秋田県横手市十文字町梨木字羽場下の中古一戸建て 1,629万円 3LDK [17152056] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

秋田県横手市十文字町梨木字羽場下

価格： 1,629万円

間取り： 3LDK

交通情報：

奥羽本線十文字徒歩20分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム済】【年度内入居可】【水回り新品交換済】【外壁塗装済】 LDK23.5帖の平屋。徒歩22分以内に教育施設（十文字小学校1500ｍ、十文字中学校1700ｍ）が揃

【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁塗装を行います。
【リフォーム済】外観を別角度から撮影しました。外壁の塗装工事を行いました。
【リフォーム予定間取り図】3LDK平家住宅です。雪下ろしなど日々の管理が楽にできる住宅です。
【リフォーム済】リビングを別角度から撮影しました。フローリングの張替え、天井・壁のクロス張替えを行いました。小上がりの和室空間がリビングの良いアクセントになっています。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。引き出し収納も付いているので、大きなフライパンやお鍋などの調理器具などの出し入れもとても簡単です。
【リフォーム済】洗面化粧台はパナソニックAWE社製のものを新設しました。水栓は使いやすいリフトアップ機能付きで、シャンプーするのも楽々です。シャワーヘッドを伸ばせば自由自在に動きますので洗髪やお掃除も
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。広々した浴槽で、足を伸ばしてゆったり半身浴が楽しめます。毎日のお風呂が楽しみになりますね。
【リフォーム済】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】東側8帖洋室のクローゼットです。内部のクロス張替えを行いました。
【リフォーム済】西側8帖洋室のクローゼットです。内部のクロス張替えを行いました。
【リフォーム済】リビングには備え付けの収納がございます。こちらはクリーニングを行いました。
【リフォーム済】玄関です。クリーニングと鍵交換を行いました。
【リフォーム済】玄関を内側から撮影しました。天井・壁のクロス張替えを行いました。家に帰って来ると明るい空間が広がります。
【リフォーム済】東側8帖洋室です。フローリングは張替え、天井・壁はクロス張替えを行いました。広々クローゼット付きなので収納力もたっぷりです。
【リフォーム済】西側8帖洋室です。フローリング張替え、天井・壁はクロス張替えを行いました。お子様の一人部屋やご夫婦の主寝室など活用方法は様々です。
【リフォーム済】北西側4.5畳和室です。畳の表替え、天井・壁はクロス張替えを行いました。思わず横になりたくなるような心地よい空間です。
【リフォーム済】玄関ホールです。フローリング張替え、天井・壁はクロス張替えを行いました。
【リフォーム済】新品交換する浴室には浴室暖房乾燥機を設置しました。天気が悪い日等は浴室の中で洋服を乾かすこともできますね。
【リフォーム済】リビングにはエアコンを新設しました。ハイパワー機能でお部屋を素早く理想的な温度へ、電流カット機能で急激な電流の上昇を防ぎ、他の家電製品併用時のブレーカー落ち対策に有効な機能もあります。
【リフォーム済】新しく設置するドアホンはカラーモニター付きです。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【リフォーム済】駐車場です。普通車1台、軽自動車1台分です。
十文字駅まで約1600m(自動車約4分)遠出するしたいときに駅が近くにあると便利ですね。
十文字小学校まで約1500ｍ（徒歩約19分）小学校が近いとお子さんのいる親御さんも安心ですね。
十文字中学校まで約1700ｍ（徒歩約22分）お子さんが元気に歩いて通える距離です。
ファミリーマート十文字バイパス店様まで約700ｍ（徒歩約9分）コンビニが近いと何かと便利です。
【区画図】週末はもちろん平日でもご案内可能です。（要相談、定休日火曜日水曜日除く）縦列駐車2台可能です。
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	秋田県横手市十文字町梨木字羽場下72-25
交通	奥羽本線十文字徒歩20分
価格	1,629万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	95.85m²	土地面積	531.86m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成3年10月 (築34年)
登録日	2025年2月18日	有効期限	2026年1月28日（あと13日)
前回情報更新日	2026年1月13日	次回情報更新日	2026年1月28日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地
設備・サービス	●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 6m ) 1/16(金)～1/19(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置済なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・十文字小学校1500ｍ（徒歩19分）・十文字中学校1700ｍ（徒歩22分）・ファミリーマート十文字バイパス店様700ｍ（徒歩9分）・グランマート十文字店様2000ｍ（車4分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳し

物件のリフォーム情報

水回り	2025年05月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年05月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2025年05月外壁、屋根

物件のリノベーション情報

リノベーション	2025年05月水回り・壁材床材交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	十文字小学校 1,500ｍ
中学校	十文字中学校 1,700ｍ
コンビニ	700ｍ
スーパー	2,000ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス横手店カチタス　横手店
所在地: 秋田県横手市婦気大堤字婦気前272-1 ベルウッド101号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)秋田県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 39747-2305
物件番号: 1219940000584
自社管理番号: 609457
無料通話: 0037-634-51064
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。