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阪神「甲子園」駅徒歩8分！
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【メゾネットタイプ】98.06平米の3LDK
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【LDK約15帖】専用庭に面した広々空間
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【収納付き】便利な階段下収納付き
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【東向き】大きな窓が有り明るいくつろぎ空間
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【キッチン】吊戸棚付きで収納たっぷり
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洗面所
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【窓付きバスルーム】2階で窓がある気持ちの良い浴室
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トイレ
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玄関
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シューズボックス付き
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【メゾネットタイプ】戸建のような住み心地
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和室に隣接する東向きバルコニー
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【インナーガレージ】自宅からすぐに外出が可能！
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西宮市立鳴尾北小学校 約600ｍ 徒歩8分
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西宮市学文中学校 約900ｍ 徒歩12分
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セブンイレブン西宮花園町店 約200ｍ 徒歩3分
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KOHYO甲子園店 約210ｍ 徒歩3分
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コロワ甲子園 約700ｍ 徒歩9分
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ららぽーと甲子園 約1000ｍ 徒歩13分
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甲子園東幼稚園 約350ｍ 徒歩5分
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中村医院 約180ｍ 徒歩3分
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甲四公園 約90ｍ 徒歩2分
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【専用庭】生垣で視界が遮られプライバシー性も良好です
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【和室】西向き6帖
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【和室】東向き6帖
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【洋室】東向き約4.8帖
甲子園レジデンス(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
マンション
甲子園レジデンス 1階
- Point
- ＜＜ インナーガレージ付のメゾネットタイプ＞＞住居面積88平米以上の広々とした3ＬＤＫ。専用庭がありガーデニングや家庭菜園なども楽しめます。現状のままなので、リフォームによる理想の住まいづくりが可能！
物件の基本情報
| 物件名 | 甲子園レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
兵庫県西宮市甲子園五番町 |
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| 交通 |
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| 価格 | |||
| 管理費 | 月額15,000円 | 修繕積立金 | 月額10,800円 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 98.06m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 2.02m2 | バルコニー向き | 東 |
| 構造及び階数 | RC(鉄筋コンクリート) 4階建て 所在階 1階 | ||
| 築年月 | 昭和48年12月 (築51年) | ||
| 登録日 | 2025年3月7日 | 有効期限 | 2025年8月17日 （あと13日) |
| 前回情報更新日 | 2025年8月1日 | 次回情報更新日 | 2025年8月18日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●1階の物件 |
| その他 | ●都市ガス ●バス・トイレ別 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●バルコニー ●メゾネット ●洗濯機置場あり ●駐車場あり ●所有権 ●テラス ●鉄筋系 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 設備・サービス | ●浴室乾燥機 ●専用庭 |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
| 物件規模 | ●総戸数・総区画数30以上 |
| 周辺環境 | ●小学校 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 38戸 | 駐車場 | 空有／空き1台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 |
| 管理 | 管理方式：日勤、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
□■ マンションは …令和4年12月大規模修繕工事実施済みで管理状況良好！【阪神「甲子園」駅】徒歩8分、【ららぽーと甲子園】徒歩13分と暮らしに便利な住環境です。□■その他…司法書士指定/令和7年度固都税年額116210円/ペット飼育不可/専有面積に車庫面積を含む/車庫サイズ：幅2.5ｍ・高さ2ｍ・奥行4ｍ/駐車場専用料月額1000円/形状等が現況と異なる場合は現況優先となることをご了承願います □■ 戸建感覚の住まい … LDK広々15帖、マンションでは珍しく浴室にも窓があり換気も楽々♪リフォームを行っていないので、“ 内装や住宅設備にこだわりたい ”という方にもおススメです！ |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社torio real estate
所在地: 大阪府大阪市北区天満橋1丁目3‐17 torio天満橋ビル
免許番号: 大阪府知事(03)第053297号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 06599-2304
物件番号: 1397740001163
自社管理番号: 5535940
無料通話: 0037-634-37196
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-111-486
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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