スカイノブレ京都四条大宮（空室渡し）(中古マンション) 700万円 1R [17213603] 中古住宅HOME4U

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物件詳細情報

マンション

スカイノブレ京都四条大宮（空室渡し） 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
700万円（月額9,500円/月額5,225円）

間取り： 1R

交通情報：

京福嵐山線「四条大宮」駅徒歩7分
阪急電鉄京都線大宮徒歩7分
山陰本線丹波口徒歩9分

Point: ●全面内装渡し本年11月29日完了予定●オープンハウス開催本年11月30日（日）１３時～16時●吹抜け・前面タイル貼り等●徒歩６分内にスーパー3店9分内にコンビニが10店便利●駐車場空有（6/2時点）

外観西面
外観西面
外観東面
概略に付き現況を優先と致します。
流し台とIHクッキングヒーター
IHクッキングヒーター
LED照明に新調
室内（クローゼットドアとアコーディオンカーテンを開けた状態）
室内（クローゼットドアとアコーディオンカーテンを閉めた状態）
室内（午後からの陽当り）
室内（玄関から室内を撮影）
室内エアコン
3点ユニットバス
室内洗濯機置場（扉付き）
1階エントランス
1階エントランス内部
1階エントランス内の宅配ロッカー
オートロック式玄関ドア、ＴＶモニター付き。
駐車場
駐車場
現地徒歩4分のコンビニ
現地徒歩4分の公園
現地徒歩4分の公園内の交番
現地徒歩4分の公園内の配置図
現地徒歩4分の公園は広域避難所に指定、災害時にも安心
駐輪場
室外バルコニー
室外MB内の水道メーター（2ヶ月に1回検針）
1階エレベーター乗り場
1階正面玄関内（掲示板などが有ります）

物件の基本情報

物件名	スカイノブレ京都四条大宮（空室渡し）
所在地	京都府京都市中京区壬生相合町8-6
交通	京福嵐山線「四条大宮」駅徒歩7分阪急電鉄京都線大宮徒歩7分山陰本線丹波口徒歩9分
価格	700万円
管理費	月額9,500円	修繕積立金	月額5,225円
間取り	1R	専有面積	20.36m²(壁芯)
バルコニー面積	2.62m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 3階
築年月	平成2年2月 (築35年)
登録日	2025年11月11日	有効期限	2025年11月25日（あと9日)
前回情報更新日	2025年11月11日	次回情報更新日	2025年11月30日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●事務所可（SOHO向け） ●ペット不可 ●管理人常駐 ●エアコン ●電気コンロ ●コンロ一口 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー ●CATV ●インターネット対応 ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●高温差湯式 ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●タイル貼り ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●平面駐車場 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●大型犬不可 ●中型犬不可 ●小型犬不可 ●猫不可 ●多頭飼い不可
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●管理人常駐 ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	51戸	駐車場	空有／空き2台
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	●重要事項調査書（管理会社発行）は取得済●当お部屋に関して(1)2007年、IHコンロ取替(2)2012年12月、前賃借人の入居の際、床CF貼り替え・壁クロス貼替え・ハウスクリーニング等施工(3)2019年3月浴室換気扇取替(4)2025年3月前賃借人退去立会■マンション全体に関して（１）2014年度大規模修繕工事等（2）2018年度EVリニューアル工事（３）2021年度防犯カメラシステム更新等等●全面内装渡し本年11月29日完了予定●オープンハウス開催本年11月30日（日）１３時～16時

物件のリフォーム情報

内装	2012年12月全室クロス張替前賃借人入居に伴うハウスクリーニング
共用部分	2014年03月大規模修繕工事（内外壁・鉄部塗装、廊下防水）等、外壁タイル補修、アプローチ改修工事、1階玄関ドア改修

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	京都市立光徳小学校 750ｍ
中学校	私立京都産業大学附属中学校 570ｍ
コンビニ	350ｍ
スーパー	570ｍ
病院	740ｍ
公園	430ｍ
ドラッグストア	560ｍ
銀行	920ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社日本シダックス日本シダックス
所在地: 大阪府大阪市西区西本町1丁目13番38号新興産ビルディング221号室
免許番号: 大阪府知事(3)第57333号
所属団体名・公取協名: (各都道府県)宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 57649-2304
物件番号: 1238000000084
自社管理番号: T022025
無料通話: 0037-634-77300
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6531-5200

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