グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENC(中古マンション) 17,500万円 2LDK [17183859] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENC 31階

価格（管理費/修繕積立金）：
17,500万円（月額15,930円/月額7,580円）

間取り： 2LDK

交通情報：

東海道本線大阪徒歩14分
大阪環状線福島徒歩8分

Point: 《31階部分×LDK約21.1帖》「うめきた公園」徒歩圏内。高層免震構造タワーマンション。ペット飼

JR東海道本線「大阪」駅徒歩14分、複数路線利用可能で通勤に便利。ペット飼育可能です(規約制限有)。【現地外観写真】
全居室収納の他、食器棚やリネン庫・シューズインクローゼットが備わった、豊富な収納が魅力の住まいです。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDKは合計約21.1帖(LD約17.4帖、K約3.7帖)。LD部分に床暖房付き。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。調理中でも会話が弾む対面式キッチン。LDに洋室が隣接しており一体利用が可能です。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。フルフラットタイプのL字型キッチン。食器棚やキッチン横に収納が備わっています。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。食器洗乾燥機・浄水器・ディスポーザー付き。火を使わないIHクッキングヒーターです。
3面鏡とミドルミラーが備わった洗面化粧台。鏡裏・ボウル下収納とリネン庫があります。【洗面化粧台】
※販売対象に家具・調度品は含まれません。浴室乾燥機が備わっており、雨の日でも洗濯物を乾かせます。ミストサウナ付きです。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。温水洗浄便座付きのトイレ。来客時にも重宝する手洗いカウンターが設けられています。
シューズインクローゼットがあり、お履き物の他、スーツケースやゴルフバッグなども保管していただけます。【玄関】
※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDに隣接した約5.3帖洋室。在宅ワークスペースや書斎・趣味部屋などにおすすめ。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。バルコニーに面した約7.3帖洋室。収納が豊富で、居住空間を広く使用できます。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDと約7.3帖洋室から出入り可能。奥行きがありストレスなく洗濯物が干せそうです。
駐車場
31階部分からの眺望です。マンションやビルが建ち並ぶ都会的な街並み。晴れた日には淀川が望めます。【住戸からの眺望写真】
エントランスホールの先にあるグランドホワイエです。洗練されたインテリアが配された上品な空間です。【グランドホワイエ】
2階部分にあるコミュニティサロンです。居住者同士のコミュニティ形成の場などにご活用いただけます。【コミュニティサロン/2階】
35階部分にあるスカイラウンジ。ガラスウォールが一面に施され、雄大な景色を楽しめます(天候による)。【スカイラウンジ/35階】
35階部分にあるスカイテラス(地上約113m)。晴れた日には六甲山や淀川が望める展望スペースです。【スカイテラス/35階】
35階共用部の入口となるザ・ホール。落ち着きのあるダークテイストの木調で統一された上質な空間です。【ザ・ホール/35階】
3600平米超の広さを誇るシーズンフォレスト(多目的広場)。植栽が施され、四季の潤いに満たされます。【シーズンフォレスト(多目的広場)】

物件の基本情報

物件名	グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENC
所在地	大阪府大阪市北区大淀南2丁目
交通	東海道本線大阪徒歩14分大阪環状線福島徒歩8分
価格	17,500万円
管理費	月額15,930円	修繕積立金	月額7,580円
間取り	2LDK	専有面積	75.91m²(壁芯)
バルコニー面積	15.28m²	バルコニー向き	北
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 51階建て所在階 31階
築年月	令和3年6月 (築4年)
登録日	2025年2月28日	有効期限	2025年8月2日（あと14日)
前回情報更新日	2025年7月18日	次回情報更新日	2025年8月2日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●都市ガス ●オートバス ●温水洗浄便座 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●シューズインクローゼット ●バルコニー ●バイク置き場あり ●ごみ出し24時間OK ●フロントサービス ●免震構造 ●所有権 ●見学可能 ●ミストサウナ ●浄水器・活水器 ●24時間換気システム ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●全室フローリング ●天井高2.5m以上 ●鉄筋系 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン ●ディスポーザー
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	871戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	（月額）：セキュリティサービス料 220円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	インターネット（定額費用1540円／月）

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所
所在地: 大阪府大阪市北区梅田1丁目11-4-2000 大阪駅前第4ビル20F
免許番号: 国土交通大臣(6)第6019号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 41373-2308
物件番号: 35006290000035
自社管理番号: D84X31494
無料通話: 0037-619-25908
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-453-108

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