福島県郡山市富田町字権現林の中古一戸建て 1,979万円 3SLDK [17140643] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

福島県郡山市富田町字権現林

価格： 1,979万円

間取り： 3SLDK

交通情報：

磐越西線郡山富田郡山インター前降車徒歩14分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム済】【年内入居可能】大和ハウス様施工の住宅。普通車5台駐車可能。全部屋収納あり。南東側道路で日当たり良好。車通りが少ない閑静な住宅街。

【リフォーム済/外観】外壁塗装、屋根塗装、駐車場拡張工事を行いました。5台駐車可能です。
【リフォーム済/外観写真】外壁塗装、屋根塗装、駐車場拡張工事を行いました。塗装を行うことで雨風にも強くなり、見た目も綺麗になるのでさらに嬉しいですね。
【リフォーム済/間取り図】3SLDKの間取りです。全居室南向きで日当たり良好です。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。壁天井クロス張替え、床建具交換、照明交換等を行いました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。（幅2.55ｍ）引出は嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済/洗面化粧台】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換しました。間口75cmの洗面ボウルは人工大理石素材なので陶器製に比べて割れにくいです。シャワーヘッドが伸縮できるタイプで使い勝手も良い
【リフォーム済/浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。1坪タイプで脚を伸ばしながら1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済/トイレ】トイレはジャニス工業製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【同仕様写真/浄水栓】キッチンの水栓には浄水用のカートリッジが設置できます。カートリッジを入れればいつでも美味しいお水が飲めます。
【リフォーム済/玄関】玄関を新品に交換しました。おうちの顔となる玄関は新品だと嬉しいですね。玄関照明も交換しました。
【リフォーム済/玄関】タイルを張替え、シューズボックスを新設しました。
【リフォーム済/2階東側洋室】和室から洋室へと変更しました。壁天井クロス張替え、建具交換、照明交換等を行いましたのでより明るい印象のお部屋になりました。
【リフォーム済/2階東側洋室】和室から洋室に変更しました。壁天井クロス張替え、建具交換、照明交換等を行いましたのでより明るい印象のお部屋になりました。
【リフォーム済/2階中央洋室】壁天井クロス張替え、床建具交換、照明交換等を行いました。収納も新設しましたので整理整頓しやすいですね。
【リフォーム済/2階中央洋室】壁天井クロス張替え、床建具交換、照明交換等を行いました。収納も新設しましたので整理整頓しやすいですね。
【リフォーム済/収納】収納もあるので整理整頓もしやすいですね。
【リフォーム済/納戸】壁天井クロス張替え、床建具交換、照明交換等を行いました。
【リフォーム済/分電盤】分電盤交換を行い、50A16回路に変更しました。
【リフォーム済/2階西側洋室】壁天井クロス張替え、床建具交換、照明交換等を行いました。
【リフォーム済/駐車場】駐車場拡張工事を行い、5台以上駐車可能になりました。来客時も安心の駐車台数ですね。
【周辺環境/小学校】富田小学校まで1400ｍです。
【周辺環境/中学校】富田中学校まで2700ｍです。
【周辺環境/スーパー】ザ・ビッグエクスプレス富田店様まで1300ｍです。
【周辺環境/コンビニ】ファミリーマート郡山インター店様まで700ｍです。
【リフォーム済/区画図】5台駐車できるよう駐車場拡張工事を行いました。前面道路の幅員が約5mのため、駐車の苦手な方でも楽々駐車できます。
【リフォーム済/2階西側洋室】壁天井クロス張替え、床建具交換、照明交換等を行いました。
【同仕様写真】新設のシステムキッチンにはガスグリルがつきました。お料理の幅が広がりますね。
【同仕様写真】新品交換済みのキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	福島県郡山市富田町字権現林26-155
交通	磐越西線郡山富田郡山インター前降車徒歩14分
価格	1,979万円
間取り	3SLDK	構造及び階数	軽量鉄骨 2階建て
建物面積	95.42m²	土地面積	193.96m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 5.2m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和56年8月 (築44年)
登録日	2025年2月14日	有効期限	2025年11月22日（あと13日)
前回情報更新日	2025年11月7日	次回情報更新日	2025年11月23日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●フローリング ●リノベーション物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●クッションフロア ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●鉄骨系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き5台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 5.2m ) 11/6(木)～11/10(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【年内入居可能】【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置済なので入居後にすぐに生活が始められます【周辺施設】・富田小学校1400ｍ（徒歩約18分）・富田中学校2700ｍ（徒歩約34分）・ザ・ビッグエクスプレス富田店様1300ｍ（徒歩約17分/車約3分）・ファミリーマート郡山インター店様700ｍ（徒歩約9分/車約2分） ※本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。

物件のリノベーション情報

リノベーション	2025年07月水回り・床材壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	富田小学校 1,400ｍ
中学校	富田中学校 2,700ｍ
コンビニ	700ｍ
スーパー	1,300ｍ
病院	4,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス郡山店カチタス　郡山店
所在地: 福島県郡山市御前南6丁目138-101
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)福島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 38174-2306
物件番号: 1220010000534
自社管理番号: 607493
無料通話: 0037-634-59222
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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