アベニュー萱津(中古マンション) 980万円 4LDK [17175388] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

アベニュー萱津 6階

価格（管理費/修繕積立金）：
980万円（月額6,400円/月額11,200円）

間取り： 4LDK

交通情報：

名鉄津島線甚目寺徒歩21分
名鉄名古屋本線須ヶ口徒歩26分

Point: 【カウンターキッチン◎4LDK◎】プライベートも確保できる広々とした4LDKマンション♪水回り等のリフォーム済◎

名鉄津島線「甚目寺」駅　自転車で約9分。甚目寺南小学校　徒歩約9。電車を利用しての通勤も、お子様の通学も安心なあま市中萱津エリアに中古マンションの登場です。
車がすれ違うのに十分な道幅です。車が2台と通行人も通れる幅となっています。
間取り
8階建てマンションの6階に位置する一室です。2012年9月にキッチン、トイレ、浴室、クロス、床のリフォーム済み◎南からの明るい採光で、一日中快適に過ごせそうです。
LDKに洋室が3部屋、和室を1部屋設けた間取りです。動線がスムーズで、幅広い世代の方に住みよい間取りです。
キッチン前にはカウンターがあります。食事をとったりワークスペースとして活用できます。
食洗器付きのキッチンです、キッチン作業をしながらLDKで寛ぐ家族とのコミュニケーションもはかれそうです。洗面所への家事動線がコンパクト◎家事の同時並行がしやすくなります。
家事を行いながら外の様子も見渡せそうな造り◎季節の移り変わりを感じることができ、料理中も外の自然と一体感を味わうことができそうですね。
廊下からもアクセスが可能な洗面所。洗面所と脱衣所の間はカーテンで仕切ることが可能◎
鏡の横、足元に収納スペースを設けた洗面台。
洗濯機と棚を配置してもゆとりのある脱衣所。キッチンからのアクセスも良好で、水回りの家事動線がスムーズな間取りです。
あると助かる　浴室暖房乾燥機付き。大人ひとりがゆったりと寛ぐことのできるバスルームです。
広々とした玄関ホール。引っ越しの際の家具等の搬入も安心ですね。シューズボックス付きで、玄関周りをすっきりと保つことができそうです。
玄関を入って右手にも洋室があります◎和室と洋室を兼ね備えた、幅広い世代の方に住みよい一室ですね。
南面バルコニーです。お天気のいい日には名古屋駅方面や、港方面など眺望も良好◎深い庇のあるバルコニーで急な雨降り時でもお洗濯物が濡れる心配もなさそうです。
「甚目寺南小学校」　異学年の交流活動を充実させています。 710m
「甚目寺南中学校」　学校は、楽しいところであらねばならない。しかし、歯をくいしばって涙をこらえがんばるところでもある。が教育方針です。「実社会へ出るための人間力づくり活動」に力を入れています…
「大花保育園」　送迎時のための駐車スペースがあります。イベントは、保育参観、防災訓練、お遊戯会があります。 760m
「甚目寺幼稚園」　暖かく家庭的な雰囲気の幼稚園です。文字、ことば、数、科学、絵画、制作、音楽、体操、英語等を通して興味や想像力、考える力や社会性が身につくように指導をされてます。 1440m
「コノミヤ甚目寺店」地元の人達に愛されるお店を目指しています。営業時間9：00～22：00。電子マネー使用できます。 940m
クリエイトSD愛知甚目寺店「クリエイトＳ・Ｄ愛知甚目寺店」　営業時間/9時～22時　品数豊富で薬、日用品、文房具、雑貨、食料品などなんでも揃って便利です。遅い時間まで営業しているので、お仕事帰りに…
「新川病院」　介護が必要な方にまごころを持って向き合ってくれる病院。療養病棟41室、100床あります。 2470m
「甚目寺本郷郵便局」　営業時間/9～17時　定休日：土曜・日曜　幹線道路から北へ入った場所にある郵便局。道路に面した場所にあり、見つけやすいです。 860m
「山伏公園」　キンモクセイの香りが秋を感じさせてくれる紅葉も楽しめる公園。遊具もあり、広々としているのでピクニックも楽しめそうです。 890m
「セブンイレブンあま中萱津店」　アメリカ合衆国発祥のコンビニエンスストア「セブンイレブン」。パンだけでなく、お惣菜も美味しく、種類も豊富です。 270m
近隣には高い建物がないため、街並みをたのしめます。外の空気を吸ってリフレッシュできますね。
2か所から出入りが可能な和室です。畳の上には畳マットが敷かれているので、ご入居時には撤去することも可能です。
南東洋室:収納スペースを設けていて、すっきりと片付いた室内を保てそうですね。各窓にカーテンレール付きで入居時費用を抑えることができそうです。
南西に位置する洋室:南面に大きな窓のある明るい洋室。引き戸をあけることでリビングがゆとりの広さとなります。
北側洋室:大きな窓があることで明るいお部屋。ベッドと机を置いてちょうどいい広さです。収納もあります。※実写よりCGにて家具消しをしたものです。

物件の基本情報

物件名	アベニュー萱津
所在地	愛知県あま市中萱津親牧
交通	名鉄津島線甚目寺徒歩21分名鉄名古屋本線須ヶ口徒歩26分
価格	980万円
管理費	月額6,400円	修繕積立金	月額11,200円
間取り	4LDK	専有面積	94.25m²(壁芯)
バルコニー面積	－	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 8階建て所在階 6階
築年月	平成1年5月 (築36年)
登録日	2025年2月24日	有効期限	2026年4月27日（あと7日)
前回情報更新日	2026年4月19日	次回情報更新日	2026年5月4日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●ペット不可 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐輪場あり ●浄水器・活水器 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
キッチン	●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	45戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	【全国店舗数NO.1。ハウスドゥあま大治】＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼あま市・大治町エリア専門。取り扱い物件多数 ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆甚目寺南小学校/甚目寺南中学校 ◆比較的、きれいな状態で使用されています ◆食洗器内蔵キッチン ◆玄関網戸付き ◆全居室収納でスッキリ ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

物件のリフォーム情報

水回り	2012年09月キッチン、浴室、トイレ
内装	2012年09月床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）畳

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	甚目寺南小学校 710ｍ
中学校	甚目寺南中学校 1,020ｍ
コンビニ	270ｍ
スーパー	940ｍ
公園	890ｍ
ドラッグストア	360ｍ
その他	大花保育園 760ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　あま大治　ファミリアホームサービス株式会社
所在地: 愛知県海部郡大治町大字花常字福島28番地1D
免許番号: 国土交通大臣免許(02)第009218号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会愛知県本部,(公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 57685-2306
物件番号: 1294170003173
自社管理番号: 4170092
無料通話: 0037-634-44731
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-960-135

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