静岡県浜松市中央区遠州浜３丁目の中古一戸建て 1,350万円 3LDK [17169766] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

静岡県浜松市中央区遠州浜３丁目

価格： 1,350万円

間取り： 3LDK

交通情報：

東海道本線浜松バス26分遠州浜三丁目降車徒歩1分
東海道新幹線浜松バス27分遠州浜東降車徒歩3分

Point: ■リフォーム物件■3LDK再生住宅■バス停「遠州浜三丁目」まで徒歩1分■南向きリビングは17.7帖■全居室にクローゼット付■コンビニまで徒歩4分■東海道本線「浜松」まで車で約19分■リビング階段■駐車

トイレ、洗面台新品、リフォーム物件「3LDK」再生住宅、バス停「遠州浜三丁目」まで徒歩1分。
現地や周辺環境も一緒にご確認頂けます。現地ご案内致します。お気軽にお問合せ下さい。
玄関横には立水栓が設置されています！お庭の水撒き、洗車、お掃除、お子様の水遊びなど便利です！
前面道路：北側約4.0ｍ幅。前面道路は車通り少ないのでお子様も安心して暮らせる環境です
道路に面した門壁に郵便受けがあり、配達員が敷地内に入らないので防犯性が高まります。
3LDK
【リビング約17.7帖】リビング内の階段から2階へアクセス。家族が自然と顔を合わせコミュニケーションも高まりますね！
【キッチン】対面式で、キッチンで作業しながらお子様を安心して見守れます。
食器洗浄乾燥機は時間のかかる食器洗いを楽にしてくれる上に水道代も安くなるスグレモノ
【洋室約8.5帖】 2階の寝室からは広々としたバルコニーに出られます。大きなベッドを置いてもゆったり過ごせるプライベート空間です。
【洋室約6帖】腰窓で机や家具の配置がしやすい洋室約6帖。子供部屋や書斎にもオススメです！
【洗面台】収納力と機能性に優れた洗面台で、朝の忙しい時間でも身支度準備がスムーズにできます。（新品交換済）
【浴室】浴室は1坪タイプで親子一緒に入浴しても広くご利用できます！ステップ付きの浴槽は節水効果も。
【トイレ】 1、2階共にシャワー機能付！小窓が付いている為換気もスッキリして頂けます。（新品交換済）
【クローゼット】パイプハンガー付きのクローゼットは服を畳まず収納でき大切な衣類をシワや日焼けから守ります。
全居室に収納が完備されています。衣類や雑貨、子供のおもちゃまでスッキリ収納できます。
【玄関】玄関が深い位置にあるので雨に濡れることなく身支度ができます
【2階廊下収納】 2階廊下にはご家族の共有収納スペースを設けました。使用頻度が少ないもの、季節的なものの収納に便利！
陽当たり良好で、晴れた日には洗濯物がカラッと乾きますね
画面越しに来客が確認できる安心のモニター付きインターホンでより安心安全な暮らしを
洗濯物を乾かしたり、換気や除湿する・浴室を温める・涼風を出すといったさまざまな機能付き！
駐車スペースが玄関前にあり、荷物の積み下ろしや雨の日の乗り降りに便利です
南の星小学校（1100m）
江南中学校（2300m）
エオスプレスクール（550m）
遠鉄ストア　立野店（3010m）
ファミリーマート浜松遠州浜店（320m）
ウエルシア浜松西町店（2860m）
バルコニーからの眺望
【洋室約5.2帖】二面採光のため明るく風通し良好！全居室ペアガラスで断熱性・遮熱性があり結露が激減！

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	静岡県浜松市中央区遠州浜3丁目8-16
交通	東海道本線浜松バス26分遠州浜三丁目降車徒歩1分東海道新幹線浜松バス27分遠州浜東降車徒歩3分
価格	1,350万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	96.88m²	土地面積	127.88m²
代表的な接道	一方 ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成20年9月 (築17年)
登録日	2025年2月22日	有効期限	2025年10月24日（あと14日)
前回情報更新日	2025年10月9日	次回情報更新日	2025年10月24日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●全室2面採光 ●全室フローリング ●2階建て ●木造 ●瑕疵保険（国交省指定）による保証付 ●整形地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●バス停3分以内 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／160%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方【リフォーム内容】水回り：トイレ新品、洗面台新品内装：フロアタイル貼、クッションフロア貼替、一部建具交換外装：外壁塗装、屋根塗装その他：室内クリーニング、白蟻点検

物件のリフォーム情報

水回り	2025年04月トイレ、洗面所
内装	2025年04月フロアタイル貼、クッションフロア貼替、一部建具交換
外装	2025年04月屋根、外壁
リフォーム	範囲:全面室内クリーニング、白蟻点検

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	浜松市立南の星小学校 1,100ｍ
中学校	浜松市立江南中学校 2,300ｍ
コンビニ	320ｍ
スーパー	3,010ｍ
ドラッグストア	2,860ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社
所在地: 静岡県浜松市中央区中島1丁目35番20
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第9781号
所属団体名・公取協名: (公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 02879-2306
物件番号: 1393610004097
自社管理番号: 20000394527
無料通話: 0037-634-48957
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 053-401-6610

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。