グランドメゾン山下公園(中古マンション) 11,300万円 1SLDK [17144132] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

グランドメゾン山下公園 7階

価格（管理費/修繕積立金）：
11,300万円（月額28,300円/月額15,500円）

間取り： 1SLDK

交通情報：

みなとみらい線元町・中華街徒歩2分
みなとみらい線日本大通り徒歩9分

Point: ≪三方角住戸・南東向き≫2023年12月築、積水ハウス分譲。 ZEH-M Oriented認証取得の

2023年12月築。歴史的建造物であるホテルニューグランドの佇まいをオマージュした外観デザインです。【現地外観写真】
2面バルコニー付きの三方角住戸。LD約13帖には床暖房有り。収納付きの納戸や廊下収納など、収納豊富。
LD部分はTES温水式床暖房が設けられています。寒い季節でも足元から優しくお部屋全体をあたためます。【LDK】
約13帖のLDは南東向きバルコニーに面します。2面採光×天井高約2.5mで、開放感のある空間です。【LDK】
キッチンは調理中もご家族とのコミュニケーションがとりやすい対面式です。吊戸棚が設けられています。【LDK】
新築時の追加オプションにて、LDKは床タイル貼りに変更されています。お手入れしやすく上品な印象です。【LDK】
ホワイトカラーで統一されたシンプルで清潔感のある内装です。お好みの空間作りが楽しめそうです。【LDK】
食器洗乾燥機、ディスポーザー、浄水器一体型水栓(ハンスグローエ社製)搭載のシステムキッチンです。【キッチン】
3面鏡タイプの洗面化粧台です。引き出しや鏡裏に収納があり、化粧品などの小物をすっきりと収納できます。【洗面台・洗面所】
洗面化粧台背面には防水パンと収納が設けられています。洗剤類の収納や、リネン庫として利用できそうです。【洗面台・洗面所】
横長の鏡が配された1418サイズの浴室。高保温浴槽、ミストサウナ付き浴室乾燥機が採用されています。【浴室】
アクセントクロスが施され、モダンな印象のトイレです。毎日快適に使用できる温水洗浄便座付きです。【トイレ】
ZEH-M Oriented 認証取得。断熱性の向上や高効率設備が採用された省エネマンションです。【玄関】
約5.7帖の洋室。収納付きのため、収納家具の設置が最低限で済み、住空間を有効利用できそうです。【洋室約5.7帖】
廊下にも収納が設けられています。扉は天井高のハイドアが採用されており、空間が広く感じられます。【廊下】
南東・北西側の2面バルコニー付きの住戸です。天気の良い日は、洗濯物がカラリと乾きそうです。【南東側バルコニー】
オートロック、モニタ付きインターホンが採用されています。防犯面に配慮されたマンションです。【住宅用エントランス】
17階建7階部分、南東側バルコニーからの眺望です。横浜マリンタワーを望めます(天候による)。【住戸からの眺望写真】
内廊下設計。ホテルニューグラウンドの大階段をイメージしたブルーカーペットが施されています。【その他共用部】
積水ハウス分譲の「グランドメゾン」シリーズ。積水ハウスGMパートナーズによる日勤管理体制です。【その他共用部/住宅用エントランスホール】
住宅用エントランスに続くアプローチ

物件の基本情報

物件名	グランドメゾン山下公園
所在地	神奈川県横浜市中区山下町
交通	みなとみらい線元町・中華街徒歩2分みなとみらい線日本大通り徒歩9分
価格	11,300万円
管理費	月額28,300円	修繕積立金	月額15,500円
間取り	1SLDK	専有面積	64.90m²(壁芯)
バルコニー面積	15.58m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 17階(地下1階)建て所在階 7階
築年月	令和5年12月 (築1年)
登録日	2025年2月14日	有効期限	2025年9月14日（あと14日)
前回情報更新日	2025年8月7日	次回情報更新日	2025年8月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●都市ガス ●オートバス ●温水洗浄便座 ●CATV ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●バルコニー ●バイク置き場あり ●ごみ出し24時間OK ●所有権 ●見学可能 ●ミストサウナ ●浄水器・活水器 ●24時間換気システム ●省エネ給湯器 ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●天井高2.5m以上 ●鉄筋系
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン ●ディスポーザー
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	35戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	インターネット（定額費用1430円／月）　※管理費内訳…全体管理費：月額16900円、住宅管理費：月額11400円 ※修繕積立金内訳…全体修繕積立金：月額9700円、住宅修繕積立金：月額5800円 ※各戸専用防災倉庫面積：0.35m2(約0.10坪) ※町会費：月額200円(任意加入)

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

三菱地所ハウスネット株式会社　みなとみらい営業所
所在地: 神奈川県横浜市西区みなとみらい2丁目2-1
免許番号: 国土交通大臣(6)第6019号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 24471-2307
物件番号: 35006170000016
自社管理番号: D56X30589
無料通話: 0037-619-77243
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-124-731

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