京都府相楽郡精華町光台７丁目の中古一戸建て 3,899万円 4LDK [17173940] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

京都府相楽郡精華町光台７丁目

価格： 3,899万円

間取り： 4LDK

交通情報：

近鉄けいはんな線学研奈良登美ヶ丘徒歩33分
近鉄京都線山田川徒歩55分

Point: ■駅より車で約7分の4LDK□全居室が6帖以上、全居室収納有■約19帖のLDKに吹抜けあり□小中学校まで徒歩10分圏内■保育所まで徒歩約5分

2012年築の4LDKの戸建になります
本物件図は略図の為、図面と異なる場合は現況優先となります
南面採光なので日中は温かく明るいお部屋になります。
家族が同じ空間にいながらも、それぞれゆったり寛げる約19帖の広々としたLDK。
料理の準備をするのが”楽しみ”に。「お皿とりにきて」とお手伝いをお願いしたり、一緒にテレビをみたりできます。
グリル付きのコンロ。お魚料理の日が増えそうですね。
ゆとりのあるシンクで洗い物もお料理もとってもしやすい♪忙しいママの時間を上手に使える設備が満載。
3口コンロのキッチンなので、料理がとても捗りそうですね。
食洗器付きなので、手荒れの心配がへりますね。
三面鏡のシャンプードレッサーで毎朝の身支度もバッチリ決まりますね♪
浴室には大きな鏡があるので、お化粧を落としたり、ひげを剃ったり使い勝手が良さそうですね。
トイレには手洗いカウンターを設置。タオルやお掃除グッズなどの収納力もUPします。お子様にも使いやすいですよ。
各階にトイレがございます。トイレには戸棚を設けており、トイレットペーパーのストックや替えのタオルなどの収納にお使い頂けます。
暖房便座機能や脱臭機能付きの「リモコン付ウォシュレット」付きです。
小物が多い洗面所にも備え付けの収納棚、いつでもスッキリ見せることができますね♪
来客用のお布団も楽々片付けられそうな押し入れですね
7.8帖洋室にあるWIC。WICでどんどん増えていく荷物もきれいに収納。家が片付かない！と悩むこともなくなりそうですね。
来客者の顔を前もって確認できますね
い草の香りに癒されるお部屋です。客間としてキッズスペースとして家事スペースとしてマルチに使える便利な空間です。
約7.8帖のお部屋にはバルコニーがありお布団もラクラク干せます。
東光小学校 440m
精華西中学校 580m
学研奈良登美ヶ丘駅 2600m
光台保育所 400m
セブンイレブン精華町光台店 370m
ビエラタウンけいはんな 1090m
MEGAドン・キホーテ　UNY精華台店 1630m
けいはんな記念公園 2430m
ウエルシア　相楽精華台店 2500m
岸田内科医院 2870m

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	京都府相楽郡精華町光台7丁目
交通	近鉄けいはんな線学研奈良登美ヶ丘徒歩33分近鉄京都線山田川徒歩55分
価格	3,899万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	120.42m²	土地面積	211.04m²
代表的な接道	公道北 20m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成24年8月 (築13年)
登録日	2025年2月23日	有効期限	2025年11月11日（あと7日)
前回情報更新日	2025年11月3日	次回情報更新日	2025年11月18日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●カウンターキッチン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー付洗面化粧台 ●全居室収納 ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●吹き抜け ●和室 ●2階建て ●木造 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】 ( 公道北 20m ) ■本物件図は略図の為、図面と異なる場合は現況優先となります □駐車スペースは車種によります ■学校区は市条例等で変更の可能性がございますので、管轄の市役所または、役場へとお問合せ下さい □リフォーム歴有（2025年4月）　・水回り:トイレ新品　・内装:クロス張替、室内クリーニング、白蟻点検 ■司法書士は売主指定になります □登記費用や不動産取得税などの諸費用は別途必要になります法22条区域・15m第3種高度地区、地区計画区域

物件のリフォーム情報

水回り	2025年04月トイレ ■トイレ新品
内装	2025年04月全室クロス張替 ■クロス張替□室内クリーニング■白蟻点検

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	東光小学校 440ｍ
中学校	精華西中学校 580ｍ
コンビニ	370ｍ
スーパー	1,630ｍ
公園	2,430ｍ
ドラッグストア	2,500ｍ
その他	学研奈良登美ヶ丘駅 2,600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク
所在地: 京都府京田辺市河原北口19-2
免許番号: 京都府知事(01)第014866号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会京都府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 37037-2305
物件番号: 1532720000105
自社管理番号: 4157862
無料通話: 0037-619-44306
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-101-950

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