三重県名張市美旗町池の台東の中古一戸建て 1,699万円 4SLDK [17140663] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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一戸建て

三重県名張市美旗町池の台東

価格： 1,699万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

近鉄大阪線桔梗が丘徒歩35分

Point: 【見学会開催】【水回り新品交換済】パナホーム様施工の住宅。前面道路の幅員5.0ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。徒歩15分以内に教育施設（桔梗が丘東小学校650ｍ、桔梗が丘中学校1200ｍ）が揃う、

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【外観別角度写真】庭と道路の高低差が少ないため駐車場拡張も費用がかかりにくくお車を複数台お持ちの方にもおすすめです。
【間取り図】4SSLDKの広々とした間取りです。収納も多くございますので2世帯でお住まいされる方にもおすすめです。
【ＬＤＫ】和室と続き間になっているリビングです。天井・壁はクロス張替えを行い、床はフロアタイルを重張りいたしました。
【キッチン】キッチンは新品交換いたしました。
【洗面室】洗面台は新品交換いたします。天井・壁はクロス張替えを行い、床はクッションフロアを張り替えます。
【ユニットバス】リクシル製のユニットバスに新品交換いたしました。
【1階トイレ】リクシル製のトイレに新品交換いたしました。
【玄関内部】シューズボックスを新品に交換いたしました。廊下の床はフロアタイルを重張りし、清潔感のある見た目に仕上がりました。
【玄関】パナホーム様施工のお家で洋風の雰囲気のある玄関になっております。外壁・屋根塗装を行いますので新しさを感じる外観に仕上がります。
【階段・玄関ホール】広々として玄関ホールとL字型の階段です。階段に壁を作らないことで、玄関ホールを開放的な空間に仕上げられています。
【LDK】和室を洋間に変更しLDK拡張を行いました。
【1階和室6帖】収納スペースも約2帖分あるゆったりとした和室です。南側には縁側もございますので、休日にリラックスするにはちょうど良い空間ですね。
【LDK別角度】1階の和室の南側の元々は縁側の場所。南西向きで明るい日が差し込む空間になっております。
【1階洋室約4帖】収納もある洋室です。書斎や寝室としてもご活用いただけます。
【2階西側洋室】和室を洋室に変更いたします。南西に掃き出し窓があるため明るい空間になっております。
【2階東側洋室】和室を洋室に変更いたします。2面採光の明るいお部屋になっております。納戸も続き間になっていますので、お洋服やご趣味のご家財が多い方にもおすすめです。
【2階納戸】2階東側洋室に続く納戸です。枕棚とハンガーパイプがついていますので、コートやスーツの収納にも活躍しますよ。
【2階洋室】約9帖の洋室です。天井・壁はクロス張替えを行い、床はクッションフロアを重張りします。
【1階和室6帖】別角度写真です
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認し、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【駐車場】駐車場は並列4台分に拡張いたしました。(車種によります)
【小学校】名張市立桔梗が丘東小学校まで徒歩約9分約650ｍです。
【中学校】名張市立桔梗が丘中学校まで徒歩約15分約1200ｍです。
【スーパー】マックスバリュ桔梗が丘東店様まで徒歩約13分約1000ｍです。
【前面道路】角地にあり南西側・北西側の前面道路はともに約5.0ｍの幅員になっております。交通量も少なく運転が苦手な方でもストレスなく駐車していただけますよ。
【庭】お庭は道路との高低差も少なく、駐車場拡張をご検討いただくにはおすすめのお家になっております。
【区画図】駐車場は4台分に拡張いたします。お車を複数お持ちの方にもおすすめです。(車種によります)
【2階廊下】2階にもトイレのあるお家になっております。朝のご準備で水回りが込み合うことも少なくなりそうですね。

物件の基本情報

所在地	三重県名張市美旗町池の台東30
交通	近鉄大阪線桔梗が丘徒歩35分
価格	1,699万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	軽量鉄骨 2階建て
建物面積	147.47m²	土地面積	211.66m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道南西 5m、北西 5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成1年5月 (築36年)
登録日	2025年2月14日	有効期限	2025年11月13日（あと13日)
前回情報更新日	2025年10月29日	次回情報更新日	2025年11月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き
その他	●公営水道 ●都市ガス ●浄化槽 ●床下収納 ●リノベーション物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浴室1.6×1.6m以上 ●トイレ2ヶ所以上 ●リフォーム・リノベーション済 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●鉄骨系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道南西 5m ) ( 公道北西 5m ) 10/30(木)～11/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。桔梗が丘駅より車で6分

物件のリノベーション情報

リノベーション	2025年07月水回り・床材壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	名張市立桔梗が丘東小学校 650ｍ
中学校	名張市立桔梗が丘中学校 1,200ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス名張店カチタス　名張店
所在地: 三重県名張市鴻之台1番町35‐1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)三重県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 61704-2300
物件番号: 1220380000391
自社管理番号: 610007
無料通話: 0037-634-56390
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。