新潟県小千谷市大字小粟田の中古一戸建て 1,399万円 4LDK [17140647] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

新潟県小千谷市大字小粟田

価格： 1,399万円

間取り： 4LDK

交通情報：

上越線小千谷徒歩67分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム済】【即入居可】前面道路幅員約6.02ｍ/運転が苦手な方でも楽々駐車/閑静な住宅街/対面式キッチン/LDK16帖/落雪屋根/前面道路消雪設備あり

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】別角度から見た外観写真です。外壁塗装工事を行いました。
【リフォーム済】外階段です。緩やかで昇り降りがらくらくですよ。積雪の多い地域では重宝します。
【間取り図】高床式の3階建の住宅です。趣味の多い方でも安心の収納力です。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】LDKは約16帖です。南側に窓がありますので、気持ちの良い陽が差し込みますね。
【リフォーム済】LDKは約16帖です。和室が隣接しておりますので、小さなお子様が和室で遊んでいる様子を伺えるのはうれしいですね。
【リフォーム済】新品のシステムキッチンに交換しました。
【リフォーム済】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
【リフォーム済】ユニットバスは新品に交換しました。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【リフォーム済】トイレは新品に交換しました。
【リフォーム済】各居室には押入、クローゼット等収納があります。収納には困りません。
【リフォーム済】玄関扉は鍵の交換、クリーニングを行いました。
【リフォーム済】エントランスです。壁天井はクロス張替を行いました。また、シューズボックスは新品交換しました。
【リフォーム済】LDKです。壁天井クロス張替、床は新品のフローリングを上張します。
【リフォーム済】3階南西側洋室を別角度で撮影しました。壁天井クロス張替え、フローリング張りを行いました。
【リフォーム済】3階南東側洋室です。壁天井クロス張替、床は新品のフローリングを上張しました。
【リフォーム済】3階南東側洋室を別角度で撮影しました。壁天井クロス張替え、フローリング上張り、照明交換を行いました。
【リフォーム済】3階6畳の和室です。畳表替、壁天井はクロス張を行いました。
【リフォーム済】1階高床車庫・物置スペースです。
【リフォーム済】別角度から撮影しました。1階高床車庫・物置スペースです。
【リフォーム済】車庫前の駐車スペースです。普通車並列2台駐車可能です。
【周辺環境】イオン小千谷店様まで約1.7km（車4分）。気軽にお買い物が楽しめます。
【周辺環境】小千谷総合病院まで約1.4km（車3分）。大きな病院が近くにあると安心ですね。
【周辺環境】カインズスーパーセンター小千谷店様まで約2.6km（車6分）。
【周辺環境】小千谷市立千田小学校まで約1.6km（徒歩20分）。お友達と楽しく通えます。
【周辺環境】小千谷市立千田中学校まで約1.7km（徒歩21分）。
【敷地図】高床式3階建ての住宅ですので、大切なお車をしまえます。駐車は3台可能ですので来客時にもうれしいですね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	新潟県小千谷市大字小粟田1096-28
交通	上越線小千谷徒歩67分
価格	1,399万円
間取り	4LDK	構造及び階数	その他 3階建て
建物面積	153.17m²	土地面積	198.14m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成5年11月 (築31年)
登録日	2025年2月14日	有効期限	2025年11月13日（あと13日)
前回情報更新日	2025年10月29日	次回情報更新日	2025年11月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●リノベーション物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●リフォーム・リノベーション済 ●省エネ給湯器 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●3階建て以上 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●眺望が良い
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 6m ) 10/30(木)～11/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。小千谷駅より車で11分

物件のリノベーション情報

リノベーション	2025年07月水回り・床材/壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	小千谷市立千田小学校 1,800ｍ
中学校	小千谷市立千田中学校 1,900ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス長岡店カチタス　長岡店
所在地: 新潟県長岡市新産4丁目4‐5
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 70668-2304
物件番号: 1220040000484
自社管理番号: 610018
無料通話: 0037-634-56940
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。