリフォーム情報

内装	2025年02月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	吹田市立豊津第一小学校 853ｍ
中学校	吹田市立豊津中学校 809ｍ
コンビニ	84ｍ
スーパー	198ｍ
病院	585ｍ
公園	578ｍ
商店街	451ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

りあるげーと株式会社
所在地: 大阪府門真市末広町39-22
免許番号: 大阪府知事(02)第059385号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 75230-2300
物件番号: 1336010003813
自社管理番号: 5571725
無料通話: 0037-634-48654
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6907-7000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。