岡山県岡山市東区久保の中古一戸建て 3,230万円 2LDK [17194331] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

岡山県岡山市東区久保

価格： 3,230万円

間取り： 2LDK

交通情報：

赤穂線西大寺徒歩9分

Point: ＼*おすすめPOINT*／◇中庭のある平屋建て、ゆとりのある新生活を◇JR西大寺駅まで徒歩9分、通勤・通学に便利です◇全部屋クローゼットに屋根裏納戸など、収納スペースが豊富です

対面タイプのキッチンなので、キッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しめます。リビングや中庭で遊ぶお子様にも目が届き、お子様と会話しながらのお料理も可能ですね♪中庭へはLDKから直接GO！
中庭付きの平屋建て住宅です。流行に左右されないナチュラルで落ち着いた外観。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間です。
土地面積：194.53m2、建物面積：77.05m2
オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。中庭からも自然な光が降り注ぎ、ワンランク上の住まいを演出します。
広くゆったりと家族揃って寛げるLDK。毎日の始まりと終わりをここで迎える大切な空間はいつでも心地良い空気感。落ち着いた雰囲気で過ごしたり家族でわいわい盛り上がる日も。
設備も充実でスライド収納付き、お料理がしたくなる、そんな嬉しい・楽しいキッチンです♪手に優しい、後片づけおまかせの食洗機も付いており、ママも食後のだんらんに加われます。
対面キッチンを設け、家族とのコミュニケーションを考慮しました。料理の準備をするのが”楽しみ”に。「お皿とりにきて」とお手伝いをお願いしたり、一緒にテレビを見たり出来ます。
さびにくく、汚れに強いステンレス製のシンク。ゆとりのあるシンクでお料理の準備の際にはもちろん、食後のたくさんの食器や大きなお鍋を洗う際にも、とても作業しやすいです。
火を使わず、加熱面自体が熱くならないため、火災のリスクが低く、安全性が高いです。IHの加熱面は平らで、ガスコンロのように汚れが溜まりにくいため、掃除が簡単です。
スリムタイプのレンジフードはスッキリとした見栄えで音も静か、お掃除がしやすいです。レンジフードはフードで覆われているため、調理時の蒸気や匂いが換気扇に誘導され、効率的に排煙ができます。
キッチンにはゴミ出しに便利な勝手口を備えました。ゴミ出しの日にわざわざ玄関まで行く手間が省け、キッチンを清潔に保つ事が出来ます。窓には、防犯・ブライバシーに配慮した擦りガラスを取り入れました。
広々とした洗面室には人気の三面鏡の洗面台を取り入れました。洗面台の下、洗面台の横にも収納スペースがあり、生活感なくスッキリ。化粧品や洗剤のストックなど、たくさん収納できます。
バスルームにはアクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を取り入れました。毎日の疲れを癒やすバスタイムをお過ごし下さい。ボディソープやシャンプーなどを収納出来るトレイも備えています。
綺麗な空気でいつも清潔感があるトイレ。定期的なお手入れの際にもらくらくです。白を基調としたシンプルで整理整頓された空間は、毎日使う場所として心地良さと安心感を与えます。
洋室の各部屋に設けたクローゼットは棚つきで、ハンガーラックになっております。スーツやお出かけ用のお洋服など、ハンガーで掛けておきたい大切な服もしっかり収納できます。
白を基調としたシンプル且つモダンな玄関は、収納スペースもたっぷりあるので、靴がたくさんあっても常に綺麗な状態に保てます。気持ちの良い朝は、毎日ここからスタートしていきます♪
浴室には換気乾燥暖房機を搭載。特にヒートショックなどの寒さによる体への負担を軽減します。換気機能も搭載されており、梅雨のじめじめしたカビや、冬のカビの元となる浮遊カビ菌を抑えます。
おかやまコープ西大寺店 380m
ファミリーマート西大寺上2丁目店 660m
西大寺駅 710m
ローソン岡山富崎店 970m
岡山富崎郵便局 1000m
おかやま信用金庫　西大寺支店 1220m
岡山市立西大寺中学校 1320m
岡山市立雄神小学校 1440m
岡山一心堂病院 1650m
トマト銀行　西大寺支店 1700m
中庭へはLDKから直接アクセスでき、開放感を感じられます。また、外からの視線が遮られ、防犯性が高く、家族のプライバシーを守れます。お子様やペットの安全も確保出来ます。
洋室の壁には落ち着いたカラーのアクセントクロスを取り入れました。壁の色を1面だけ別の色に差し変えるだけでもお部屋の雰囲気ががらりと変化し、空間に上質感を与えます。
部屋の隅々に明るい光が満ちて、たっぷりの陽射しを確保する2面採光の窓です。明るい日差しを長時間受ける事が出来るので、気分もいつもごきげんで温かい空間が生まれます。

物件の基本情報

所在地	岡山県岡山市東区久保
交通	赤穂線西大寺徒歩9分
価格	3,230万円
間取り	2LDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	77.05m²	土地面積	194.53m²
接道	－
築年月	令和6年5月 (築1年)
登録日	2025年11月24日	有効期限	2026年2月25日（あと6日)
前回情報更新日	2026年2月18日	次回情報更新日	2026年3月5日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●駐車場あり ●子育てに便利な施設が充実
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考

物件周辺施設までの距離

小学校	岡山市立雄神小学校 1,440ｍ
中学校	岡山市立西大寺中学校 1,320ｍ
コンビニ	660ｍ
スーパー	380ｍ
銀行	1,220ｍ
その他	西大寺駅 710ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　岡山西大寺松崎　日笠REC株式会社
所在地: 岡山県岡山市東区西大寺松崎162番地5
免許番号: 岡山県知事(01)第006175号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(一社)岡山県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 69155-2307
物件番号: 1531770000150
自社管理番号: 4005785
無料通話: 0037-619-16888
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-211-702

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