滋賀県甲賀市甲南町深川の中古一戸建て 1,649万円 2LDK [17181696] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

滋賀県甲賀市甲南町深川

価格： 1,649万円

間取り： 2LDK

交通情報：

草津線甲南ニューポリス降車徒歩2分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】 LDK14.5帖の平屋。洋室2部屋あり。普通車並列2台駐車可能。東南角地。南向きのリビングは陽当たり良好。庭スペースあり。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】塀や外壁を塗装いたします。
前面道路は幅員6ｍあり、駐車が苦手な方でも楽々停めていただけます。
使い勝手の良い2LDKに間取り変更予定です。
【リフォーム中】DKを洋室に変更予定です。床はフローリング、壁天井はクロスで仕上げます。
【リフォーム中】キッチンはハウステック製のシステムキッチンに新品交換予定です。
【リフォーム中】洗面台はパナソニックAWE製のものに新品交換予定です。
【リフォーム中】お風呂はハウステック製のシステムバスに新品交換予定です。足が伸ばせる1坪サイズになります。
【リフォーム中】トイレはLIXIL製の手洗い付きトイレに新品交換予定です。
【リフォーム中】玄関扉はクリーニング、鍵交換を行います。
【リフォーム中】玄関は壁天井はクロス仕上げ、照明も交換いたします。
【リフォーム中】和室・縁側をLDKへ間取り変更予定です。屋根付きテラスへの出入りもしやすい位置です。
【リフォーム中】和室を洋室へと間取り変更予定です。床はフローリング、壁天井はクロスで仕上げます。
【リフォーム中】リビング別アングル
【リフォーム中】
【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
【リフォーム中】屋根や目隠し付きのテラスです。
【リフォーム中】駐車場は並列2台に拡張予定です。塀の補修も行います。
駐車場は並列2台に拡張予定です。
【リフォーム中】一段の幅が広いので昇り降りもらくちんです。
【リフォーム中】家庭菜園をしたい方におすすめのお庭です。
【リフォーム中】家庭菜園をしたい方におすすめのお庭です。
【リフォーム中】家庭菜園をしたい方におすすめのお庭です。
【リフォーム中】家庭菜園をしたい方におすすめのお庭です。
【防蟻工事】シロアリ防除には5年間の保証つき（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【同仕様写真】新品交換するキッチンには、浄水器がついています。
【同仕様写真】コンロ　3口あるのでお料理する際に便利ですね。
【同仕様写真】インターホン。モニタ付きで安心です。
【同仕様写真】リビングと各居室にはテレビジャックを新設します。

物件の基本情報

所在地	滋賀県甲賀市甲南町深川15-18
交通	草津線甲南ニューポリス降車徒歩2分
価格	1,649万円
間取り	2LDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	65.00m²	土地面積	260.37m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道南東 6m、北東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和52年4月 (築48年)
登録日	2025年2月28日	有効期限	2025年6月12日（あと12日)
前回情報更新日	2025年5月29日	次回情報更新日	2025年6月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●床下収納 ●フローリング ●出窓 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室フローリング ●クッションフロア ●平面駐車場 ●平屋 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能 ●専用庭
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2025年6月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道南東 6m ) ( 公道北東 6m ) 【リノベーション】年月：2025/06 箇所：水回り・床材/壁紙交換 5/29(木)～6/2(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、給湯器交換、イ

物件周辺施設までの距離

小学校	甲賀市立甲南第一小学校 800ｍ
中学校	甲賀市立甲南中学校 1,800ｍ
コンビニ	800ｍ
スーパー	1,000ｍ
病院	800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス草津店カチタス　草津店
所在地: 滋賀県草津市野路東5丁目25‐23
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 54773-2300
物件番号: 1220460000785
自社管理番号: 609676
無料通話: 0037-634-52925
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。