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近鉄けいはんな線・近鉄難波奈良線の2沿線からバスアクセス可能♪西登美ヶ丘の立地で新生活♪
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土地面積約80.33坪とゆったりとしたスペースです。平屋建の建築計画を立てていただける広さがあります♪
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建築条件はございません。お好きなハウスメーカー・工務店等でこだわりの建築を計画いただけます♪
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西登美ヶ丘の中では前面道路との高低差が比較的少なく、フラットな建築が可能です♪
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お庭を計画したり、サンルームを計画も可能な敷地面積です。駐車スペースを複数設計することも可能です♪
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前面道路東向きの為、朝日が差し込む間取りが建築可能です。南に向かって下り坂になっているので日中の日当たりも良好です♪
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日中は南からの陽光も差し込みます。お庭やバルコニーを造作すれば、日当たりの良い環境で有効活用ができますね♪
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建築条件はございませんので、お気に入りの工務店等での建築が可能です。建築会社に迷われる場合もお気軽にご相談ください♪
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大阪市方面へ乗換無しでアクセス可能な近鉄学研奈良登美ヶ丘駅より徒歩やバスでのアクセスが可能な立地です。始発駅なのも嬉しいポイントです♪
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難波や神戸三宮方面へ直接のアクセスが可能な近鉄学園前駅よりバスアクセスが可能です。学校や職場などへの公共機関アクセスが便利です♪
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気になる周辺環境のご案内等もお任せください♪
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スーパー・小学校が徒歩10分圏内にあり、住生活の拠点としても便利な立地です♪
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物件の所在地である西登美ヶ丘周辺は閑静な住宅地です。整備された街並みが毎日の暮らしを心豊かにします♪
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間口約14.6ｍあり、整形地の為建物パース図もはめていただきやすいです。どんな住宅を建築しようか迷いますね♪
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周辺は第一種低層住居専用地域の為、高層建築物はございません。圧迫感の少ない街並みで、ゆったりとした時間が流れます♪
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東向き・敷地南側へ向かって下り坂の為日当たり良好♪サンルームやお庭を作れば陽光を有効活用できます♪
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ちょっとした疑問も、お気軽に担当まで問い合わせください♪問い合わせお待ちしております♪
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間取り
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イオンモール奈良登美ヶ丘 徒歩27分。 2100m
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ハーベス松陽台店 徒歩6分。 480m
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コープ学園前 徒歩17分。 1350m
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セブンイレブン奈良中登美ヶ丘3丁目店 徒歩6分。 480m
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ファミリーマート西登美ヶ丘店 徒歩7分。 510m
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奈良市立登美ケ丘小学校 徒歩9分。 720m
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奈良市立二名中学校 徒歩21分。 1680m
奈良県奈良市西登美ヶ丘２丁目の土地 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
物件詳細情報
- Point
- ☆近鉄学園前駅・近鉄学研奈良登美ヶ丘駅よりバスアクセス可能♪☆建築条件無しお好きな工務店等で建築可能♪☆高低差が少ない土地♪☆土地面積約80坪♪
物件の基本情報
| 所在地 |
奈良県奈良市西登美ヶ丘2丁目 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 土地面積／坪（坪単価） | 265.58m2(登記簿)／80.48坪（37.00万円） | 代表的な接道 | 一方 公道 東 5m ※詳細は備考欄をご確認ください |
| 登録日 | 2025年2月24日 | 有効期限 | 2025年11月10日 （あと6日) |
| 前回情報更新日 | 2025年11月3日 | 次回情報更新日 | 2025年11月18日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件なし ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●整形地 ●平坦地 ●古家あり ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 位置 | ●低層住宅地 |
| 周辺環境 | ●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 総区画数 | − | ||
| 建ぺい率／容積率 | 40%／60% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 相談 | 現況 | 古家有 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 東 5m ) ◆大阪本町方面へ乗換無しでアクセス可能な学研奈良登美ヶ丘駅より徒歩21分、難波・神戸三宮方面へのアクセス可能な学園前駅からはバス7分西登美ヶ丘二丁目停より徒歩4分で、2沿線が利用可能な立地です♪ ◆土地面積は約80.33坪です。ゆとりがあり平屋建築も検討いただける広さです♪ ◆建築条件無し、お好きな工務店等で建築が可能です♪ ◆前面道路との高低差が少なく、東向きの為採光良好です♪ 宅地造成工事規制区域/景観法 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社丸山不動産販売
所在地: 奈良県奈良市芝辻町4丁目6-8
免許番号: 奈良県知事(01)第004470号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)奈良県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 89685-2306
物件番号: 1532480000110
自社管理番号: B01823-000149
無料通話: 0037-619-74636
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0742-93-6000
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