岐阜県羽島市竹鼻町飯柄の中古一戸建て 1,630万円 4LDK [17110256] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

岐阜県羽島市竹鼻町飯柄

価格： 1,630万円

間取り： 4LDK

交通情報：

名鉄竹鼻・羽島線江吉良飯柄降車徒歩6分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム済】年内入居可。普通車並列2台駐車可能。徒歩10分以内に教育施設（中央小学校700ｍ、中央中学校450ｍ）が揃う、充実の子育て環境。隣地との距離があるので陽当たり風

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】外観です。外壁は塗装を行いました。
間取り図です。リビング約16帖の4LDKになりました。
【リフォーム済】リビングです。和室2間を繋げて、約16帖のLDKに変更しました。対面キッチンを新設しました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】リビングです。天井・壁はクロス張替え、床はフローリングを張りました。南向きなので日当たり良好です。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】洗面化粧台はパナソニックAWE製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】トイレはジャニス製の物に新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム済】1階東側洋室のウォークインクローゼット内部です。
【リフォーム済】玄関です。鍵交換を行いました。
【リフォーム済】玄関です。天井・壁はクロス張替え、床はフローリングを張りました。シューズボックスは住友林業クレスト製の新品に交換しました。
【リフォーム済】1階西側洋室です。天井・壁はクロス張替え、床はフローリングを張りました。照明は新品交換済みです。
【リフォーム済】1階東側洋室です。天井・壁はクロス張替え、床はフローリングを張りました。ウォークインクローゼットを新設しました。
【リフォーム済】2階東側洋室です。天井・壁はクロス張替え、床はクッションフロアを張りました。照明は新品交換済みです。
【リフォーム中】2階西側洋室です。天井・壁はクロス張替え、床はクッションフロアを張りました。照明は新品交換、建具はクロスを張りました。
【リフォーム済】システムキッチンの調味料入れです。調味料のストック等収納できますので、キッチンをスッキリ保つことが出来ます。
【リフォーム済】給湯器を新品交換いたしました。設定水量や設定温度に達すると自動でストップし、ぬるくなったら自動で追い焚きしてくれるオートタイプです。
【リフォーム済】エアコンを1台リビングに新設しました。お引き渡し後にすぐご使用いただけます。季節に関係なく、快適にお過ごしいただけます。
【リフォーム済】駐車場です。普通車並列2台可能です。カーポートがあるので、雨の日でも荷物の出し入れがしやすいです。
中央小学校まで700m（徒歩約9分）
中央小学校まで450m（徒歩約6分）
カネスエ竹鼻店まで700ｍ（徒歩約9分/車約2分）
セブンイレブン羽島竹鼻町蜂尻店まで650m（徒歩約9分/車約2分）
区画図です。普通車並列2台駐車可能です。
【リフォーム済】南側にある庭です。草木を一部撤去し、一部剪定しました。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き。（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	岐阜県羽島市竹鼻町飯柄409-3
交通	名鉄竹鼻・羽島線江吉良飯柄降車徒歩6分
価格	1,630万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	96.88m²	土地面積	196.59m²(登記簿)
代表的な接道	二方公道東 3.7m、南 3m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和59年1月 (築41年)
登録日	2025年2月6日	有効期限	2025年12月10日（あと13日)
前回情報更新日	2025年11月26日	次回情報更新日	2025年12月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●南道路
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●フローリング ●出窓 ●リノベーション物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	111.00m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道東 3.7m ) ( 私道南 3m ) 11/27(木)～12/1(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証【周辺施設】・羽島市立中央小学校700ｍ（徒歩9分）・羽島市立中央中学校450ｍ（徒歩6分）・カネスエ竹鼻店様700ｍ（徒歩9分/車2分）・セブンイレブン羽島竹鼻町蜂尻店様650ｍ（徒歩9分/車2分）・羽島市民病院2800ｍ（車6分）・蜂尻西公園750ｍ（徒歩10分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

物件のリノベーション情報

リノベーション	2025年05月水回り・床材/壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	羽島市立中央小学校 700ｍ
中学校	羽島市立中央中学校 450ｍ
コンビニ	650ｍ
スーパー	700ｍ
病院	2,800ｍ
公園	750ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス岐阜店カチタス　岐阜店
所在地: 岐阜県岐阜市鏡島精華1丁目3-17 岐陽第一ビル7階北
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 91447-2309
物件番号: 1220350000526
自社管理番号: 608212
無料通話: 0037-634-53698
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。