長野県茅野市宮川の中古一戸建て 2,099万円 3SLDK [17167260] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

長野県茅野市宮川

価格： 2,099万円

間取り： 3SLDK

交通情報：

中央本線茅野徒歩33分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済物件】水廻りを全て新品交換しました。宮川小学校まで1700ｍ(徒歩22分)、長峰中学校まで1200ｍ(徒歩15分)の立地。敷地内には家庭菜園可能なお庭がございます。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム後/外観】外壁・屋根塗装を行い、明るくきれいな外観に生まれ変わりました。
【間取図】広々した18帖のリビングがある3SLDKの住宅です。トイレと洗面所が2か所ある使い勝手の良い間取です。
【リフォーム後/リビング】約18帖の広々したリビングです。ダイニングテーブルとソファを置くスペースがございます。家族団らんにピッタリな空間です。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム後/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム後/洗面所】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【リフォーム後/浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【リフォーム後/トイレ】トイレはジャニス製の温水洗浄便座トイレに新品交換しました。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも安心して利用できます。
【リフォーム後/納戸】1Fには大容量の納戸がございます。季節ものや大きな荷物をしまっておくのにピッタリです。
【リフォーム後/玄関】玄関扉は塗装を行いました。モニターホンとセンサー式照明を設置しましたので防犯面でも安心です。
【リフォーム後/玄関ホール】床タイル、天井・壁クロスは張替を行い、LED照明を新設しました。
【リフォーム後/洋室(1)】6帖の洋室です。水廻りも近く、収納もありますので寝室としての利用におすすめです。
【リフォーム後/和室】約6帖の和室です。居室や来客時の客間としてもお使いいただけそうです。
【リフォーム後/洋室(2)】3階の約8帖洋室です。トップライトもあり明るいお部屋で子ども部屋にピッタリです。
【リフォーム後/3階フリースペース】3階には子供部屋や書斎としてお使い頂けそうなフリースペースがございます。
【リフォーム後/バルコニー】屋根付きのバルコニーです。洗濯物を干すのにピッタリです。防水塗装を行いました。
【同仕様写真/浴室暖房乾燥機】浴室には浴室乾燥機を設置します。浴室のお手入れや部屋干しにもご活用ください。
【同仕様写真/ドアホン】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【同仕様写真/火災警報器】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
【同仕様写真/照明】各居室の照明器具は新品交換いたします。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【リフォーム後/駐車場】屋根付きの駐車場なので雨や雪の日でもストレスなく乗り降りが出来ます。
【駐車場】ビルドイン以外にも1台分の駐車スペースがございます。
【周辺環境/小学校】宮川小学校まで約1700ｍ(徒歩22分)
【周辺環境/中学校】長峰中学校まで約1200ｍ(徒歩15分)
【周辺環境/スーパー】オギノ長峰店様まで約950m(車2分)
【区画図】ビルドインガレージに2台駐車可能です。ガレージ横にも1台駐車可能なので来客時にも困りません。
【庭】住宅南側には庭スペースがございます。物置などを置くことができます。
【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
【保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	長野県茅野市宮川5333-3
交通	中央本線茅野徒歩33分
価格	2,099万円
間取り	3SLDK	構造及び階数	木造 3階建て
建物面積	159.49m²	土地面積	115.01m²(登記簿)
代表的な接道	二方公道北 4m、南東 7.8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成9年5月 (築28年)
登録日	2025年2月22日	有効期限	2026年1月22日（あと13日)
前回情報更新日	2026年1月7日	次回情報更新日	2026年1月23日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●フローリング ●出窓 ●リノベーション物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●節水型トイレ ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●ルーフバルコニー ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●和室 ●屋上・ルーフバルコニー ●全室2面採光 ●クッションフロア ●ガレージ ●3階建て以上 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●眺望が良い ●子育てに便利な施設が充実
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道北 4m ) ( 公道南東 7.8m ) 1/9(金)～1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装、庭木伐採、駐車場整備など ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、照明LED交換など【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・宮川小学校1700ｍ（徒歩22分）・長峰中学校1200ｍ（徒歩15分）・デイリーヤマザキ茅野運動公園前店様1000ｍ（車2分）・オギノ長峰店様950ｍ（車2分）茅野駅より車で6分

物件のリノベーション情報

リノベーション	2025年03月水回り・壁材床材交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	宮川小学校 1,700ｍ
中学校	長峰中学校 1,200ｍ
コンビニ	1,000ｍ
スーパー	950ｍ
病院	1,800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　諏訪店
所在地: 長野県諏訪市沖田町1丁目96-2 広瀬橋Sビル
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)長野県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 51898-2308
物件番号: 1499640000088
自社管理番号: 596617
無料通話: 0037-634-84227
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-602-122

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。