山形県酒田市錦町3丁目の中古一戸建て 1,499万円 5DK [17155363] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

山形県酒田市錦町3丁目

価格： 1,499万円

間取り： 5DK

交通情報：

羽越本線酒田徒歩77分

Point: 【見学会開催】【外壁塗装済】普通車並列3台駐車可能。前面道路の幅員6.9ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。外壁をツートンに塗装したことにより、おしゃれな印象になりました。付属の車庫は電動式のシャッターになりますので、天気の悪い日に重宝
【リフォーム済】外観別角度です。屋根と外壁は塗装し直して、明るい住宅に生まれ変わりました。駐車スペースは車庫付きですので、車の乗り降りも快適です。
前面道路の写真です。幅員が6ｍ以上あります。
【間取り】4LDKの二階建てです。全室南向きで、陽当たり良好な間取りになっています。
【リフォーム中】1階南側にある16帖のリビングです。床は明るい色のクッションフロアーに張り替えました。大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】キッチンはクリーニングと動作確認を行いました。ハウスクリーニングのプロが施工し、ピカピカに仕上がりました。
【リフォーム済】洗面化粧台はクリーニングと動作確認をを行いました。ハウスクリーニングのプロが施工し、ピカピカに仕上がりました。
【リフォーム済】浴室はクリーニングと動作確認を行うを行いました。ハウスクリーニングのプロが施工し、ピカピカに仕上がりました。
【リフォーム済】トイレはクリーニングと動作確認を行うを行いました。ハウスクリーニングのプロが施工し、ピカピカに仕上がりました。
【リフォーム済】玄関ドアはクリーニングし、鍵を交換しました。玄関ポーチは風除室風になっているので、雨・風よけになりますね。
【リフォーム済】玄関から室内を撮影した写真になります。玄関正面にはニッチを設置ましたので、お花や絵を飾ることが出来ます。ニッチには照明を取り付けております。
【リフォーム済】室内から玄関を撮影した写真です。玄関正面にアクセントクロスを取り入れることにより、おしゃれな印象を来客に与えることが出来ます。
【リフォーム済】1階南向きの8畳の和室です。畳は表替えし、ふすまを張り替えました。南向きで陽当たりがいいので、ゴロンと横になりたいときには嬉しい空間です。
【リフォーム済】1階中央の8畳の和室です。畳は表替えし、ふすまを張り替えました。隣りのLDKと続き間になっているので、ふすまを外せば広くお使いいただけます。
【リフォーム済】廊下です。床はフローリングの重張を行い、壁天井はクロスの張替えを行いました。清潔感のある廊下に仕上がりました。
【リフォーム済】階段です。内装はクリーニングを行いました。手すり付きの階段で、家族全員が安心して使用できます。
【リフォーム済】2階廊下です。壁のクロスを張り替え、床はフロアーで仕上げました。窓があるので、廊下全体と階段に明るい陽ざしが入ります。
【リフォーム済】2階南東側8帖洋室です。クロスの張替え、床の重ね張りを行いました。明るく清潔感のある部屋になりました。
【リフォーム済】2階南西側8帖洋室です。クロスの張替え、床の重ね張りを行いました。明るく清潔感のある部屋になりました。
【リフォーム済】駐車場です。雪や霜対策にも安心な車庫付き駐車場。冬場の朝も快適です。
【リフォーム後】車庫付きなので、紫外線や風雨からお車を保護できます。車を大切にされる方におすすめです。シャッターは電動式になります。
十坂小学校まで2300m(徒歩29分)。お子様が元気に通学できる距離です。
第四中学校まで500m(徒歩7分)。お子様が元気に通学できる距離です。
酒田市役所まで4900m(車13分)。公的書類の取得も近くだと便利ですね。
日本海病院まで3500m(車9分)。大きな病院が近くにあると、安心ですね。
【区画図】駐車スペースは並列で3台分ございます。前面道路が広く、駐車時の切り返しもストレスなく行えます。
【リフォーム済】LDKから和室を撮影した写真です。LDKを白で仕上げ、和室を落ち着いた色で仕上げました。自慢したくなるような仕上がりになりました。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	山形県酒田市錦町3丁目6-25
交通	羽越本線酒田徒歩77分
価格	1,499万円
間取り	5DK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	120.04m²	土地面積	372.92m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道西 6.9m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和56年3月 (築44年)
登録日	2025年2月19日	有効期限	2025年11月29日（あと13日)
前回情報更新日	2025年11月14日	次回情報更新日	2025年11月30日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道西 6.9m ) 11/13(木)～11/17(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事外壁塗装【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・十坂小学校2300ｍ（徒歩29分）・第四中学校500ｍ（徒歩7分）酒田駅より車で13分駐車場：車庫1台・カースペース2台

物件周辺施設までの距離

小学校	酒田市立十坂小学校 2,300ｍ
中学校	酒田市立第四中学校 500ｍ
コンビニ	500ｍ
スーパー	1,100ｍ
病院	3,500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス酒田店カチタス　酒田店
所在地: 山形県酒田市松原南6番地9
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)山形県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 22897-2306
物件番号: 1219950000440
自社管理番号: 608407
無料通話: 0037-634-58364
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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