山形県鶴岡市千石町の中古一戸建て 1,549万円 5LDK [17136703] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

山形県鶴岡市千石町

価格： 1,549万円

間取り： 5LDK

交通情報：

羽越本線鶴岡徒歩43分

Point: 【見学会開催】【リフォーム完了】 5LDKのおうちです。普通車並列2台・車庫1台駐車可能。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】外観別角度です。敷地内にはお庭がありますので、盆栽だったりお花を育てることが出来ます。
【間取り】敷地311.33平米（約94坪）の5LDKのおうちです。家族団欒を楽しむLDKはキッチンをアイランド式にしました。
【リフォーム済】1階21.5帖のリビングです。床は明るい色のフローリングに張り替えました。大きな窓はペアガラスになり、明るく過ごしやすい空間になっています。
【リフォーム済】1階21.5帖のリビングの別角度です。天井・壁のクロスを貼り替えしたので、部屋全体が明るくなりました。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】洗面化粧台はパナソニックAWE社製の新品に交換しました。大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪ももちろん、つけ置き洗いにも使えます。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。新品のユニットバスで一日の疲れを癒してください。
【リフォーム済】トイレの写真です。新しい温水洗浄機能付きトイレに交換いたしました。直接肌に触れるところなので設備が新しいと気持ちいいですね。
【リフォーム中】納戸です。床はフローリングの重張、壁天井はクロスの張替えを行いました。生活感を隠せる収納スペースがあることで、すっきりとした暮らしを実現できます。
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
【リフォーム済】玄関ドアは新品に交換しました。天井の木目がおしゃれな雰囲気を醸し出しています。
【リフォーム済】玄関ホールの写真です。壁と天井の壁紙を張り替え、床はフロアー材で仕上げました。
【リフォーム済】1階8畳の洋室です。壁と天井の壁紙を張り替え、床はフロアー材で仕上げました。生活スタイルに合わせて、寝室や書斎など多目的に活用できます。
【リフォーム済】1階6畳の和室です。畳は表替えし、ふすまを張り替えました。イグサの香りに癒される、居心地の良いお部屋に仕上がりました。
【リフォーム済】1階15畳の洋室です。床は明るい色のフローリングに張り替えました。LDKと繋がっているので、ご夫婦の寝室といかがでしょうか。
【リフォーム中】玄関から室内を撮影した写真です。清潔感のあるおうちに仕上がりました。
【リフォーム済】LDK横にあるサンルームです。人の目に晒されない位置にあるので、選択物干し場として最適です。屋根があるので天気を気にせずに洗濯物が干せます。
【リフォーム済】2階6畳の洋室です。クリーニングをのみを行いました。DIYなどで自分の理想に近づけることが出来ます。
【リフォーム済】2階8畳の和室です。クリーニングのみを行いました。子ども部屋や書斎としてちょうど良いサイズ感の洋室です。
【リフォーム済】階段はクリーニングを行いました。手すり付きの階段で、家族全員が安心して使用できます。
【リフォーム済】ベランダです。クリーニングを行いました。ベランダはひさしがついているので、安心して洗濯物が干せます。
【駐車場】駐車スペースは並列で3台分ございます。複数台お車を所有されている方にもおすすめです。
朝陽第一小学校まで1100m(徒歩14分)。お子様が元気に通学できる距離です。
第一中学校まで800m(徒歩10分)。お子様が元気に通学できる距離です。
鶴岡市役所まで1900m(車5分)。公的書類の取得も近くだと便利ですね。
荘内病院まで2400m(車6分)。大きな病院が近くにあると、安心ですね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります

物件の基本情報

所在地	山形県鶴岡市千石町10-23
交通	羽越本線鶴岡徒歩43分
価格	1,549万円
間取り	5LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	163.55m²	土地面積	313.33m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道東 5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和48年4月 (築52年)
登録日	2025年12月21日	有効期限	2026年1月12日（あと13日)
前回情報更新日	2025年12月28日	次回情報更新日	2026年1月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●中学校 800m以内
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道東 5m ) 【リノベーション】年月：2026/01 箇所：水回り・床材/壁紙交換 12/25(木)～12/28(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、クローゼット交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・朝暘第一小学校1100ｍ（徒歩14分）・第一中学校800ｍ（徒歩10分）・主婦の店鶴岡店　ミーナ店様500ｍ（車1分）鶴岡駅より車で7分

物件周辺施設までの距離

小学校	朝陽第一小学校 1,100ｍ
中学校	第一中学校 800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス酒田店カチタス　酒田店
所在地: 山形県酒田市松原南6番地9
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)山形県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 45305-2305
物件番号: 1219950000438
自社管理番号: 608408
無料通話: 0037-634-58364
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。