広島県福山市千田町3丁目の土地 1,280万円 [17091473] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

広島県福山市千田町3丁目

価格： 1,280万円

交通情報：

福塩線横尾徒歩10分

Point: 平坦地接道幅10ｍ以上建築条件なし土地90坪以上駅徒歩10分以内

千田町3丁目の売土地です。敷地面積98坪と開放的な空間が広がっています。静かな住宅地に位置し、広々とした敷地を活かした活用が可能です。東西両面道路に接し、利便性の高い立地が魅力です。
家庭菜園や資材置き場など多用途に活用可能で、周辺には住宅やアパートもあり、居住用地としても適しています。地目は田。他に共有持分2筆あります。（地目：田）
現況敷地には農機具置き場としての小屋があります。引渡しまでに解体予定です。
敷地から西側を写した写真です。西側の道路は公道で幅員約4.6mあります。南側にアパートがありますが、日当たりのよい敷地です。
敷地は整形地。土地の形が整っているため、住宅や倉庫などの建築設計の自由度が高いメリットがあります。
東側から写した写真です。道路と高低差があり、大雨時の浸水被害を受けにくく、排水の面でも安心です。
東側の道路は公道幅員約2.2m。セットバック要（水路より一方後退）です。
東側の道路と敷地の間には高低差があり、現状では階段を利用して出入りする形になっています。
【小学校】福山市立千田小学校まで352ｍ
【中学校】福山市立幸千中学校まで1757ｍ
【保育園】認定こども園せんにしの丘まで1062ｍ
【スーパー】生鮮食品オンリーワン　千田店まで465ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン　福山千田町三丁目店まで579ｍ
【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス　御幸店まで2301ｍ
【歯科】池田歯科医院まで937ｍ
【銀行】JA福山市千田支店まで963ｍ
【郵便局】福山千田郵便局まで400ｍ
【幼稚園】千鶴幼稚園まで1586ｍ
【スーパー】フジグラン神辺まで3630ｍ

物件の基本情報

所在地	広島県福山市千田町3丁目4070-4
交通	福塩線横尾徒歩10分
価格	1,280万円
土地面積／坪（坪単価）	324.00m²／98.18坪（13.00万円）	代表的な接道	二方公道東 2.2m、西 4.6m ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2025年2月1日	有効期限	2026年1月14日（あと6日)
前回情報更新日	2026年1月3日	次回情報更新日	2026年1月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
その他	●建築条件なし ●所有権 ●平坦地 ●古家あり ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
位置	●低層住宅地
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	田
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
総区画数	－
建ぺい率／容積率	40%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	古家有
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道東 2.2m ) ( 公道西 4.6m ) 他2筆共有持分あり・地目：田　177 　持分1/3 ・地目：田　27 　持分1/3

物件周辺施設までの距離

小学校	福山市立千田小学校 352ｍ
中学校	福山市立幸千中学校 1,757ｍ
コンビニ	579ｍ
スーパー	465ｍ
ドラッグストア	2,301ｍ
銀行	963ｍ
その他	認定こども園せんにしの丘 1,062ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社
所在地: 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
免許番号: 広島県知事(09)第006576号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)広島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 76480-2300
物件番号: 1461090000664
自社管理番号: 117236
無料通話: 0037-634-22541
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-886-129

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