大阪府箕面市森町中３丁目の中古一戸建て 4,090万円 4SLDK [17124493] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

大阪府箕面市森町中３丁目

価格： 4,090万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

能勢電鉄ときわ台バス9分箕面森町地区センター降車徒歩9分

Point: 【築6年！土地面積52.03坪、お庭・屋上テラス付の4SLDK】

駐車は3台可(車種制限有)
間取り
約18帖のLDKには床暖房を設置。寒い日も足元から暖めて頂けます。また、電動シャッターを設置しておりますので窓を開けず、簡単にシャッターを開閉して頂けます。
窓には複層ガラスを採用。ぬくもりを逃がさず、快適にお過ごし頂けます。また、北東側には住宅がございませんので、風通しが良いのも特徴です。
リビング/ダイニング
リビングダイニングを見渡せるようになっており、小さなお子様が居る方でも安心です。また、キッチン蛇口には浄水機能内蔵、食洗乾燥機もございます。
足元には床下収納、背面にはカップボードがございます。炊飯器や電子レンジなどの設置スペースもございますので、お料理もスムーズにして頂けます。
【キッチン】3口コンロ・グリル付きです。
乾燥・換気・暖房機能付きです。
温水洗浄便座付き、窓もあり換気も可能です。また簡単な収納もあり、掃除用品やトイレットペーパーのストックも収納可能です。
南向き玄関は吹き抜けからも陽の入り、明るい印象です。
シューズボックスもございますが、別途シューズインクローゼットがございます。ベビーカーやレジャー用品なども余裕を持って収納頂けます。
シューズボックス
リビング横の和室は南向き二面採光のため、室内は明るく、またお子様が居るご家庭では、お昼寝の時などリビングの隣にあることで家事をしながら様子も見守れるため、安心してお過ごし頂けます。
【屋上テラス】森町でも高台にあり、眺望が印象的な屋上テラスには水栓、電源がございますので、人目も気にせず、プールやバーベキューなど用途に合わせお楽しみ頂けます。
スーパーセンタートライアル箕面森町店まで800m
箕面市立止々呂美中学校まで900m
箕面市立止々呂美小学校まで900m
社会福祉法人みすず学園福祉会みすず学園森町こども園まで900m
ファミリーマート箕面森町店まで850m
きむらクリニック（内科・小児科・美容外科）まで800m
吉田歯科クリニックまで850m
森町友星保育園まで800m
箕面森町動物病院まで750m
お子様やワンちゃんが遊ぶには充分な広さのお庭には柵も設置しており、飛び出し等も気にせず遊んで頂けます。また、屋根もございますのでお出かけの際も急な雨なども気にせず、洗濯物を干して頂けます。
センサー式の足元灯を採用、手すりもございます。
その他
北側隣には建物はございません。また整備された歩道のため、お子様の急な飛び出しにも安心です。
前面の住宅よりも一段高い場所にあるため、視線も被らず、眺望をお楽しみいただけます。

物件の基本情報

所在地	大阪府箕面市森町中3丁目
交通	能勢電鉄ときわ台バス9分箕面森町地区センター降車徒歩9分
価格	4,090万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	113.56m²	土地面積	172.00m²(登記簿)
代表的な接道	二方 ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成30年7月 (築7年)
登録日	2025年2月8日	有効期限	2025年10月10日（あと12日)
前回情報更新日	2025年9月26日	次回情報更新日	2025年10月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●吹き抜け ●和室 ●屋上・ルーフバルコニー ●屋上 ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●駐車場3台以上 ●2階建て ●木造 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線 ●バス停3分以内 ●子育てに便利な施設が充実
位置	●低層住宅地
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	無	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】二方 [物件コード]166601-8908、○WICや納戸など豊富な収納設備○電動シャッタ―(1階部分)や宅配BOX、EV車充電用電源など充実した設備○屋上テラスには水栓などもあり、BBQなども人目を気にせずお楽しみいただけます〇駐車3台可(車種制限有)○梅田や新大阪エリアへの通学通勤も1時間圏内○東側に住宅はなく、通風採光も良好。周囲も気にせずお過ごし頂けます特別用途地区、都市再生特別地区、景観法

物件周辺施設までの距離

小学校	止々呂美小学校 900ｍ
中学校	止々呂美中学校 900ｍ
コンビニ	850ｍ
スーパー	800ｍ
その他	社会福祉法人みすず学園福祉会みすず学園森町こども園 900ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21みのパラ (株)みのパラ
所在地: 大阪府箕面市箕面3丁目1-5
免許番号: 大阪府知事(2)第60090号
所属団体名・公取協名: (一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
お問い合わせ番号: 77971-2302
物件番号: 91250000132
自社管理番号: 166601-8908
無料通話: 0037-634-78581
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 072-734-6407

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