東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ(中古マンション) 1,999万円 4LDK [17213290] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,999万円（月額8,100円/月額9,000円）

間取り： 4LDK

交通情報：

山陽本線垂水徒歩57分

Point: 【見学会開催】 100平米越えの4LDKの間取です。駐車場も一台確保されているので、便利ですね。ペット飼育可です（管理規約による制限有り）

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【間取図】4LDKの間取りとなっております。リフォーム後の間取図です。管理規約に定められている専有部分の給排水管に漏水や故障があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。
【現地写真】外観の写真です。総戸数152戸のマンションです。マンションの雰囲気や明るさ等、是非現地でご確認ください。
【現地写真】エントランスホールの写真です。綺麗に管理されていて、気持ちよく過ごすことができそうですね。
【同仕様写真】キッチンの同仕様写真です。キッチンは新品交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨ぎません。毎日のお料理も楽しくなりますね。
【現地写真】外観の別角度写真です。対象物件は、14階建の3階のお部屋になります。
【リフォーム中】LDKの別角度写真です。フローリング張替、クロス張替等行います。
【同仕様写真】浴室の同仕様写真です。ユニットバスはハウステック製のものに新品交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。自動湯張り付きのユニット
【同仕様写真】トイレの同仕様写真です。トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム中】洗面所の写真です。洗面台は交換、洗濯パン交換、クッションフロア張替、クロス張替等行います。新しくなる洗面所だと身支度が楽しくなりそうですね。
【現地写真】駐車場の写真です。駐車場1台は停めることができます。
【リフォーム中】玄関の写真です。クリーニングを行います。
【リフォーム中】玄関の内側写真です。フロアタイル上張り、クロス張替、照明器具新設等行います。
【リフォーム中】南側和室の写真です。畳表替え、襖張替等行います。LDKと繋がっているので使いやすそうですね。
【リフォーム中】西側和室の写真です。和室から洋室に変更いたします。押入はクローゼットに交換します。
【リフォーム中】洋室約4.3帖の写真です。フローリング張替、クロス張替、建具交換等行います。子供部屋や趣味部屋にいかがでしょうか。
【リフォーム中】洋室約8.6帖の写真です。フローリング張替、クロス張替、建具交換等行います。主寝室にいかがでしょうか。
【リフォーム中】バルコニーの写真です。南向きで風通し良好、日当たり良好です。クリーニングを行います。
【眺望】眺望の写真です。目の前が開けているので風通し、日当たり良好です。
【周辺環境】つつじが丘2丁目停留所まで100ｍ、徒歩約1分です。三宮行もあるので便利ですよ。
【周辺環境】神戸市立つつじが丘小学校まで250ｍ、徒歩約3分です。低学年のお子様も安心の距離ですね。
【周辺環境】神戸市立桃山台中学校まで450ｍ、徒歩約6分です。部活帰りでもすぐに帰宅できる距離で嬉しいですね。
【周辺環境】マルアイ名谷店まで850ｍ、徒歩約11分です。歩いてお買い物に行けるのは便利ですね。
【周辺環境】ドラッグストアまで100ｍ、徒歩約1分です。買い忘れたときになにかと便利ですね。
【現地写真】建物入口の写真です。階段でもエレベーターでも部屋に行くことができて便利ですよ。
【現地写真】エレベーターの写真です。各階止まりますので便利ですね。
【現地写真】集合ポストの写真です。ダイヤル式ですのでプライバシー保護になって安心ですね。
【同仕様写真】インターホンの同仕写真です。インターホン交換を行います。訪問者の顔が確認できるので安心ですね。
【リフォーム中】南側和室の収納写真です。襖張替等行います。お布団や洋服を収納するのに便利ですね。
【同仕様写真】洗面化粧台の同仕様写真です。洗面化粧台は三面鏡タイプを採用します。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。

物件の基本情報

物件名	東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ
所在地	兵庫県神戸市垂水区つつじが丘4丁目8-1
交通	山陽本線垂水徒歩57分
価格	1,999万円
管理費	月額8,100円	修繕積立金	月額9,000円
間取り	4LDK	専有面積	100.84m²(壁芯)
バルコニー面積	11.98m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 3階
築年月	昭和58年2月 (築42年)
登録日	2025年3月7日	有効期限	2025年7月2日（あと14日)
前回情報更新日	2025年6月17日	次回情報更新日	2025年7月2日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バルコニー ●駐車場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●中学校 800m以内 ●複数路線
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	152戸	駐車場	空有／空き1台
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2025年7月下旬	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	【リノベーション】年月：2025/07 箇所：水回り・床材/壁紙交換 6/19(木)～6/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【おすすめポイント】・4LDK ・ペット飼育可（管理規約による制限有り）・駐車場空き有り【リフォーム内容】キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面台交換、給湯器交換、クロス張替、フローリング張替建具交換、和室から洋室へ垂水駅より車で9分

物件周辺施設までの距離

小学校	つつじが丘小学校 250ｍ
中学校	桃山台中学校 450ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス神戸店カチタス　神戸店
所在地: 兵庫県神戸市西区北別府1丁目3-3 アーバンリバブル204
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 76801-2307
物件番号: 1220470000682
自社管理番号: 609997
無料通話: 0037-634-53253
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。