愛知県海部郡大治町大字長牧字油の中古一戸建て 2,780万円 4LDK [17203006] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県海部郡大治町大字長牧字油

価格： 2,780万円

間取り： 4LDK

交通情報：

名鉄津島線甚目寺徒歩26分
名鉄名古屋本線新川橋徒歩50分

Point: ＼補助金40万円対象／全4棟■■和室■収納充実■駐車場並列3台■■☆ハウスドゥ中川春田☆住宅ローンに強い☆お客様還元が充実☆【成約特典最大10万円分】

外観
外観写真
道路が狭いことで、大型車や多くの車両が通行することが少なく、静かで落ち着いた環境が得られます。特に小さなお子さんがいる家庭では安心です。
車がスピードを出しにくいため、交通事故のリスクが低減されます。歩行者や自転車が安全に通行しやすい環境です。
前面道路含む現地写真
1階に客間として使える和室がありパブリックスペースとプライベートスペースをはっきりと分けられる間取りです♪
大治小学校 2100m
大治中学校 1480m
ピアゴ大治店 1140m
ファミリーマート大治北間島店 1290m
はら医院 1320m
ディスカウントドラッグコスモス大治店 1800m
安藤医院 2060m
ヨシヅヤ甚目寺店 1930m
アオキスーパー大治店 2350m
ドラッグスギヤマ大治店 2520m
区画図
当社では全ての現場で地盤調査を実施しております。（スウェーデン式サウンディング調査）当社基準に満たない場合は全て地盤改良工事を施しております。
地盤調査した結果、地耐力に対して基準に満たない場合は地盤改良工事を行います。補強方法は地耐力に見合った形で実施しております。
基礎工事はとても大事な工事になり基礎がしっかりしてなければどんな高性能な住宅も意味がありません。当社では法令の検査はもちろん工事監督によるチェック、専門係員によるチェックを行っております。
当社では主要な部材をエンジニアリングウッドで構成しております。エンジニアリングウッドとは集成材とも呼ばれ製材した板を工場で乾燥させ繊維方向を平行にする事により曲がり・狂いが少ない材料です。
住宅には耐力壁と呼ばれる地震や風の力に耐える壁が存在します。それぞれに対して金物を用いて緊結します。またそれら壁に対し引き抜き力に抵抗する金物も取り付けております。
屋根が出来上がり、構造金物や耐力壁・防水等の工事が終わると中間検査になります。法令検査はもちろん、基礎同様専門の係員と工事監督がチェックします。
中間検査が終わると外壁工事になります。当社ではサイディングと呼ばれる工場で生産される乾式の板状のセメント板になり耐火性や耐久性などに非常に優れたものになります。
がっちりした骨組みで安心！保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を10年間サポート
家族の温もりを感じ、団欒と作業性を両立させることが出来ます！
省エネルギー対策等級4をクリア！当社物件は省エネ対策基準を満たしています
LOW-Eペアガラスを使用！一般複層ガラスより【もっと節電＆もっとエコ】！
近づけるだけで簡単施錠！ワンアクションで連動2ロックで安心
雨で汚れを浮かして洗い流す！クリーニング機能付きサイディングを採用

物件の基本情報

所在地	愛知県海部郡大治町大字長牧字油
交通	名鉄津島線甚目寺徒歩26分名鉄名古屋本線新川橋徒歩50分
価格	2,780万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	98.01m²	土地面積	155.71m²
代表的な接道	二方公道北 4.1m、東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和7年6月完成予定
登録日	2025年3月3日	有効期限	2025年6月14日（あと6日)
前回情報更新日	2025年6月7日	次回情報更新日	2025年6月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●浄化槽 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●室内洗濯機置場 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●耐震構造 ●所有権 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●LDK15帖以上 ●和室 ●省エネ給湯器 ●複層ガラス・複層サッシ ●全室2面採光 ●駐車場3台以上 ●2階建て ●木造 ●地盤調査済 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●複数路線
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2025年6月中旬	現況	未完成
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道北 4.1m ) ( 公道東 6m ) 【自己資金がなくてもマイホームは購入できます】ハウスドゥ中川春田は住宅ローン・資金計画に自信があります！なぜなら銀行の特徴やトレンドを熟知しているからです。借り入れ、延滞などのお悩みがある方も1度ご相談下さい！【ネットに載ってない未公開情報もご紹介】店舗へのご来店でネットには載っていない情報もお伝え出来ます！好みのお家に変更出来るカラーセレクト可能物件もご紹介出来ます♪

物件周辺施設までの距離

小学校	大治小学校 2,100ｍ
中学校	大治中学校 1,480ｍ
コンビニ	1,290ｍ
スーパー	1,140ｍ
ドラッグストア	1,800ｍ
その他	はら医院 1,320ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　中川春田　明弘株式会社
所在地: 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目907 FILL WEST1F
免許番号: 愛知県知事(04)第021544号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 21614-2306
物件番号: 1527460000469
自社管理番号: 4178161
無料通話: 0037-619-70077
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-108-931

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。