京都府宇治市伊勢田町毛語の土地 1,980万円 [17187429] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

京都府宇治市伊勢田町毛語

価格： 1,980万円

交通情報：

近鉄京都線伊勢田徒歩7分
奈良線新田徒歩20分

Point: ＼高断熱×耐震等級3／高性能なデザイナーズハウス間取りプラン例あり！フリープランも承っています長期優良住宅にも対応可能（別途費用）

【建物プラン例】ZEH水準省エネ住宅にて、冬はあたたかく、夏は涼しいお家に
【現地写真】現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！当社は多数融資銀行の取扱いあり。お客様それぞれにピッタリの融資先をご提案！【住宅ローン相談のみも大歓迎】
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【参考プラン間取り図】級建築士×女性コーディネーター監修『ママに嬉しい家事ラク動線』設計
伊勢田駅(近鉄京都線) 徒歩7分。 520m
宇治市立伊勢田小学校徒歩4分。 250m
宇治市立西宇治中学校徒歩9分。 680m
フレンドマート伊勢田店徒歩7分。 520m
セブンイレブン宇治伊勢田中山店徒歩7分。 500m
【区画図】3号地
【施工例／リビング（リビング階段）】家族が自然と顔を合わせる機会が増えるリビング階段。玄関ホールや廊下を省略できるため、家の中のスペースの有効活用にもなります。
【施工例／リビング（ハイサイドライト）】外からの視線を遮りつつ、自然光を室内に取り込むハイサイドライトを採用したリビング。効率的に空気を循環させることができるのもメリットです。
【施工例／スタディスペース】陽当たりの良いリビングにスタディスペースを。お子様のお勉強を見ながらお料理ができるので安心ですね。コンセントを配置してPCスペースとしてもご利用可能です。
【施工例／キッチン】ゆったりとした広さのあるキッチン。ご夫婦で一緒に並んで洗い物できる大きさです。水栓はデザイン性も高く使い勝手の良いと人気のグースネック型を採用。
【施工例／カップボード】カップボードは縦に収納スペースを確保できるため、限られたキッチンの床面積を有効に使えます。壁付けの収納なので、食器棚のように地震の際に倒れる心配もありませんね。
【施工例／パントリー】リビングから見えずに物を収納でき、キレイなリビングを保つことが出来ます！また食品をまとめ買いしてストックすることができ、買い物の頻度を減らすことができます。
【施工例／ファミリークローゼット】家族全員の衣類や荷物を一箇所にまとめて収納できるファミリークローゼット。洗濯から収納までの家事動線が短くなり、家事の負担が軽減されます。
【施工例／バルコニー】おうちでBBQを楽しんだり家庭菜園やワンちゃんの日向ぼっこスペースとしても使え、ご家族の思い出づくりに＋αの働きをしてくれます
【施工例／洗面】シャンプードレッサーには座って身支度できるスペースもあり、お風呂上がりのドライヤーや朝のお化粧も楽々。
【施工例／リネン収納】タオルやパジャマ、洗剤などをまとめて収納することで、洗面室がすっきりと片付きます。また、他の部屋から荷物を持ってくる手間が減り、生活動線がスムーズになります。
【施工例／洋室】スタイル：アーバンステイトリーホテルライクな雰囲気を醸し出すモダンなデザインです。落ち着きと重厚感ある住まいで、趣ある贅沢な暮らしをお楽しみください。
【施工例／洋室】スタイル：ヒュッゲノルディックミルキーホワイトなどの淡い色を軸にし、やわらかな雰囲気を持つ安らぐスタイル。
【施工例／洋室】スタイル：カフェナチュラル自然を想像させるアースカラーを使用した爽やかなデザインは、まるでカフェにいるかのような癒されるデザインです。
【施工例／洋室】スタイル：クラフトヴィンテージカジュアルでありながらどこか懐かしさを感じられる、ヴィンテージテイストのデザイン。木材などの自然をモチーフにしております。
【施工例／洋室】スタイル：カームグレイッシュさまざまな色味と相性の良いグレーのグラデーションで、やわらかく優しい印象を持たせてくれる、心安らぐデザインです。
【施工例／書斎】憧れの書斎は在宅ワークや趣味のお部屋としてもご利用可能です。集中できる空間があると家族の時間と一人の時間にメリハリをつけることができ生活がより豊かなものになりますね
【施工例／シューズクローク】広いシューズクロークで玄関がすっきり。スノーボード、キャンプ用品などの大型荷物もしまえます。また通り抜けができる為、靴が散らかないのも魅力◎

物件の基本情報

所在地	京都府宇治市伊勢田町毛語
交通	近鉄京都線伊勢田徒歩7分奈良線新田徒歩20分
価格	1,980万円
土地面積／坪（坪単価）	134.73m²(実測)／40.83坪（48.50万円）	代表的な接道	一方公道北 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2025年3月1日	有効期限	2026年3月19日（あと7日)
前回情報更新日	2026年3月11日	次回情報更新日	2026年3月26日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●駐車場あり ●建築条件付き ●上下水道 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
総区画数	－
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	更地
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 6m ) ＜立地＞・伊勢田小学校まで徒歩約3分・西宇治中学校まで徒歩約6分・スーパー「フレンドマート伊勢田」まで徒歩約7分・イオンモール久御山まで車で約10分＜プラン例（間取り）＞※間取り変更可能です・ご家族の集まるLDKは18帖以上！・南向きバルコニーで陽当たり良好です！・シューズクローゼットやパントリーなど収納豊富な間取りです！建築条件付き (建築条件付きとは)

物件周辺施設までの距離

小学校	宇治市立伊勢田小学校 250ｍ
中学校	宇治市立西宇治中学校 680ｍ
コンビニ	500ｍ
スーパー	520ｍ
公園	800ｍ
銀行	630ｍ
その他	伊勢田駅(近鉄京都線) 520ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
所在地: 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
免許番号: 国土交通大臣免許(1)第10103号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)京都府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 55072-2304
物件番号: 1419900006254
自社管理番号: B01772-004277
無料通話: 0037-634-46175
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-927-498

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