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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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【リフォーム済】外観：外壁塗装・屋根塗装実施済み
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【間取図】間取図：4LDK
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【リフォーム済】CG合成で家具を配置したイメージです。リビング：キッチン新品交換・フローリング上張り・クロス張替え・照明器具新品交換済みです。
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【リフォーム済】リビング別角度：約13.25帖の写真です。
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【リフォーム済】1階リビング別角度：2面採光
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【リフォーム済】キッチンは新品に交換済みです。壁面にはお掃除しやすいキッチンパネルを新しく張っていきます。新品の設備で毎日のお料理も楽しくなりますね。
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【リフォーム済】洗面所：洗面台新品交換・クロス張替え・クッションフロア張り・照明器具新品交換済みです。
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【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換済みです。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
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【リフォーム済】1階トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換済です。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
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【リフォーム済】1階廊下収納の写真です。1階にも収納があるのはうれしいですね。
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【リフォーム済】1階廊下：フローリング上張り・クロス張替え・照明器具新品交換済みです。
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【リフォーム中】玄関外：外照明新品交換予定
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【リフォーム済】玄関内：シューズボックス新品交換済みです。
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【リフォーム済】1階和室：畳表替え・壁クロス張り工事・襖/障子張替え済みです。
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【リフォーム済】2階西側洋室：フローリング上張り・クロス張替え・照明器具新品交換済みです。
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【リフォーム済】2階真ん中洋室：フローリング上張り・クロス張替え・照明器具新品交換済みです。
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【リフォーム済】2階東側洋室：フローリング上張り・クロス張替え・照明器具新品交換済みです。
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【リフォーム済】1階和室の別角度：2面採光
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【リフォーム済】階段：クッションフロア上張り・手すり新品交換済みです。
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【リフォーム済】バルコニー：防水塗装済みです。
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【リフォーム済】駐車場の写真です。現在駐車しやすいように切り下げ工事を行いました。2台駐車可能です。
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【周辺環境】「箕谷駅」まで約650m、徒歩約9分
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【周辺環境】箕谷小学校まで約200m、徒歩約3分
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【周辺環境】山田中学校まで約1200m、徒歩約15分
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【周辺環境】コープこうべまで約900m、徒歩約12分
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【区画図】敷地と道路の関係図：駐車2台可能
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中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
兵庫県神戸市北区松が枝町1丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 【見学会開催】【内外装リフォーム済】 普通車並列2台駐車可能。箕谷小学校200ｍ/山田中学校1200ｍ
この物件のパノラマ画像
物件の基本情報
| 所在地 |
兵庫県神戸市北区松が枝町1丁目15-10 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 4LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 96.26m2 | 土地面積 | 123.03m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 公道 南東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 平成9年6月 (築28年) | ||
| 登録日 | 2025年2月4日 | 有効期限 | 2025年11月18日 （あと14日) |
| 前回情報更新日 | 2025年11月2日 | 次回情報更新日 | 2025年11月18日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| その他 | ●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●床下収納 ●フローリング ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 |
| キッチン | ●システムキッチン |
| 設備・サービス | ●浴室乾燥機 |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
| 位置 | ●低層住宅地 |
| 周辺環境 | ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き2台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 50%／100% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 売主 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 南東 6m ) 11/1(土)〜11/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 屋根・外壁塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・箕谷小学校200ｍ（徒歩3分） ・山田中学校1200ｍ（徒歩15分） ・コープデイズ神戸北町店900ｍ（徒歩12分） ・ローソン店1200ｍ（徒歩15分） ※本物件は住宅ローン減税が |
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物件のリフォーム情報
| 水回り | 2025年04月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
|---|---|
| 内装 | 2025年04月
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
| 外装 | 2025年04月
外壁、屋根 |
物件のリノベーション情報
| リノベーション | 2025年04月
水回り・床材/壁紙交換 |
|---|
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社カチタス 神戸店 カチタス 神戸店
所在地: 兵庫県神戸市西区北別府1丁目3-3 アーバンリバブル204
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 19501-2307
物件番号: 1220470000667
自社管理番号: 601874
無料通話: 0037-634-53253
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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