愛知県豊橋市西高師町字小谷の中古一戸建て 1,899万円 4SLDK [17218899] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県豊橋市西高師町字小谷

価格： 1,899万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

豊橋鉄道渥美線芦原徒歩13分
豊橋鉄道渥美線高師徒歩18分

Point: ■リフォーム物件■和室付きの「4SLDK」■広々3帖の納戸完備■全居室収納付き■2部屋からアクセスできるワイドバルコニー■高師小学校まで徒歩8分の好立地■買い物施設が徒歩圏内■対面キッチン■出窓付き■

リフォーム物件、和室付きの「4SLDK」、広々3帖の納戸完備、全居室収納付き
ハーブやお花を植えてガーデニングしたり、楽しみ方は自由自在！
現地ご案内いたします。当日のご予約もお気軽にご連絡ください。
前面道路：北側約4.4ｍ幅
静かな住宅街で、車の出入りもスムーズです。
4SLDK
ナチュラルなリビングはどんなインテリアにも合います！
対面式で、キッチンで作業しながらお子様を安心して見守れます。
機能性に優れた洗面台で、朝の忙しい時間でも身支度準備がスムーズにできます。
ゆったり入れる浴槽、一坪サイズのゆとりの空間。一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
シャワー機能付！小窓が付いている為換気もスッキリして頂けます。
壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく、出っ張りのないスッキリ空間を維持できます。
空き箱も上部に収納が可能です。大きな収納ですので散らかりがちな玄関もスッキリの収納できますね。
お洒落な玄関ポーチがご家族のお帰りを明るくお迎えしてくれます。
住まいの第一印象を決める玄関スペースは優しい印象。
洗濯物や布団干しスペースを広々と確保。
駐車スペースは2台分を確保！並列駐車が可能で車の出し入れもしやすく、運転の苦手な方にも安心です
高師小学校（590m）
本郷中学校（1280m）
円通寺保育園（410m）
サンヨネ高師店（550m）
セブンイレブン豊橋西高師町店（160m）
ココカラファイン西高師店（600m）
豊橋高師郵便局（1040m）
豊橋信用金庫　三本木支店（1190m）
ばんの内科クリニック（1120m）
和モダンのお洒落な空間。普段はお子様の遊びスペースやくつろぎスペースにも使えます！
二面採光のため明るく風通し良好！

物件の基本情報

所在地	愛知県豊橋市西高師町字小谷30-9
交通	豊橋鉄道渥美線芦原徒歩13分豊橋鉄道渥美線高師徒歩18分
価格	1,899万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	99.36m²	土地面積	155.60m²(登記簿)
代表的な接道	一方 ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成11年11月 (築25年)
登録日	2025年3月8日	有効期限	2025年8月27日（あと13日)
前回情報更新日	2025年8月13日	次回情報更新日	2025年8月28日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●シューズインクローゼット ●出窓 ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●和室 ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●電動シャッター ●全室2面採光 ●2階建て ●木造 ●高台 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方【リフォーム内容】水回り：給湯器新設、ガスコンロ新設、換気扇新設内装：壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）一部リフォーム外装：外壁、一部塗装

物件のリフォーム情報

水回り	2025年03月給湯器ガスコンロ新設、換気扇新設
内装	2025年03月壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）一部リフォーム
外装	2025年03月外壁
リフォーム	範囲:一部

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	高師小学校 590ｍ
中学校	本郷中学校 1,280ｍ
コンビニ	160ｍ
スーパー	550ｍ
公園	290ｍ
ドラッグストア	600ｍ
銀行	1,190ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社
所在地: 愛知県豊橋市柱三番町136番地
免許番号: 国土交通大臣免許(1)第9781号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 33766-2308
物件番号: 1231770008407
自社管理番号: 20000361961
無料通話: 0037-634-61637
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0532-39-4453

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