兵庫県豊岡市出石町寺町の中古一戸建て 1,799万円 3LDK [17185632] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

兵庫県豊岡市出石町寺町

価格： 1,799万円

間取り： 3LDK

交通情報：

山陰本線国府徒歩138分

Point: 【見学会開催】【即入居可】【内外装リフォーム済】【耐震補強工事済】普通車4台駐車可能。スーパー徒歩9分（700ｍ）、コンビニ徒歩10分（800ｍ）と生活しやすい立地。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】外観別角度写真になります。トタン部分は塗装を行いました。塗装を行うことで引き締まった印象になりますね。
【リフォーム済】リビング約24帖3LDKの間取りに変更しました。ご飯を食べる場所とご家族で集まる場所と分けることができそうですね。
【リフォーム済】リビングの写真です。和室があった箇所も取り込み、約24帖のリビングに変更いたしました。
【リフォーム済】リビングの写真です。新品のキッチンに交換して、フローリング張替、クロス張替を行いました。
【リフォーム済】洗面化粧台はパナソニック製の三面鏡に変更いたしました。三面鏡の裏は収納スペースになっております。
【リフォーム済】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。浴室乾燥機を設置しております。
【リフォーム済】玄関収納の写真です。半間の収納を新設いたしました。枕棚・パイプがついています。冬にはコートや上着類をこちらにかけることができそうですね。
【リフォーム済】南側約6.5帖洋室の収納写真です。枕棚・パイプを設置いたしました。パイプが付いていることでハンガーにかけたままお洋服を収納することができます。
【リフォーム済】北西側約7.5帖洋室の収納写真です。枕棚・パイプを設置いたしました。しわを付けたくない、制服やシャツをハンガーのままかけていただくことができます。
【リフォーム済】玄関の写真です。玄関ドアを新品に交換し、タイルを新しく貼りました。
【リフォーム済】玄関の写真です。玄関ドアを新品に交換し、タイルを新しく貼りました。モニター付きインターホンを設置しております。
【リフォーム済】廊下の写真です。照明交換を行い明るい雰囲気になりました。
【リフォーム済】玄関ホールの写真です。シューズボックス1600サイズの新品に交換しました。
【リフォーム済】南側約6.5帖の洋室写真です。
【リフォーム済】南側約6.5帖の洋室写真です。和室から洋室に間取り変更いたしました。照明はLEDタイプのものに交換しております。
【リフォーム済】南側約6.5帖洋室の別角度写真です。ご家族の形によってさまざまな使い方ができそうですね。
【リフォーム済】南西側8帖和室の写真です。畳を表替えし、クロス張替えを行いました。
【リフォーム済】南西側8帖和室の別角度写真です。こちらのお部屋は来客用のお部屋としても活用できそうですね。
【リフォーム済】広縁の写真です。サッシを新品のものに交換いたしました。こちらのスペースにテーブルと椅子を置いて、お茶をしても良さそうですね。
【リフォーム済】広縁の写真です。サッシを新品のものに交換いたしました。こちらのスペースにテーブルと椅子を置いて、お庭を眺めながらお茶をしても良さそうですね。
【リフォーム済】北西側約7.5帖洋室別角度の写真です。こちらのお部屋はご夫婦の寝室としていかがでしょうか。
【リフォーム済】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【リフォーム済】駐車場の写真です。間口を約6ｍまで拡幅を行い、お車の出入りがしやすいように施工しました。スペースにゆとりがありますので、倉庫や趣味の作業場を設置しても良さそうです。
【リフォーム済】駐車場スペースとお庭の写真です。間口を約6ｍまで拡幅を行い、お車の出入りがしやすいように施工しました。スペースにゆとりがありますので、倉庫や趣味の作業場を設置しても良さそうです。
【区画図】南向き玄関の平屋です。角地です。駐車は4台以上停めていただけるスペースがございます。
【リフォーム済】キッチンはLIXIL製の新品に交換を予定しています。お洒落な人工大理石ワークトップなので、パンなどの生地ものをこねるのにも適しています。お料理のレパートリーも増えそうですね。
【リフォーム済】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【リフォーム済】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム済】廊下スペースの写真です。ゆとりのある廊下になっております。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	兵庫県豊岡市出石町寺町557
交通	山陰本線国府徒歩138分
価格	1,799万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	129.50m²	土地面積	464.12m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道南西 6.1m、南東 5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和53年8月 (築47年)
登録日	2025年3月1日	有効期限	2026年1月18日（あと13日)
前回情報更新日	2026年1月3日	次回情報更新日	2026年1月19日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●床下収納 ●リノベーション物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●節水型トイレ ●リフォーム・リノベーション済 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●平屋 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●隣家との間隔が広い ●平坦地
設備・サービス	●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道南西 6.1m ) ( 公道南東 5m ) 1/9(金)～1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【即入居可】自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。平屋で、土地140坪が魅力！【リフォーム内容】 ●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、残置物撤去、雨漏り点検、漏水点検【おすすめポイント】・シロアリ防除工事施工後5年間保証【周辺施設】・豊岡市立弘道小学校350ｍ（徒歩5分）・フレッシュバザール出石店様700ｍ（徒歩9分）・ファミリーマート出石川原店様800ｍ（徒歩10分）国府駅より車で22分

物件のリノベーション情報

リノベーション	2025年08月水回り・壁材床材交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	豊岡市立弘道小学校 350ｍ
中学校	豊岡市立出石中学校 1,400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス福知山店カチタス　福知山店
所在地: 京都府福知山市厚東町202
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)京都府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 61337-2303
物件番号: 1220480000397
自社管理番号: 608192
無料通話: 0037-634-56697
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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