愛知県名古屋市南区六条町４丁目の土地 2,398万円 [17126886] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

愛知県名古屋市南区六条町４丁目

価格： 2,398万円

交通情報：

名鉄常滑線道徳徒歩17分
名鉄常滑線大江徒歩20分

Point: 【道徳小学校まで徒歩11分】自由な設計が可能なゆとりの敷地

約50.02坪のゆとりある広さのお土地です！南向きのため日当たり良好◎名鉄常滑線/道徳駅　徒歩約17分、市営バス「南陽通六丁目」停　徒歩約5分。（2025年2月10日撮影）
建築条件が無い土地ですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！（2025年2月10日撮影）
北側からの写真です。整形地ですので、敷地を有効に使った設計プランが立てやすいです。（2025年2月10日撮影）
幅員約7mの南側前面道路です。東方面への一方通行ということもあり、車の通りも多くなく駐車がしやすいです。（2025年2月10日撮影）
引越し業者のトラックも問題なく停めて置くことが出来る道幅です。（2025年2月10日撮影）
間取り
名古屋市立道徳小学校【名古屋市立道徳小学校】【教育目標】豊かな知性と情操をもち、心身ともに健全で誠実であり、実践力のある人間を育てる。「できた！」「わかった！」自信あふれる道徳っ子 840m
名古屋市立大江中学校【名古屋市立大江中学校】【教育目標】「心身ともにたくましい個性豊かな実践力に富む生徒を育成する。」【努力点テーマ】「ともに学び、ともに生きる」～キャリア教育の充 1000m
五条保育園【五条保育園】言葉への興味や関心を育て、喜んで話したり聞いたりする態度を育てる。子どもが主体的にかかわれる環境を作り、様々な体験を通して、豊かな感性や創造力の芽生えを培う。 370m
中央ショッピ【中央ショッピ】営業時間：9：00～18：30道徳駅から南西徒歩約10分の昔ながらの肉、野菜、果物や花などおよそ10店が集まった小さな市場。肉の専門店『さわだ』の肉じゃがコロッ 360m
カネスエ木場店夜は21時まで営業しています。新鮮な野菜やお肉、お魚がお値打ちに購入できます。駐車場も広いのでお車でのお買い物にもいいですね。2階には100円ショップもあります。 500m
マツモトキヨシ名古屋木場店営業時間：9:00～22:00　駐車場あり (61台) 580m
木場内科クリニック糖尿病および内分泌のだけでなく街のかかりつけ医として総合内科や予防接種にも力を入れています。総合病院との連携も取れているので安心です。休診日/木曜、土曜午後 440m
名古屋木場郵便局【名古屋木場郵便局】駐車場：あり（3台）郵便窓口　平日9：00～17：00貯金・保険窓口　平日9：00～16：00ATM　平日9：00～17：30/土曜日9：00～ 430m
名古屋銀行木場支店【名古屋銀行木場支店】窓口：平日9：00～11：30/12：30～15：00ATM　平日7：00～23：00/土日祝8：00～21：00 450m
観音公園【観音公園】記念碑がある公園比較的年齢の低いお子様も遊べる遊具が揃っています。 250m

物件の基本情報

所在地	愛知県名古屋市南区六条町4丁目
交通	名鉄常滑線道徳徒歩17分名鉄常滑線大江徒歩20分
価格	2,398万円
土地面積／坪（坪単価）	165.37m²(実測)／50.11坪（47.90万円）	代表的な接道	公道南東 7m ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2025年2月10日	有効期限	2025年11月23日（あと7日)
前回情報更新日	2025年11月15日	次回情報更新日	2025年11月30日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件なし ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●更地 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
総区画数	－
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	更地
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】 ( 公道南東 7m ) ◇道徳小学校：徒歩約11分 ◇大江中学校：徒歩約13分 ◇五条保育園：徒歩約5分 ◇中央ショッピ：徒歩約5分 ◇カネスエ木場店：徒歩約7分「小中学校まで徒歩圏内！子育て世びにも安心の住環境」 ◆設計プランが建てやすい整形地 ◆「更地渡し」解体費用など土地にかかる費用が少し軽減されます！ネット未公開、水面下情報多数あります。ほかのページで気になる物件もご相談ください。都市再生特別措置法・景観法・都市緑地法

物件周辺施設までの距離

小学校	名古屋市立道徳小学校 840ｍ
中学校	名古屋市立大江中学校 1,000ｍ
スーパー	360ｍ
公園	250ｍ
ドラッグストア	580ｍ
銀行	450ｍ
その他	五条保育園 370ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　南区道徳　ファミリアホームサービス株式会社
所在地: 愛知県名古屋市南区豊田4丁目5-21 杉江ビル1F
免許番号: 国土交通大臣(02)第009218号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会愛知県本部,(公社)中部圏不動産流通機構,その他
お問い合わせ番号: 16719-2300
物件番号: 1526250000332
自社管理番号: 4092405
無料通話: 0037-619-32203
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-802-034

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