大阪府大阪市北区菅栄町の中古一戸建て 11,800万円 1LDK [17138377] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

大阪府大阪市北区菅栄町

価格： 11,800万円

間取り： 1LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄谷町線天神橋筋六丁目徒歩1分
大阪環状線天満徒歩8分

Point: ●オーナーチェンジ ●地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」まで徒歩1分 ●オール電化、換気扇自動洗浄機能・グリル自動機能付きで家事も楽々！ ●浴室広々ミストサウナ付き ●リビング・寝室壁の仕様エコカラット

外観
1階店舗はお洒落なピザ屋さん。とってもおいしいです！
ブラックを基調とした外観で洗練されています♪
住宅兼店舗(1F：店舗　2F、3F住居1LDK)・屋上有り
リビング/ダイニング
壁はエコカラット♪
照明付きです
リビング/ダイニング
3階寝室です。テレビ壁掛け可能です。
ミストサウナ付き浴室！ゆったり足を伸ばしておくつろぎいただけます。
浴室
タンクレストイレ♪携帯アプリと連動可能！
トイレ
備え付け収納付きのウォークインクローゼット
前面道路含む現地写真です

物件の基本情報

所在地	大阪府大阪市北区菅栄町
交通	大阪市営地下鉄谷町線天神橋筋六丁目徒歩1分大阪環状線天満徒歩8分
価格	11,800万円
間取り	1LDK	構造及び階数	鉄骨造 3階建て
建物面積	106.45m²	土地面積	42.03m²
代表的な接道	一方 ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和41年1月 (築59年)
登録日	2025年2月13日	有効期限	2025年6月30日（あと10日)
前回情報更新日	2025年6月16日	次回情報更新日	2025年7月4日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●3階建て以上 ●鉄骨系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	空無
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	80%／400%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方オーナーチェンジ物件・住宅兼店舗・年間収入462万円利回3.9％・売主契約不適合免責

物件のリフォーム情報

水回り	2021年10月キッチン、浴室、トイレ
内装	2021年10月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）全面リフォーム
外装	2021年10月外壁 /大規模修繕

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立菅北小学校 234ｍ
コンビニ	52ｍ
スーパー	227ｍ
銀行	161ｍ
その他	天神橋筋六丁目 30ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社キラマチ不動産
所在地: 奈良県橿原市醍醐町522-1
免許番号: 奈良県知事(01)第004475号
所属団体名・公取協名: 所属団体未加入
お問い合わせ番号: 83174-2306
物件番号: 1479880001051
自社管理番号: 17146
無料通話: 0037-634-83650
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-191-678

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。