岐阜県本巣市文殊の中古一戸建て 1,549万円 4LDK [17213288] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

岐阜県本巣市文殊

価格： 1,549万円

間取り： 4LDK

交通情報：

樽見鉄道本巣徒歩34分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】ミサワホーム様施工の住宅。前面道路の幅員約6ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外観別角度です。接道に広く面した角地で、陽当たりも良さそうですね。外壁塗装を行います。
【リフォーム中】間取図です。それぞれの居室が大きめの4LDKです。ご家族でのお住まいに適した間取りになっています。
【リフォーム中】LDKは隣の和室一部屋と繋げて約22帖の空間にいたします。ご家族で広々とお使いいただけます。
【リフォーム中】LDK別角度です。床はフローリングを重ね張りし、クロスは貼り換えを行います。
【リフォーム中】キッチンです。現状はL字型ですが、壁付けに新設する予定です。
【同仕様写真】キッチンは新品交換します。（棚の色味は画像と異なる場合があります）
【リフォーム中】洗面脱衣所です。洗面化粧台は新品交換いたします。床はクッションフロアにします。
【リフォーム中】浴室は、1坪タイプのユニットバスに交換します。
【同仕様写真】ユニットバスは1坪タイプの新品に交換します。大人も足を伸ばして浸かれる広さです。
【リフォーム中】1階トイレです。新品に交換します。
【リフォーム中】2階トイレです。こちらも新品に交換します。
【リフォーム中】玄関外部です。鍵の交換を行います。
【リフォーム中】玄関内部です。シューズボックスは交換いたします。
【リフォーム中】1階東側和室は、間取り変更で独立した洋室にいたします。
【リフォーム中】2階西側洋室です。床はクッションフロアにいたします。
【リフォーム中】2階中央和室です。約6帖の広さがあります。洋室に間取り変更いたします。
【リフォーム中】2階東側洋室です。床はクッションフロアにします。クロスは貼り換えます。
【リフォーム中】2階廊下です。照明は交換します。
【リフォーム中】1階廊下です。床はフローリングを重ね張りいたします。
【リフォーム中】階段です。手すりを新設いたします。
【リフォーム中】ベランダです。塗装を行います。
【リフォーム中】駐車場は、南側に拡張する予定です。
【周辺環境】バロー本巣文殊店様まで約1.6km（お車約3分）です。
【周辺環境】ファミリーマート本巣文殊店様まで約1.5km（お車約3分）です。
【周辺環境】本巣小学校まで約2km（徒歩26分）です。
【周辺環境】本巣中学校まで約2.3km（徒歩29分）です。
【リフォーム中】建物南側敷地です。一部切り下げて駐車場になります。
シロアリ防除には5年間の保証付き。（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

物件の基本情報

所在地	岐阜県本巣市文殊1560-74
交通	樽見鉄道本巣徒歩34分
価格	1,549万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	148.66m²	土地面積	213.40m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道北西 12m、南西 9m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和59年10月 (築40年)
登録日	2025年3月7日	有効期限	2025年6月27日（あと13日)
前回情報更新日	2025年6月12日	次回情報更新日	2025年6月28日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●洗面所独立 ●クローゼット ●フローリング ●出窓 ●リノベーション物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●クッションフロア ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上
設備・サービス	●ウォークインクローゼット

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	傾斜地
引渡し	2025年7月上旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道北西 12m ) ( 公道南西 9m ) 6/12(木)～6/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、シューズボックス交換、本巣駅より車で6分景観法

物件のリノベーション情報

リノベーション	2025年06月水回り・床材壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	本巣小学校 2,000ｍ
中学校	本巣中学校 2,300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス大垣店カチタス　大垣店
所在地: 岐阜県大垣市高屋町3丁目38 エムサビル2F
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 08551-2305
物件番号: 1220360000640
自社管理番号: 610138
無料通話: 0037-634-57225
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。