静岡県浜松市浜名区西美薗の中古一戸建て 2,990万円 2SLDK [17153774] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

静岡県浜松市浜名区西美薗

価格： 2,990万円

間取り： 2SLDK

交通情報：

遠州鉄道美薗中央公園徒歩9分

Point: ■駐車スペース3台分■納戸付き■2階洋室に収納2つ■広々ルーフバルコニー■庭付き■水回り新品

広いお庭と広いバルコニーが魅力なリフォーム済みのお家です♪水回りはもちろんのこと！クロス等も張り替えておりキレイです！是非一度ご覧ください♪
駐車スペースは縦列3台分♪玄関前やお庭まで進入することが可能ですのでさらに2～3台駐車も可能です。路地部分も余裕をもってドアを開け閉めしやすい広さがあります♪
玄関ポーチは雨をしのげる屋根付き。玄関ドアは引き違い戸で、開き戸のように一歩さがる必要がないため、荷物を抱えていても開閉しやすいメリットがあります。
2階建て。リビング7.5帖。ダイニングキッチン7帖。1階洋室8.6帖。2階洋室8帖。納戸付き。壁付けキッチン。広々バルコニー。庭付き。
リビング（7.5帖）。くつろげるリビングスペースと食事をするダイニングスペースが分かれているので、より落ち着きのあるリビングを実現することができます。
リビング（7.5帖）、別角度。家具やインテリアなどを合わせやすいシンプルな内装はコーディネートの幅が広がります。家族とともに過ごす場所だからこそ快適で過ごしやすい空間を。
キッチンは調理に集中しやすい壁付けタイプ♪そして、コンロは調理するならやっぱり火を使って調理したい方にうれしいガスコンロ（3口）です。ガスはプロパンガス。
ダイニングキッチンはテレビがあるリビングと分かれているので、食事に集中し家族との会話を楽しめる?メリットがあります♪来客時に小腹が空いても気兼ねなく食べれるのもメリット♪
キッチン別角度
同型写真（キッチン）
2階8帖洋室。クローゼットが2つあるので用途に合わせて使用可能♪仕事服と私服で分けたり、衣類と日用品とで分けたり、夫婦で分けたり！豊富に収納できるからお部屋も片付いてスッキリ♪
2階8帖洋室、別角度。バルコニーに面したお部屋なので掃き出し窓があり、日光が差し込みやすいため明るい空間が作れます。また、部屋が広く見える効果も♪お布団などを干しやすいのもうれしいポイント！
洗面台は横顔もチェックしやすい3面の鏡。鏡後ろは収納スペースとなっており、歯ブラシなどをしまえて便利です。また、洗面下にも収納スペースがあり、入浴剤やお風呂用洗剤などをしまっておけます。
水色がアクセントの爽やかな浴室内♪浴室内は窓付き！湯船に入りながら窓を開け、冬の冷たい空気を感じたり、雨の日には雨音、時には虫の声など様々な音や空気を感じたり聞きながらゆったりとしたバスタイムを。
2連のペーパーホルダーは一度に2ロールセットすることができるので、交換する手間を減らすことができ、棚が付いているのでケータイを置いたり、小物を飾って空間を彩ったりできます♪
玄関収納
玄関ドアに窓があることで明るい印象に。また、たっぷりしまえる収納スペースには身だしなみチェックできる鏡付♪お出かけ前の最終確認ができちゃいますよ♪さらには、鍵とポンと置ける棚もあり、外出がスマートに。
玄関横の納戸。季節物の衣類や家電、キャンプ用品などのアウトドアグッズをたっぷりしまえるスペースです♪引き戸などで出し入れしやすいのもポイントです♪
1階8.6帖洋室。生活スタイルに合わせて使用できる1階のお部屋はなにかと便利！収納スペース付きなので、階段の昇り降りが辛くなってくる老後のためにも寝室として使用できるお部屋があると助かります♪
1階8.6帖洋室、別角度。家具やインテリアなどを合わせやすいシンプルな内装はコーディネートの幅が広がります。自分らしさあふれる好きなものを詰め込んだ癒しのプライベート空間をつくる楽しさを。
階段には転倒や転落などの事故を予防するのに役立つ手すり付き♪運動機能や筋力が低下しているとバランスを崩しやすくなるので、動作のサポートをし、負担を減らしてくれる手すりがあると助かりますよ♪
納戸
広いバルコニーは、おうちキャンプなど、旅行気分をあじわえるステキな空間として楽しむことができます。もちろん洗濯物やお布団などもたっぷり干せます。
プランターにハーブや野菜を植えて家庭菜園として使用したり、また、リクライニングチェアなどを置いてお風呂上がりの湯冷ましがてら、のんびり風にあたるのもよさそうです♪
浜松市立北浜小学校 370m
浜松市立北浜中学校 460m
コンビニローソン浜北高畑店 190m
ドラッグストアウエルシア浜松浜北店営業時間：8:00 - 24:00 160m
スーパーエブリディビッグデー浜北店営業時間：9:00～20:00 360m
春にはチューリップ、夏にはヒマワリ、秋にはコスモス、冬にはパンジー。花壇をつくって四季折々の花々を楽しむ喜びを味わいませんか？色とりどりの花々は気分も明るく華やかになりますよ♪

物件の基本情報

所在地	静岡県浜松市浜名区西美薗
交通	遠州鉄道美薗中央公園徒歩9分
価格	2,990万円
間取り	2SLDK	構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 2階建て
建物面積	82.42m²	土地面積	306.34m²
接道	－
築年月	平成23年9月 (築14年)
登録日	2025年2月17日	有効期限	2025年11月1日（あと7日)
前回情報更新日	2025年10月24日	次回情報更新日	2025年11月8日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●システムキッチン
その他	●井戸 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●駐車場3台以上 ●2階建て ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考

物件周辺施設までの距離

小学校	北浜小学校 370ｍ
中学校	北浜中学校 460ｍ
コンビニ	190ｍ
スーパー	360ｍ
ドラッグストア	160ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　浜北貴布祢　株式会社共和不動産センター
所在地: 静岡県浜松市浜名区沼317-1 グラード103
免許番号: 静岡県知事(01)第014628号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)静岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 25763-2306
物件番号: 1493220000415
自社管理番号: 4157537
無料通話: 0037-634-70599
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 053-581-7730

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