エステムコートエクスシティ(中古マンション) 4,180万円 3LDK [17195766] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

エステムコートエクスシティ 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,180万円（月額7,250円/月額5,020円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪急電鉄神戸線園田徒歩11分
福知山線塚口徒歩20分

Point: 頭金0円ローン可【事前見学予約受付中】令和4年築、阪急園田駅から徒歩11分ペットと暮らせるマンションです。スーパーマルアイに隣接しており日々のお買い物が楽々です。71平米超の3ＬＤＫ住戸

阪急「園田」駅徒歩11分、令和4年築の『エステムコートEX　ＣＩＴＹ』　4階71平米超3ＬＤＫ住戸のご紹介です。　近隣には買い物施設や公園、幼稚園等の施設が充実のお勧めの住環境です。
外観
間取り
エントランス
駐車場
【小学校】尼崎市立園田南小学校まで741ｍ
【中学校】尼崎市立小園中学校まで567ｍ
その他
通勤・通学に、京阪神の主要都市へ快適アクセス可能。学校も買い物施設も、遊びも外食もお出かけも便利。毎日のゆとりが積み重なって、長く暮らすほどに家族みんなが住みごこちの良さを実感できます。
イオン、コストコなど家族に人気の大型商業施設がリピートできる近さに集結しています。イオン尼崎店をはじめ、コストコ尼崎店、ホームセンター島忠ホームズ、ケーズデンキ＆スポーツデポ等の充実のラインナップです
「あまがさき・ひと咲きプラザ」が徒歩2分にあります。子どもや子育ての悩みを継続的に支援する「いくしあ」、バンドやダンスの練習ができる「あまぽーと」、図書館、学習室の「アマプラリ」等の施設が揃っています
阪急「園田」駅徒歩11分、園田駅から大阪梅田へ4駅9分のアクセス　マンション目の前にはスーパーマルアイ、イオン尼崎店、コストコも近隣にある便利な暮らしを実現ください。
ＩＯＴ、エネファームなどワンランク上のマンションならではの先進設備を全邸に。公園や河川敷など、子供たちの感性や好奇心を育む自然もすぐそばにある住環境です。
8階建て総戸数185邸のビックスケールレジデンス。高品位なデザインとなっております。
歩行者と車との動線を分け、安全性に配慮。分離帯の樹々と照明が憩いの空間を演出する歩車分離設計を採用したマンションです。
居住者、訪れる方に住まいの格を印象付けるアプローチ。車道側も空港の滑走路の誘導灯のおうにライトを設け、誇らしく出迎える光景をつくり出していきます。
【オーナーズラウンジ】　ゆとりあるオーナーズラウンジ。大人からお子様まで思い思いに利用できるよう、あえて用途を限定せず、間仕切りや調度品の移動によって可変性をもたせた空間設計としています。
【分譲時パンフレット　リビングイメージ】
採光・通風という快適さの基本を追求。素材と意匠にこだわり、寛ぎの時を演出。　　【分譲時パンフレット　リビングイメージ】
主寝室は上品な黒りてぃとゆとりある空間が心からのリラックスタイムをもたらします。らくらくクローゼットなど余裕ある収納を確保し、心地いい空間を実現しました。　　【分譲時パンフレット　リビングイメージ】
家族のコミュニケーションを生む、団らん空間としてのダイニングスペース。自然光に照らされ、明るく快適なダイニング空間に仕立てました。　　【分譲時パンフレット　リビングイメージ】
リビング横には和室空間　　【分譲時パンフレット　リビングイメージ】
【ＩＯＴ対応スマートマンション】　スマートフォンやスマートスピーカーが、インターネットと家電・各種サービスをリンクするマンション設備を導入。家中の家電がネットに繋がって、さらに便利な生活に！！
【大切なご家族を映像で見守るホームカメラを標準装備】　留守中のペットの様子や、お部屋の様子をスマートフォンから見ることができ、またカメラに映った人に向けてスマートフォンから声をかけることができます。
【ディスポーザーで快適キッチン】　シンク内で生ごみを粉砕して下水道に排出。その場で処理するので臭いがこもらず、クリーンなキッチンをキープします。
【マイクロ温浴で至福のバスタイム】　20マイクロメートルという微細な気泡がお湯とともに噴出。浴槽内にお湯の流れを生み出し、いつもあたたかいお湯でお肌を包みます。
【整ったセキュリティ体制】　利便性と安全性に配慮した先進のセキュリティ、Tebra「テブラ」システムで快適に暮らせます。

物件の基本情報

物件名	エステムコートエクスシティ
所在地	兵庫県尼崎市小中島1丁目
交通	阪急電鉄神戸線園田徒歩11分福知山線塚口徒歩20分
価格	4,180万円
管理費	月額7,250円	修繕積立金	月額5,020円
間取り	3LDK	専有面積	71.79m²(壁芯)
バルコニー面積	11.89m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 8階建て所在階 4階
築年月	令和4年1月 (築3年)
登録日	2025年3月2日	有効期限	2025年9月22日（あと9日)
前回情報更新日	2025年9月9日	次回情報更新日	2025年9月27日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●食器洗い乾燥機 ●バス・トイレ別 ●フローリング ●バルコニー ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●和室 ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●宅配ボックス
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	185戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	多くの方に好評の物件で、2022年1月築となっています。もしもの事態を抑止する、オートロック機能が備わっています。直接会わずに宅配ボックスを通じて荷物を受け取ることで、配達業者を装う不審者に対する対策にもなります。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。住んでいて心地の良い中古マンションで魅力的です。バルコニーの広さは11.89平米です。

物件周辺施設までの距離

小学校	尼崎市立園田南小学校 741ｍ
中学校	尼崎市立小園中学校 567ｍ
コンビニ	728ｍ
スーパー	124ｍ
公園	723ｍ
商店街	1,158ｍ
その他	太陽の子保育園 1,272ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー２１株式会社エイワーク
所在地: 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目13-1
免許番号: 兵庫県知事(6)第203401号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 56700-2300
物件番号: 1222060010582
自社管理番号: 273084
無料通話: 0037-634-31406
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6434-1255

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