ローレルタワーサンクタス梅田(中古マンション) 7,580万円 1LDK [17129458] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ローレルタワーサンクタス梅田 29階

価格（管理費/修繕積立金）：
7,580万円（月額16,070円/月額3,400円）

間取り： 1LDK

交通情報：

大阪環状線福島徒歩8分
大阪環状線大阪徒歩15分

Point: ◆大人気の北区×リフォーム履歴あり×タワーマンション４４階建２９階部×オーナーズラウンジ×フィットネスサロン×共用施設充実×２４時間有人管理人×コンシェルジュサービス◆

ローレルタワーサンクタス梅田　JR大阪環状線「福島」駅徒歩８分　２９階の高層階
１LDK　専有面積６１．８１m2　タワーマンション　２００７年建築　
約１８帖のリビングです。大きな窓が２面あり明るく過ごすことが出来ます。
約１８帖のリビングです。間接照明もありオシャレです。
約１８帖のリビングです。
約１８帖のリビングです。
約１８帖のリビングです。
約１８帖のリビングです。
キッチンはグレー調で統一されており落ち着きがあります。
洗面スペースは広めです。白色で綺麗です。
洗面スペースは広めです。白色で綺麗です。
浴室には浴室乾燥機が付いております。
トイレにはウォシュレットが付いています。
中は暗めの色で高級感がございます。
パントリーかシューズインクローゼットとしてお使い頂けます。
玄関には大きなシューズボックスがございます。
玄関です。
約７．６帖の洋室です。
約７．６帖の洋室です。
約７．６帖の洋室です。ウォークインクローゼットがございます。
マンションから見た眺望です。
東向きバルコニー。
エントランスは２重ロックです。
エレベータは４基ございます。
エントランスは２重ロックです。
コンシェルジュサービスがございます。
廊下にはたくさんの収納場所がございます。
オーナーズラウンジがございます。
フィットネスサロンがございます。
バルコニーから見た眺望です。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ローレルタワーサンクタス梅田
所在地	大阪府大阪市北区大淀南2丁目2
交通	大阪環状線福島徒歩8分大阪環状線大阪徒歩15分
価格	7,580万円
管理費	月額16,070円	修繕積立金	月額3,400円
間取り	1LDK	専有面積	61.81m²
バルコニー面積	14.19m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 44階建て所在階 29階
築年月	平成19年12月 (築17年)
登録日	2025年2月10日	有効期限	2025年7月31日（あと12日)
前回情報更新日	2025年7月17日	次回情報更新日	2025年8月2日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●管理人常駐 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●シューズボックス ●シューズインクローゼット ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●フロントサービス ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ミストサウナ ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●パントリー ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●スマートキー ●ゲストルーム ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●管理人常駐 ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	257戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	２０２４年に１２月末にリフォーム完了高層階の２９階JR大阪環状線「福島」駅徒歩８分■周辺環境の充実・大阪市立大淀小学校　徒歩９分・セブンイレブン大阪大淀南１丁目店徒歩３分・大阪市立大淀中学校徒歩２分■２０２４年１２月　リフォーム済・システムキッチン（食洗機付き）交換・トイレ（温水洗浄便座付き）交換・間接照明　施工（洋室、LDK）・２０２４年３月履歴ガス給湯器、ガス浴乾（カワック）交換

物件のリフォーム情報

水回り	2024年12月キッチン、トイレ、給湯器
内装	2024年12月床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立大淀小学校 770ｍ
中学校	大阪市立大淀中学校 200ｍ
コンビニ	220ｍ
スーパー	220ｍ
病院	160ｍ
公園	560ｍ
ドラッグストア	550ｍ
銀行	420ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社リファインド　天満店
所在地: 大阪府大阪市北区同心2丁目11-5
免許番号: 大阪府知事(03)第056417号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部
お問い合わせ番号: 86126-2309
物件番号: 1409200000566
無料通話: 0037-634-50602
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-4309-6677

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