秋田県秋田市楢山石塚町の中古一戸建て 1,879万円 2LDK [17140638] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

秋田県秋田市楢山石塚町

価格： 1,879万円

間取り： 2LDK

交通情報：

奥羽本線秋田徒歩28分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム済】【水回り新品交換済】普通車縦列2台分の駐車スペースを新設。車通りが少ない緑豊かで閑静な住宅街。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】外観を別角度から撮影しました。外壁は重ね張り、屋根は全面葺き替えを行いました。外装部分はお住まいになってもメンテナンスが欠かせないので、新しいものだと安心ですね。
【リフォーム済】塀とお庭の一部を解体し、駐車場を新設致しました。
【リフォーム済】間取りは2LDKの二階建てです。緑豊かなエリアにございます。コンパクトな間取りですが、各居室の畳数が大きいためゆったりと暮らせます。
【リフォーム済】約16帖のリビングを撮影しました。フローリングは張り替え、天井・壁のクロスについても張替を行います。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】キッチンスペースを撮影しました。
【リフォーム済】新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
【リフォーム済】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【リフォーム済】洗面化粧台はパナソニックAWE社製の新品に交換しました。大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪ももちろん、つけ置き洗いにも使えます。
【リフォーム済】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】リフォーム中に撮影した、解体中の浴室です。壁を解体した箇所については、この写真のように断熱材を設置しています。
【リフォーム済】トイレは新品に交換済みです。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも安心して利用できます。
【リフォーム済】玄関部分を撮影しました。玄関扉は鍵交換を行いました。
【リフォーム済】玄関内部を撮影しました。リビングにも、水廻りにも行きやすい動線となっております。
【リフォーム済】一階にある洋室を撮影しました。こちらは広縁を吸収して約9帖の洋室になりました。掃き出し窓からの陽光が明るく照らしてくれます。
【リフォーム済】一階洋室を別角度から撮影しました。畳からフローリングに張り替えを実施しました。クローゼットが二つもついているので、収納に困りませんね。
【リフォーム済】二階9帖洋室を撮影しました。畳からフローリングへ張り替え、天井・壁のクロスの張替えを行いました。
【リフォーム済】二階9帖洋室を別角度から撮影しました。
【リフォーム済】二階9帖洋室のクローゼットを撮影しました。収納がたくさんありますので、お洋服がつい増えてもお部屋をきれいに保てます。
【リフォーム済】二階の廊下を撮影しました。広々とした廊下になっていますので、デスクを置くだけで簡易的な書斎に早変わりします。
【リフォーム済】塀を一部解体し、駐車場を新設しました。今回の工事にて縦列駐車二台可能となりました。
マルダイ牛島店様まで1600ｍ（車で約4分）。生鮮食品や日用品が揃っており、毎日のお買い物に便利ですね。
セブンイレブン秋田明田店様まで1400ｍ（車で約4分）。車が無い時に歩いていける距離でお買い物できるのは嬉しいですね。
大型コインランドリーマンマチャオ明田店様まで1400ｍ（車で約4分）。梅雨時期や冬期間には近隣にコインランドリーがあると便利ですね。
築山小学校まで1600ｍ（徒歩約20分）。元気に歩いて、毎日の通学で足腰を鍛えることが出来ますね。
【住宅ローン相談】住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	秋田県秋田市楢山石塚町18-3
交通	奥羽本線秋田徒歩28分
価格	1,879万円
間取り	2LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	94.41m²	土地面積	195.62m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北東 6.2m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和56年1月 (築44年)
登録日	2025年2月14日	有効期限	2025年11月19日（あと14日)
前回情報更新日	2025年11月4日	次回情報更新日	2025年11月19日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
その他	●高齢者歓迎 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●フローリング ●リノベーション物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室フローリング ●クッションフロア ●平面駐車場 ●別荘向け ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 6.2m ) 11/7(金)～11/10(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事クリーニング、残置物撤去、漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検【おすすめポイント】・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・築山小学校1600ｍ（徒歩20分）・秋田南中学校1600ｍ（徒歩20分）・マルダイ牛島店様1600ｍ（車4分）築月不詳土砂災害警戒区域内

物件のリノベーション情報

リノベーション	2025年06月水回り・壁材床材交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	築山小学校 1,600ｍ
中学校	秋田南中学校 1,600ｍ
コンビニ	1,400ｍ
スーパー	1,600ｍ
病院	2,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス秋田店カチタス　秋田店
所在地: 秋田県秋田市将軍野南2丁目3-34
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)秋田県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 46511-2300
物件番号: 1219930000689
自社管理番号: 608210
無料通話: 0037-634-51931
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。