徳島県吉野川市鴨島町上下島の中古一戸建て 1,699万円 5LDK [17185639] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

徳島県吉野川市鴨島町上下島

価格： 1,699万円

間取り： 5LDK

交通情報：

徳島線鴨島徒歩15分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム済】スーパーまで600ｍと生活しやすい立地。1階に3部屋あるので平屋感覚で住めます。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。外壁塗装と屋根の漆喰補修を行いました。
前面道路は幅員約4ｍです。
リフォーム後の間取り図です。1階に居室が3つある5LDKの間取です。平屋感覚でも住めるお家です。
(リフォーム済）LDKは隣の洋室とつなげて約20帖のLDKに変更しました。
（リフォーム済)別角度から見たLDKです。約20帖の広々とした空間に仕上げました。ダイニングテーブルとソファーがゆったりとおけるスペースです。
CG合成で家具を配置したイメージです。
（リフォーム済）キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
（リフォーム済）洗面台は三面鏡付きを新設しました。鏡裏に収納スペースがあります。扉を閉じると三枚の鏡がフラットになりますので大きな一面鏡としても使えますよ。
（リフォーム済）浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
（リフォーム済）トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
（リフォーム済）玄関です。鍵交換と玄関周りの塗装をしました。
（リフォーム済）玄関ホールです。天井と壁はクロス張りにし、床はフロアタイルの重ね張りをし、シューズボックスは新品に交換しました。
（リフォーム済）1階洋室約7帖です。天井、壁のクロスの貼り替えを行いました。床はクッションフロアの重ね張りをしました。1階に居室があると便利ですね。
（リフォーム済）1階和室北側6畳です。天井壁はクロス張りにし、畳の表替えをしました。
（リフォーム済）1階和室南側6畳です。天井壁はクロス張りにし、畳の表替えをしました。広縁からは庭に出入りできます。
（リフォーム済）2階洋室約7.5帖です。天井と壁のクロス張りをし、床はクッションフロアの重ね張りをしました。2面採光の明るいお部屋です。
（リフォーム済）2階和洋室8帖です。天井と壁はクロス張りにし、床はクッションフロアを張りました。南東のお部屋で明るく風通しの良い部屋です。
（リフォーム済）階段です。天井と壁のクロス張りを行いました。手すりがあるので階段の上り下りが楽になりますよ。
（リフォーム済）トイレ横に収納を新設しました。収納が多いお家となっています。
（リフォーム済）駐車は3台駐車可能です。並列と横づけ駐車になります。
吉野川市役所まで約800ｍ（徒歩約10分）
吉野川市立鴨島小学校まで約1100ｍ（徒歩約14分）
吉野川市立鴨島第一中学校まで約1400ｍ（徒歩約18分）
ラ・ムー鴨島店様まで約600mです。
ローソン美馬病院前店様まで約900ｍ（徒歩約12分）
敷地図です。駐車3台可能です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
（リフォーム済）南側には庭があります。除草をしました。南側なので洗濯物干しスペースにも便利ですよ。
（リフォーム済）家の裏側には差し掛けがついています。囲まれているので風雨が防げて便利です。クリーニングを行いました。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	徳島県吉野川市鴨島町上下島202-5
交通	徳島線鴨島徒歩15分
価格	1,699万円
間取り	5LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	155.95m²	土地面積	279.54m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和59年11月 (築41年)
登録日	2025年3月1日	有効期限	2025年11月14日（あと13日)
前回情報更新日	2025年10月30日	次回情報更新日	2025年11月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●リノベーション物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●リフォーム・リノベーション済 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室2面採光 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 4m ) 10/31(金)～11/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【周辺施設】・鴨島小学校まで約1100ｍ（徒歩約14分）・鴨島第一中学校まで1400ｍ（徒歩約18分）・ラ・ムー鴨島店様まで約600ｍ（徒歩約8分）・ファミリーマート鴨島上下島店様まで約700ｍ（徒歩約9分）・美馬病院様まで約1000ｍ（徒歩で約13分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

物件のリノベーション情報

リノベーション	2025年07月水回り・床材壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	吉野川市立鴨島小学校 1,100ｍ
中学校	吉野川市立鴨島第一中学校 1,400ｍ
コンビニ	900ｍ
スーパー	600ｍ
病院	1,000ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス徳島店カチタス　徳島店
所在地: 徳島県板野郡北島町鯛浜字西ノ須30‐1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)徳島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 47818-2305
物件番号: 1220660000347
自社管理番号: 604768
無料通話: 0037-634-56427
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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