青森県弘前市大字城東北2丁目の中古一戸建て 2,099万円 4LDK [17140633] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

青森県弘前市大字城東北2丁目

価格： 2,099万円

間取り： 4LDK

交通情報：

奥羽本線弘前さくら野弘前店降車徒歩5分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済】【即入居可】 4LDK、駐車4台可能な住宅です。さくら野百貨店弘前店様まで徒歩5分（350ｍ）、東小学校まで徒歩13分（1000ｍ）、東中学校徒歩15分（1200ｍ

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
別角度からの外観です。屋根・外壁は塗装しました。
間取り図です。洋室4部屋、LDK約14.62帖の4LDKになりました。各お部屋に収納付きです。
1階約14.62帖のリビングです。対面キッチンへ変更しましたので、ご家族との会話が弾みますね。
CG合成で家具を配置したイメージです。
キッチンはハウステック製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。ご家族との会話を妨げません。
洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換しました。洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
浴室は新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
トイレはジャニス製の温水洗浄便座トイレに新品交換しました。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも安心して利用できます。
玄関です。新品の玄関ドアに交換しました。おうちの顔となる部分ですので、新品だと気持ちがいいですね。
玄関内部です。壁・天井はクロスを貼り替えました。シューズボックスは新品に交換しました。
1階11帖洋室です。床はフローリング張り替え、壁・天井のクロスは貼り替えを行いました。クローゼットを設置しましたので、収納に便利ですね。
別角度からの1階11帖洋室です。照明はLEDの新品に交換しました。主寝室にいかがでしょうか。
1階8帖洋室です。床はフローリング張り替え、壁・天井のクロスは貼り替えを行いました。クローゼットを設置しましたので、収納に便利ですね。
別角度からの1階8帖洋室です。照明はLEDの新品に交換しました。お子様のお部屋にいかがでしょうか。
階段です。手すりを設置しました。小さなお子様やご年配の方の昇り降りも安心ですね。滑り止めを設置予定です。
新耐震基準に適合させる補強工事を実施。適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。
2階6帖洋室です。南側と東側に窓がありますので、気持ちの良い日差しが入ってきます。
別角度からの2階6帖洋室です。照明はLEDの新品に交換しました。TVやエアコンの配線も各部屋に行いました。
2階9帖の洋室です。床はフローリング重ね張り、壁・天井のクロスは貼り替えを行いました。クローゼットを設置しましたので、収納に便利ですね。
駐車場です。お庭を解体し、4台以上駐車可能になりました。複数台停められると来客時も安心ですね。
【周辺】さくら野弘前店様まで徒歩5分（350ｍ）です。様々なお買い物にご利用いただけますね。
【周辺】東小学校まで徒歩13分（1000ｍ）です。お子様の毎日の通学も安心の距離ですね。
【周辺】東中学校徒歩15分（1200ｍ）です。毎日の通学がちょうど良い運動になりそうですね。
【周辺】いとく弘前東店様まで車で3分（1200ｍ）です。毎日のお買い物に便利な距離ですね。
区画図です。お庭・物置を解体し駐車場を拡張しましたので、お車4台以上駐車可能です。
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せください。初めてのローンで不安な方。他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行いました。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	青森県弘前市大字城東北2丁目8-12
交通	奥羽本線弘前さくら野弘前店降車徒歩5分
価格	2,099万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	116.23m²	土地面積	378.14m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 5.8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和52年11月 (築48年)
登録日	2025年2月14日	有効期限	2026年1月27日（あと13日)
前回情報更新日	2026年1月10日	次回情報更新日	2026年1月26日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●フローリング ●リノベーション物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●10m2以上の庭 ●全室2面採光 ●クッションフロア ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 5.8m ) 1/9(金)～1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採、物置解体 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング重ね張り、クロス張替え、建具交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換　等【周辺施設】・東小学校まで1000ｍ（徒歩13分）・東中学校まで1200ｍ（徒歩15分）・いとく弘前東店様まで1200ｍ（車3分）・さくら野百貨店弘前店様まで350ｍ（徒歩5分）・ローソン弘前松ヶ枝5丁目店様まで300ｍ（徒歩4分）【おすすめポイント】・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください気になる水回りはすべて新品に交換、充実のリフォーム内容できれ

物件のリノベーション情報

リノベーション	2026年01月水回り・床材/壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	東小学校 1,000ｍ
中学校	東中学校 1,200ｍ
コンビニ	300ｍ
スーパー	1,200ｍ
公園	300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス弘前店カチタス　弘前店
所在地: 青森県弘前市大字八幡町2丁目8-6 プレステージ青山105
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)青森県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 14621-2305
物件番号: 1219870000363
自社管理番号: 601315
無料通話: 0037-634-58491
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。